Quel est le prix au m² à Coteau Nord-Ouest Sud (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 962 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 394/m² en appartement, €2 140/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 961/m².

Les prix montent-ils à Coteau Nord-Ouest Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Coteau Nord-Ouest Sud

Prix de l'immobilier Coteau Nord-Ouest Sud, Épernay

Quartier de Épernay · 414 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 962 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −114 € vs 2024

1 243 €DISPERSION DES VENTES 20253 862 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 73 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU NORD-OUEST SUDÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 305 €

Appartement · 64 ventes1 453 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de la Fraternite—3 450 €

Rue Anatole France▲ 43 %2 637 €

Chemin de la Chaude Ruelle—2 500 €

Rue des Gouttes d Or—2 439 €

Rue Blandin▲ 21 %2 391 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue de Sezanne
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72 m² · maison129 500 €
1 799 €/m²

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67 m² · appartement119 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest

1 974 €

▲ +1 %

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest

2 089 €

▲ +13 %

Coteau Ouest-Les Forges Est

1 877 €

▼ 1 %

Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 981 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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67 m² · appartement119 550 €
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7 Rue de la Chaude Ruelle
43 m² · appartement64 000 €
1 488 €/m²

5 Rue des Sieges
152 m² · appartement190 000 €
1 250 €/m²

12 Rue Blandin
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

14 Place Carnot
145 m² · maison520 000 €
3 586 €/m²

6 B Rue des Rocherets
36 m² · maison314 250 €
8 729 €/m²

57 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement59 000 €
1 735 €/m²

36 Rue des Sieges
75 m² · maison120 500 €
1 607 €/m²

10 Rue de Vignolles
159 m² · maison305 000 €
1 918 €/m²

27 Rue de la Chaude Ruelle
166 m² · maison664 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Pasteur
167 m² · appartement281 000 €
1 683 €/m²

24 Rue Champ Reton
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

17 Rue des Rocherets
71 m² · appartement125 500 €
1 768 €/m²

17 Rue des Futies
70 m² · maison148 700 €
2 124 €/m²

8 Rue des Cotelles
63 m² · maison169 070 €
2 684 €/m²

13 Rue du General Sarrail
65 m² · appartement130 400 €
2 006 €/m²

26 Rue des Sieges
165 m² · maison368 000 €
2 230 €/m²

8 Rue des Gouttes d Or
74 m² · maison342 000 €
4 622 €/m²

2 Rue de la Chaude Ruelle
50 m² · appartement68 500 €
1 370 €/m²

25 Rue Leger Bertin
120 m² · appartement152 858 €
1 274 €/m²

51 Rue des Rocherets
58 m² · maison176 250 €
3 039 €/m²

32 Rue Leger Bertin
50 m² · appartement71 000 €
1 420 €/m²

15 Rue des Futies
129 m² · maison286 000 €
2 217 €/m²

11 Rue des Futies
151 m² · maison265 000 €
1 755 €/m²

35 Rue de la Fraternite
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

57 Avenue Jean Jaures
76 m² · appartement106 000 €
1 395 €/m²

34 Rue Blandin
70 m² · maison257 200 €
3 674 €/m²

27 Avenue Jean Jaures
142 m² · maison150 000 €
1 056 €/m²

17 Chemin des Champs de Linette
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

15 Rue Anatole France
97 m² · maison297 000 €
3 062 €/m²

55 Rue de la Chaude Ruelle
190 m² · maison471 000 €
2 479 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
68 m² · appartement177 000 €
2 603 €/m²

36 B Rue du General Sarrail
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²

55 B Av Jean Jaures
49 m² · appartement109 200 €
2 229 €/m²

6 Rue Leger Bertin
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

49 Rue de la Chaude Ruelle
256 m² · appartement293 000 €
1 145 €/m²

32 Rue du General Sarrail
220 m² · appartement280 000 €
1 273 €/m²

9008 Rue de la Chaude Rle Prol
110 m² · maison60 000 €
545 €/m²

14 Rue Lafage
85 m² · maison267 550 €
3 148 €/m²

33 Rue Champ Reton
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²

73 Avenue Jean Jaures
48 m² · maison127 000 €
2 646 €/m²

7 Rue de la Fraternite
72 m² · maison98 000 €
1 361 €/m²

3 Rue Champ Reton
70 m² · appartement142 000 €
2 029 €/m²

620 Chemin de la Chaude Ruelle
32 m² · maison80 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Marcelin Berthelot
80 m² · maison283 000 €
3 538 €/m²

