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Prix de l'immobilier La Villa, Épernay

Prix médian de 1 600 €/m² sur 403 ventes · Quartier de Épernay6 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épernay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▲ 19 %

sur 38 ventes cette année · +298 €/m² vs 2024

1 277 €DISPERSION 20252 783 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 67 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA VILLA- - ÉPERNAY€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 92 ventes 1 565 €

Maison · 80 ventes 2 091 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Place Roger Salengro77 M² · MAISON 158 500 €2 058 €/m²

13 Rue Villebois Mareuil56 M² · APPARTEMENT 84 350 €1 506 €/m²

28 Rue Jean Jacques Rousseau131 M² · MAISON 270 000 €2 061 €/m²

10 Rue Jean de la Fontaine44 M² · APPARTEMENT 93 000 €2 114 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Villa · 1 175 € à 2 385 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola2 385 €

Rue Marx Dormoy2 135 €

Rue du Colombier2 079 €

Rue de la Liberte2 062 €

Place Roger Salengro▲ 8 %1 983 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 11 %1 949 €

Rue Jules Lobet1 942 €

Rue Edouard Vaillant▲ 1 %1 920 €

Rue Lamartine1 903 €

Rue Jean Mermoz1 827 €

Rue Rene Cornelis1 824 €

Rue de la Liberation1 765 €

Rue de l Egalite▲ 54 %1 724 €

Rue Jean Barnier1 714 €

Quai de la Villa▼ 13 %1 594 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 58 %1 571 €

Rue de la Republique▲ 8 %1 497 €

B Rue Leon Blum1 464 €

Impasse Abele▼ 2 %1 463 €

B Imp Abele1 461 €

Rue Hemart▲ 14 %1 438 €

Rue Villebois Mareuil▲ 6 %1 400 €

Rue Jean Moulin1 362 €

Rue Leon Blum▼ 43 %1 311 €

Rue de Reims▼ 32 %1 307 €

Quai de l Ile Belon1 175 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 403 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 4 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 3 Place Roger Salengro 28/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 500 €2 058 €/m² 2 058 €

19/11/2025 13 Rue Villebois Mareuil 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 350 €1 506 €/m² 1 506 €

19/11/2025 28 Rue Jean Jacques Rousseau 19/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

17/11/2025 10 Rue Jean de la Fontaine 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

17/10/2025 54 Rue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 450 €1 393 €/m² 1 393 €

22/09/2025 9 Rue de la Paix 22/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2025 40 Rue Jean de la Fontaine 19/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 262 €2 080 €/m² 2 080 €

12/09/2025 65 Rue Jean Jacques Rousseau 12/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 050 €2 577 €/m² 2 577 €

12/09/2025 5 Rue Jean de la Fontaine 12/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/09/2025 20 Rue Jean Moulin 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 500 €1 184 €/m² 1 184 €

10/09/2025 20 Rue Jean Moulin 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 400 €1 079 €/m² 1 079 €

03/09/2025 30 Rue de l Egalite 03/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 246 450 €3 471 €/m² 3 471 €

28/08/2025 8 Rue Jean de la Fontaine 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/08/2025 11 Rue de l Egalite 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/08/2025 47 Rue Edouard Vaillant 08/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 300 €1 900 €/m² 1 900 €

07/08/2025 74 Rue Edouard Vaillant 07/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 153 900 €2 748 €/m² 2 748 €

30/07/2025 15 Rue Leon Blum 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/07/2025 15 Rue Leon Blum 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

22/07/2025 33 Rue Jules Lobet 22/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

18/07/2025 18 Rue de l Egalite 18/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/07/2025 11 Rue Leon Blum 08/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

24/06/2025 7 Rue Villebois Mareuil 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/06/2025 14 Rue Rene Cornelis 19/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 950 €1 430 €/m² 1 430 €

03/06/2025 9 Quai de la Villa 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/05/2025 6 Rue de la Liberte 27/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/04/2025 5 Rue Emile Zola 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

23/04/2025 28 Rue Jean Mermoz 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

17/04/2025 8 Rue Hemart 17/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/04/2025 3 B Imp Abele 16/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 500 €1 656 €/m² 1 656 €

14/04/2025 45 Rue de la Republique 14/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

04/04/2025 75 Rue Jean Jacques Rousseau 04/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 500 €2 635 €/m² 2 635 €

26/02/2025 52 Rue de la Republique 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 740 €2 309 €/m² 2 309 €

18/02/2025 9 Quai de la Villa 18/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 220 €1 281 €/m² 1 281 €

06/02/2025 42 Rue de Reims 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 600 €1 908 €/m² 1 908 €

31/01/2025 60 Rue Edouard Vaillant 31/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/01/2025 17 Rue Rene Cornelis 28/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 250 €1 824 €/m² 1 824 €

24/01/2025 45 Rue de la Republique 24/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 150 €2 054 €/m² 2 054 €

03/01/2025 1 Quai de la Villa 03/01/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

02/12/2024 21 Rue Lamartine 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/11/2024 58 Rue Edouard Vaillant 13/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/10/2024 8 Rue Jean Barnier 02/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/09/2024 40 Rue de l Egalite 27/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/09/2024 29 Quai de la Villa 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2024 13 Rue Villebois Mareuil 18/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 500 €1 207 €/m² 1 207 €

