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France › Compiègne › Avenues › Avenue Thiers › n° 24

24 Avenue Thiers, Compiègne

Vendu 70 000 € (35 000 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 60200830 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 622 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Thiers3 762 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Avenues2 615 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Compiègne2 881 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles BC0281 + BC0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 35 000 €/m² en 2025 · +830 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 405 € À 35 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 70 000 €35 000 €/m² 35 000 €
13/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 391 400 €4 120 €/m² 4 120 €
10/12/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 475 000 €3 740 €/m² 3 740 €
17/07/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 650 000 €5 159 €/m² 5 159 €
11/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 000 €4 179 €/m² 4 179 €
07/04/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 200 €3 595 €/m² 3 595 €
28/11/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
22/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 864 468 €4 776 €/m² 4 776 €
13/02/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/02/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 560 000 €3 784 €/m² 3 784 €
28/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €
27/11/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 600 €2 459 €/m² 2 459 €
29/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
16/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €
06/07/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/07/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 560 000 €4 242 €/m² 4 242 €
02/05/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 500 €3 022 €/m² 3 022 €
06/10/2017 n° 24 · Appartement 06/10/2017 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 650 000 €3 757 €/m² 3 757 €
05/08/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €
30/01/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
28/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Thiers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 24 B →
AVENUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+33 %4 987 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023n° 10−21 %2 969 €/m²Appt 119 m² · 10 ventes · 2025n° 12+4 %3 911 €/m²Appt 16 m² · 2 ventes · 2025n° 18−47 %1 977 €/m²Appt 177 m² · vendu 2015n° 20−6 %3 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 20 B−1 %3 715 €/m²Maison 203 m² · vendu 2021n° 22−27 %2 737 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2023
n° 24VOUS ÊTES ICI3 622 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 24 B−15 %3 204 €/m²Appt 181 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 35 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE HURTEBISE 120 m² 440 040 € 3 667 €
47 RUE HURTEBISE 69 m² 219 972 € 3 188 €
47 RUE HURTEBISE 111 m² 374 958 € 3 378 €
47 RUE HURTEBISE 22 m² 94 996 € 4 318 €
45 RUE HURTEBISE 66 m² 179 982 € 2 727 €
22 AV THIERS 95 m² 300 010 € 3 158 €
45 RUE HURTEBISE 66 m² 250 668 € 3 798 €
45 RUE HURTEBISE 34 m² 99 484 € 2 926 €
22 AV THIERS 94 m² 285 008 € 3 032 €
45 RUE HURTEBISE 73 m² 167 973 € 2 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Thiers
Fourchette courante2 981 – 4 286 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Thiers ↗
Avenues
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-9 %
Voir Avenues ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut2.9 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
68 €
2 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
86 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Thiers42 ventes depuis 2014 · 3 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues758 ventes · 2 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Thiers à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (35 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 2 m² à 70 000 €, soit 35 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Oui : 35 000 €/m² contre 3 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +830 %, et +1323 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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