12 Rue des Futies
57 m² · maison231 000 €
4 053 €/m²

11 Rue de Vignolles
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

24 Rue Champ Reton
29 m² · appartement45 000 €
1 552 €/m²

59 Avenue Jean Jaures
163 m² · maison98 000 €
601 €/m²

58 Rue Champ Reton
93 m² · maison117 000 €
1 258 €/m²

50 Rue du General Sarrail
60 m² · maison242 000 €
4 033 €/m²

35 Rue du General Sarrail
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

3 Rue Lafage
221 m² · maison604 900 €
2 737 €/m²

9013 Chemin des Champs de Linette
85 m² · maison261 890 €
3 081 €/m²

41 Rue des Rocherets
147 m² · appartement200 000 €
1 361 €/m²

3 Rue des Champs de Linette
17 m² · maison70 000 €
4 118 €/m²

631 Chemin des Champs de Linette
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Blandin
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

11 Rue Rene Dricot
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

18 Rue Anatole France
80 m² · maison362 000 €
4 525 €/m²

25 Rue Champ Reton
43 m² · appartement93 500 €
2 174 €/m²

45 Chemin des Rocherets
90 m² · maison191 050 €
2 123 €/m²

3 Rue Marcelin Berthelot
65 m² · maison194 500 €
2 992 €/m²

10 Rue Marcelin Berthelot
134 m² · maison182 000 €
1 358 €/m²

19 Rue Leger Bertin
60 m² · maison108 000 €
1 800 €/m²

21 Rue Anatole France
94 m² · maison247 350 €
2 631 €/m²

47 Rue de la Chaude Ruelle
98 m² · maison169 000 €
1 724 €/m²

10 Rue du Chemin Vert
130 m² · maison499 000 €
3 838 €/m²

9 Rue Champ Reton
128 m² · maison140 000 €
1 094 €/m²

45 Rue de la Chaude Ruelle
90 m² · maison176 500 €
1 961 €/m²

5 Rue Champ Reton
80 m² · appartement127 500 €
1 594 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
96 m² · appartement141 750 €
1 477 €/m²

30 Rue Champfleury
47 m² · maison114 090 €
2 427 €/m²

18 Rue Blandin
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

9034 Chemin des Champs de Linette
135 m² · maison290 000 €
2 148 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
116 m² · appartement50 000 €
431 €/m²

38 Rue Leger Bertin
180 m² · maison540 000 €
3 000 €/m²

17 Rue des Rocherets
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

23 Rue des Rocherets
74 m² · maison186 500 €
2 520 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
116 m² · appartement122 000 €
1 052 €/m²

5 Rue Champ Reton
42 m² · appartement65 800 €
1 567 €/m²

16 Rue Anatole France
64 m² · maison196 500 €
3 070 €/m²

14 Rue des Rocherets
98 m² · appartement139 000 €
1 418 €/m²

15 Rue Anatole France
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

17 Rue Leger Bertin
47 m² · appartement68 000 €
1 447 €/m²

47 Rue des Futies
87 m² · maison153 900 €
1 769 €/m²

33 Rue des Rocherets
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

44 B Rue des Sieges
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

17 Rue des Rocherets
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

53 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement92 350 €
1 378 €/m²

20 Rue Marcelin Berthelot
101 m² · maison141 000 €
1 396 €/m²

17 Rue Leger Bertin
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

18 Rue Marcelin Berthelot
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

7 Chemin des Champs de Linette
170 m² · maison422 750 €
2 487 €/m²

5 Rue des Fosses
55 m² · maison157 500 €
2 864 €/m²

9013 Chemin des Champs de Linette
85 m² · maison266 890 €
3 140 €/m²

16 B All de la Garenne
95 m² · maison220 440 €
2 320 €/m²

14 B All de la Garenne
140 m² · maison478 500 €
3 418 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Nord-Ouest Sud (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 962 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 394/m² en appartement, €2 140/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 961/m².
Les prix montent-ils à Coteau Nord-Ouest Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.