Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil Est (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 340 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 366/m² en appartement, €1 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 514/m².

Les prix montent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Vignes Blanches-Beausoleil Est

Prix de l'immobilier Vignes Blanches-Beausoleil Est, Épernay

Quartier de Épernay · 285 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 340 €▼ 22 %

sur 25 ventes cette année · −380 € vs 2024

1 043 €DISPERSION DES VENTES 20251 998 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 81 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VIGNES BLANCHES-BEAUSOLEIL ESTÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes1 392 €

Maison · 53 ventes1 841 €

Rues du quartier15 RUES

Allée de la Cerisiere▲ 29 %2 495 €

Rue des Hautes Justices—2 081 €

Rue Croix de Bussy—2 058 €

Rue des Jancelins—2 000 €

Rue de la Cite▲ 47 %1 941 €

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Dernières ventesNOV. 2025

4 Rue Jean Sebastien Bach
81 m² · appartement132 500 €
1 636 €/m²

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103 m² · maison100 000 €
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Coteau Nord-Ouest Nord

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96 m² · appartement176 500 €
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1 Rue de Picardie
103 m² · maison112 000 €
1 087 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

127 Rue des Jancelins
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

2 Allée de Rouergue
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement63 000 €
955 €/m²

11 Rue du Dauphine
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

6 Allée de Vendee
103 m² · maison138 050 €
1 340 €/m²

35 Rue du Dauphine
103 m² · maison167 020 €
1 622 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement74 000 €
1 121 €/m²

152 Rue des Jancelins
242 m² · appartement305 000 €
1 260 €/m²

2 Rue Jean Sebastien Bach
93 m² · appartement108 000 €
1 161 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement122 450 €
1 855 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement102 000 €
1 308 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement96 800 €
1 383 €/m²

9040 Chemin de la Source
12 m² · maison119 808 €
9 984 €/m²

5 Square des Vignes Blanches
52 m² · appartement71 500 €
1 375 €/m²

12 Rue du Maine
96 m² · maison121 000 €
1 260 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement139 700 €
1 455 €/m²

2 Allée de Rouergue
42 m² · appartement87 932 €
2 094 €/m²

19 Rue du Maine
93 m² · maison114 815 €
1 235 €/m²

129 Rue des Jancelins
72 m² · maison124 000 €
1 722 €/m²

5 Rue des Vignes Blanches
107 m² · maison147 500 €
1 379 €/m²

18 Rue des Vignes Blanches
60 m² · maison133 300 €
2 222 €/m²

39 Allée des Coins
78 m² · maison186 000 €
2 385 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement97 000 €
1 244 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement101 000 €
1 443 €/m²

79 Rue de la Cite
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

1 Allée des Pyramides
114 m² · appartement220 000 €
1 930 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement115 350 €
1 648 €/m²

21 Rue de Bretagne
83 m² · maison187 000 €
2 253 €/m²

21 Allée des Coins
78 m² · maison127 280 €
1 632 €/m²

37 Rue Croix de Bussy
105 m² · maison172 800 €
1 646 €/m²

19 Allée des Coins
78 m² · maison173 000 €
2 218 €/m²

21 Rue du Maine
93 m² · maison146 410 €
1 574 €/m²

2 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement165 130 €
1 720 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement91 900 €
1 392 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
80 m² · appartement150 500 €
1 881 €/m²

4 Allée de la Cerisiere
71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

23 Allée des Coins
78 m² · maison127 280 €
1 632 €/m²

9007 Allée de la Cerisiere
86 m² · maison195 650 €
2 275 €/m²

3 Square des Vignes Blanches
65 m² · appartement98 400 €
1 514 €/m²

2 Rue Jean Sebastien Bach
80 m² · appartement159 000 €
1 988 €/m²

3 Square des Vignes Blanches
65 m² · appartement70 000 €
1 077 €/m²

9027 Chemin de la Source
100 m² · maison297 800 €
2 978 €/m²

13 Rue de Belle Noue
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

39 Rue Croix de Bussy
112 m² · maison202 600 €
1 809 €/m²

5 Square des Vignes Blanches
52 m² · appartement61 000 €
1 173 €/m²

19 Rue Godart Roger
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

8 Allée de la Cerisiere
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

1 Allée des Pyramides
110 m² · appartement181 650 €
1 651 €/m²

3 Avenue d Ettlingen
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement117 500 €
1 780 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement79 800 €
1 209 €/m²

2 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement147 450 €
1 536 €/m²

4 Rue de Belle Noue
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement210 000 €
2 188 €/m²

12 Rue des Hautes Justices
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement108 400 €
1 549 €/m²

90 Rue de la Cite
95 m² · maison252 000 €
2 653 €/m²

96 Rue de la Cite
60 m² · maison132 500 €
2 208 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement103 400 €
1 326 €/m²

5 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement100 000 €
1 282 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement70 000 €
1 061 €/m²

27 Rue du Maine
96 m² · maison179 200 €
1 867 €/m²

2 Allée de Rouergue
42 m² · appartement61 300 €
1 460 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement117 345 €
1 504 €/m²

8 Rue des Vignes Blanches
84 m² · maison151 000 €
1 798 €/m²

2 Rue Jean Sebastien Bach
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
52 m² · appartement53 000 €
1 019 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

1 Square des Vignes Blanches
78 m² · appartement104 650 €
1 342 €/m²

4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
145 m² · appartement213 750 €
1 474 €/m²

6 Rue du Dauphine
70 m² · appartement55 150 €
788 €/m²

5 Square des Vignes Blanches
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

4 Rue Jean Sebastien Bach
96 m² · appartement111 500 €
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41 Rue du Dauphine
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8 Rue du Maine
96 m² · maison170 000 €
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95 m² · maison205 000 €
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4 Rue Jean Sebastien Bach
58 m² · appartement118 000 €
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4 Rue Jean Sebastien Bach
97 m² · appartement180 180 €
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2 Allée de Rouergue
55 m² · appartement64 000 €
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4 Allée de Rouergue
66 m² · appartement94 000 €
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12 Rue des Vignes Blanches
48 m² · maison145 500 €
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1 810 €/m²

3 Square des Vignes Blanches
65 m² · appartement96 000 €
1 477 €/m²

5 Square des Vignes Blanches
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

2 Allée des Coins
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

49 Rue Croix de Bussy
140 m² · maison288 170 €
2 058 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil Est (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 340 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 366/m² en appartement, €1 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 514/m².
Les prix montent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -22 % sur la dernière année.