France › Compiègne › Avenues › Rue Saint Lazare › n° 110

110 Rue Saint Lazare, Compiègne

Vendu 330 000 € (4 342 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6020035 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102 880 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Lazare3 205 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Avenues2 612 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Compiègne2 563 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 342 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BA0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 342 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Saint Lazare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 110 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

28/02/2024 n° 110 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/02/2024 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

27/06/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

25/03/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 25/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/03/2023 n° 110 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/08/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

06/07/2021 n° 110 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

25/06/2021 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/03/2021 n° 110 · Appartement · 1 p. 13/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/07/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

23/07/2020 n° 110 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

23/07/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/04/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 500 €2 425 €/m² 2 425 €

28/02/2018 n° 110 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/01/2018 n° 110 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/07/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/06/2017 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/01/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2016 n° 110 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

25/05/2016 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Saint Lazare, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+42 %4 567 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

RUE SAINT LAZAREMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72+28 %4 098 €/m²Maison 205 m² · vendu 2023 n° 74−21 %2 523 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2024 n° 76 T−13 %2 789 €/m²Appt 26 m² · 105 ventes · 2026 n° 78+41 %4 529 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 82−12 %2 818 €/m²Maison 236 m² · vendu 2017 n° 96−27 %2 326 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2023 n° 100+28 %4 087 €/m²Maison 214 m² · vendu 2022 n° 102+13 %3 634 €/m²Maison 205 m² · vendu 2018 n° 106−3 %3 124 €/m²Appt 113 m² · 20 ventes · 2026 n° 108+7 %3 443 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2026

n° 110VOUS ÊTES ICI2 880 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 112−1 %3 183 €/m²Appt 98 m² · 12 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Saint Lazare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 705 € 4 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE DES ACRES 94 m² 289 520 € 3 080 €

7 B RUE DES ACRES 47 m² 148 003 € 3 149 €

7 B RUE DES ACRES 47 m² 119 991 € 2 553 €

112 RUE SAINT LAZARE 109 m² 430 005 € 3 945 €

112 RUE SAINT LAZARE 98 m² 328 986 € 3 357 €

112 RUE SAINT LAZARE 98 m² 338 002 € 3 449 €

106 RUE SAINT LAZARE 138 m² 468 786 € 3 397 €

106 RUE SAINT LAZARE 82 m² 203 934 € 2 487 €

106 RUE SAINT LAZARE 91 m² 392 483 € 4 313 €

106 RUE SAINT LAZARE 82 m² 243 786 € 2 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Lazare

Fourchette courante2 634 – 3 246 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Lazare ↗

Avenues

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+2 %

Voir Avenues ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+10 %

Rendement brut6.8 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Saint Lazare256 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues803 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Saint Lazare à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Saint Lazare a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 76 m² à 330 000 €, soit 4 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lazare ?

Oui : 4 342 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 110 Rue Saint Lazare