Quel est le prix au m² à La Villa (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 892 par m² en 2025 dans le quartier La Villa à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 744/m².

Les prix montent-ils à La Villa ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › La Villa

Prix de l'immobilier La Villa, Épernay

Quartier de Épernay · 403 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▲ +19 %

sur 38 ventes cette année · +298 € vs 2024

1 277 €DISPERSION DES VENTES 20252 783 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 67 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

LA VILLAÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 92 ventes1 565 €

Maison · 80 ventes2 091 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Emile Zola—2 385 €

Rue Marx Dormoy—2 135 €

Rue du Colombier—2 079 €

Rue de la Liberte—2 062 €

Place Roger Salengro▲ 8 %1 983 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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77 m² · maison158 500 €
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56 m² · appartement84 350 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ouest

1 856 €

▲ +7 %

Coteau Nord-Ouest Nord

Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 981 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Jean de la Fontaine
44 m² · appartement93 000 €
2 114 €/m²

54 Rue de la Republique
52 m² · appartement72 450 €
1 393 €/m²

9 Rue de la Paix
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

40 Rue Jean de la Fontaine
140 m² · maison291 262 €
2 080 €/m²

65 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison170 050 €
2 577 €/m²

5 Rue Jean de la Fontaine
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

20 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement80 500 €
1 184 €/m²

20 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement73 400 €
1 079 €/m²

30 Rue de l Egalite
71 m² · maison246 450 €
3 471 €/m²

8 Rue Jean de la Fontaine
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

11 Rue de l Egalite
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

47 Rue Edouard Vaillant
87 m² · maison165 300 €
1 900 €/m²

74 Rue Edouard Vaillant
56 m² · maison153 900 €
2 748 €/m²

15 Rue Leon Blum
30 m² · appartement48 000 €
1 600 €/m²

15 Rue Leon Blum
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

33 Rue Jules Lobet
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

18 Rue de l Egalite
54 m² · maison170 000 €
3 148 €/m²

11 Rue Leon Blum
98 m² · maison242 000 €
2 469 €/m²

7 Rue Villebois Mareuil
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

14 Rue Rene Cornelis
79 m² · maison112 950 €
1 430 €/m²

9 Quai de la Villa
48 m² · appartement76 000 €
1 583 €/m²

6 Rue de la Liberte
45 m² · maison155 000 €
3 444 €/m²

5 Rue Emile Zola
60 m² · maison113 000 €
1 883 €/m²

28 Rue Jean Mermoz
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

8 Rue Hemart
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

3 B Imp Abele
45 m² · appartement74 500 €
1 656 €/m²

45 Rue de la Republique
69 m² · appartement107 000 €
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75 Rue Jean Jacques Rousseau
78 m² · maison205 500 €
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52 Rue de la Republique
51 m² · appartement117 740 €
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9 Quai de la Villa
72 m² · appartement92 220 €
1 281 €/m²

42 Rue de Reims
48 m² · appartement91 600 €
1 908 €/m²

60 Rue Edouard Vaillant
66 m² · maison189 000 €
2 864 €/m²

17 Rue Rene Cornelis
112 m² · maison204 250 €
1 824 €/m²

45 Rue de la Republique
58 m² · appartement119 150 €
2 054 €/m²

1 Quai de la Villa
113 m² · appartement245 000 €
2 168 €/m²

21 Rue Lamartine
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

58 Rue Edouard Vaillant
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

8 Rue Jean Barnier
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

40 Rue de l Egalite
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

29 Quai de la Villa
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

13 Rue Villebois Mareuil
41 m² · appartement49 500 €
1 207 €/m²

15 Rue Lamartine
78 m² · maison148 400 €
1 903 €/m²

14 Rue de l Egalite
110 m² · maison311 140 €
2 829 €/m²

27 Quai de la Villa
32 m² · appartement51 000 €
1 594 €/m²

52 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison189 000 €
2 363 €/m²

3 B Imp Abele
38 m² · appartement83 700 €
2 203 €/m²

38 Rue de l Egalite
105 m² · maison144 900 €
1 380 €/m²

3 Impasse Abele
39 m² · appartement53 000 €
1 359 €/m²

21 Quai de la Villa
48 m² · appartement47 400 €
988 €/m²

4 Place Lasnier
123 m² · maison137 800 €
1 120 €/m²

3 Impasse Abele
36 m² · appartement70 530 €
1 959 €/m²

23 Quai de la Villa
75 m² · appartement125 900 €
1 679 €/m²

45 Rue de la Republique
69 m² · appartement119 900 €
1 738 €/m²

43 Rue de la Republique
69 m² · appartement98 500 €
1 428 €/m²

10 Rue Jean de la Fontaine
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

54 Rue de la Republique
52 m² · appartement62 000 €
1 192 €/m²

23 Rue Marx Dormoy
58 m² · maison78 000 €
1 345 €/m²

38 Rue de Reims
191 m² · appartement58 000 €
304 €/m²

15 Place Roger Salengro
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

21 Rue du Colombier
107 m² · maison173 250 €
1 619 €/m²

37 Rue Edouard Vaillant
83 m² · appartement160 000 €
1 928 €/m²

38 Rue de Reims
59 m² · appartement87 000 €
1 475 €/m²

2 Quai de l Ile Belon
46 m² · appartement69 250 €
1 505 €/m²

51 Rue Jules Lobet
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

20 Rue de la Liberation
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

5 Rue Hemart
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

17 Rue Jean Barnier
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

6 Rue de l Egalite
37 m² · appartement35 000 €
946 €/m²

20 Rue du Colombier
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

20 Rue Edouard Vaillant
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

9 Quai de la Villa
32 m² · appartement46 000 €
1 438 €/m²

10 Rue Hemart
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

1 Place Roger Salengro
57 m² · maison250 000 €
4 386 €/m²

26 Rue Marx Dormoy
127 m² · appartement273 000 €
2 150 €/m²

3 Impasse Abele
38 m² · appartement50 000 €
1 316 €/m²

9 Rue Emile Zola
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

13 Rue Villebois Mareuil
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

3 Impasse Abele
39 m² · appartement60 325 €
1 547 €/m²

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17 Rue Jean Jacques Rousseau
61 m² · appartement90 800 €
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4 Rue Jean de la Fontaine
50 m² · appartement99 900 €
1 998 €/m²

17 Rue de l Egalite
57 m² · maison190 500 €
3 342 €/m²

71 Rue Jean Jacques Rousseau
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

24 Rue Jean Jacques Rousseau
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

27 Quai de la Villa
55 m² · appartement54 000 €
982 €/m²

73 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

58 Rue Edouard Vaillant
139 m² · maison180 000 €
1 295 €/m²

29 Quai de la Villa
28 m² · appartement71 067 €
2 538 €/m²

2 Rue Hemart
71 m² · appartement94 500 €
1 331 €/m²

9 Quai de la Villa
47 m² · appartement68 750 €
1 463 €/m²

5 Impasse Abele
30 m² · appartement48 000 €
1 600 €/m²

52 Rue de la Republique
52 m² · appartement102 900 €
1 979 €/m²

18 Rue Edouard Vaillant
94 m² · maison180 500 €
1 920 €/m²

25 Rue Jean de la Fontaine
74 m² · maison186 500 €
2 520 €/m²

21 Rue Edouard Vaillant
58 m² · maison205 000 €
3 534 €/m²

18 Rue du Colombier
88 m² · maison248 000 €
2 818 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Villa (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 892 par m² en 2025 dans le quartier La Villa à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 744/m².
Les prix montent-ils à La Villa ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.