11/09/2024 15 Rue Lamartine 11/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 400 €1 903 €/m² 1 903 €

09/08/2024 14 Rue de l Egalite 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 140 €2 829 €/m² 2 829 €

26/07/2024 27 Quai de la Villa 26/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/07/2024 52 Rue Jean Jacques Rousseau 24/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

24/07/2024 3 B Imp Abele 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 700 €2 203 €/m² 2 203 €

06/07/2024 38 Rue de l Egalite 06/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 900 €1 380 €/m² 1 380 €

01/07/2024 3 Impasse Abele 01/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

24/06/2024 21 Quai de la Villa 24/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 400 €988 €/m² 988 €

20/06/2024 4 Place Lasnier 20/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 800 €1 120 €/m² 1 120 €

20/06/2024 3 Impasse Abele 20/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 530 €1 959 €/m² 1 959 €

07/06/2024 23 Quai de la Villa 07/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 900 €1 679 €/m² 1 679 €

04/06/2024 45 Rue de la Republique 04/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 900 €1 738 €/m² 1 738 €

16/05/2024 43 Rue de la Republique 16/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 500 €1 428 €/m² 1 428 €

02/05/2024 10 Rue Jean de la Fontaine 02/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/04/2024 54 Rue de la Republique 09/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

05/04/2024 23 Rue Marx Dormoy 05/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/03/2024 38 Rue de Reims 27/03/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 58 000 €304 €/m² 304 €

20/03/2024 15 Place Roger Salengro 20/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/03/2024 21 Rue du Colombier 13/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 173 250 €1 619 €/m² 1 619 €

29/02/2024 37 Rue Edouard Vaillant 29/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/02/2024 38 Rue de Reims 28/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/01/2024 2 Quai de l Ile Belon 31/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 250 €1 505 €/m² 1 505 €

26/01/2024 51 Rue Jules Lobet 26/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/01/2024 20 Rue de la Liberation 19/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

17/01/2024 5 Rue Hemart 17/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/01/2024 17 Rue Jean Barnier 11/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

15/11/2023 6 Rue de l Egalite 15/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

05/10/2023 20 Rue du Colombier 05/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

28/09/2023 20 Rue Edouard Vaillant 28/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/09/2023 9 Quai de la Villa 21/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/09/2023 10 Rue Hemart 07/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/08/2023 1 Place Roger Salengro 09/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

04/08/2023 26 Rue Marx Dormoy 04/08/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 273 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/08/2023 3 Impasse Abele 03/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/08/2023 9 Rue Emile Zola 02/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

17/07/2023 13 Rue Villebois Mareuil 17/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/07/2023 3 Impasse Abele 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 325 €1 547 €/m² 1 547 €

07/07/2023 2 Rue Leon Blum 07/07/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 111 000 €642 €/m² 642 €

25/05/2023 36 Rue de la Liberte 25/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 570 €2 280 €/m² 2 280 €

23/05/2023 17 Rue Jean Jacques Rousseau 23/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 800 €1 489 €/m² 1 489 €

09/05/2023 4 Rue Jean de la Fontaine 09/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 900 €1 998 €/m² 1 998 €

20/04/2023 17 Rue de l Egalite 20/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 500 €3 342 €/m² 3 342 €

01/03/2023 71 Rue Jean Jacques Rousseau 01/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/02/2023 24 Rue Jean Jacques Rousseau 21/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2023 27 Quai de la Villa 07/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

01/02/2023 73 Rue Jean Jacques Rousseau 01/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/01/2023 58 Rue Edouard Vaillant 24/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 000 €1 295 €/m² 1 295 €

19/12/2022 29 Quai de la Villa 19/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 067 €2 538 €/m² 2 538 €

12/12/2022 2 Rue Hemart 12/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 500 €1 331 €/m² 1 331 €

12/12/2022 9 Quai de la Villa 12/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 750 €1 463 €/m² 1 463 €

09/12/2022 5 Impasse Abele 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/12/2022 52 Rue de la Republique 06/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 900 €1 979 €/m² 1 979 €

03/10/2022 18 Rue Edouard Vaillant 03/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 500 €1 920 €/m² 1 920 €

29/09/2022 25 Rue Jean de la Fontaine 29/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 500 €2 520 €/m² 2 520 €

26/09/2022 21 Rue Edouard Vaillant 26/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

26/09/2022 18 Rue du Colombier 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Nord-Ouest Sud▲ 19 %1 898 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest▲ 14 %1 826 €

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest▲ 9 %1 743 €

Coteau Ouest-Les Forges Est▲ 8 %1 723 €

Bernon-Bellenoue-Périphérie▲ 7 %1 715 €

Centre Est▲ 7 %1 705 €

Coteau Nord-Ouest Nord▲ 3 %1 652 €

Centre Ouest▲ 1 %1 613 €

La Villa · ce quartier1 600 €

Vignes Blanches-Beausoleil Est▼ 10 %1 444 €

Bernon-Bellenoue-Centre▼ 31 %1 111 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 445 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Villa (Épernay) ?

Le prix médian est de 1 892 € par m² en 2025 dans le quartier La Villa à Épernay, d'après les ventes DVF (1 429 €/m² en appartement, 1 885 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 744 €/m².

Les prix montent-ils à La Villa ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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