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France › Compiègne › Avenues › Rue Saint Lazare › n° 106

106 Rue Saint Lazare, Compiègne

Vendu 395 000 € (3 496 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 602009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 106 Rue Saint Lazare, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1063 106 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Lazare3 205 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Avenues2 612 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Compiègne2 567 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 496 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Saint Lazare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 319 € À 4 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 106 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €
29/04/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €
14/06/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 750 €2 973 €/m² 2 973 €
10/05/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 392 500 €4 313 €/m² 4 313 €
13/03/2023 n° 106 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 900 €2 487 €/m² 2 487 €
23/09/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €
15/09/2022 n° 106 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 410 000 €3 628 €/m² 3 628 €
07/07/2022 n° 106 · Appartement · 6 p. 07/07/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 468 750 €3 397 €/m² 3 397 €
09/06/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €
16/02/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €
30/09/2021 n° 106 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €
23/05/2020 n° 106 · Appartement · 3 p. 23/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 300 €3 599 €/m² 3 599 €
29/04/2020 n° 106 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €
21/01/2020 n° 106 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 262 000 €2 319 €/m² 2 319 €
20/08/2019 n° 106 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €
26/06/2019 n° 106 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €
15/05/2019 n° 106 · Appartement · 5 p. 15/05/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 410 000 €3 106 €/m² 3 106 €
08/04/2019 n° 106 · Appartement · 5 p. 08/04/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 339 000 €2 568 €/m² 2 568 €
06/12/2018 n° 106 · Maison · 5 p. 06/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €
25/07/2014 n° 106 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 311 000 €3 141 €/m² 3 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 197 € 4 342 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE SAINT LAZARE 23 m² 89 999 € 3 913 €
110 RUE SAINT LAZARE 76 m² 329 992 € 4 342 €
110 RUE SAINT LAZARE 76 m² 166 972 € 2 197 €
110 RUE SAINT LAZARE 76 m² 208 012 € 2 737 €
110 RUE SAINT LAZARE 30 m² 96 990 € 3 233 €
110 RUE SAINT LAZARE 30 m² 90 990 € 3 033 €
110 RUE SAINT LAZARE 66 m² 195 030 € 2 955 €
110 RUE SAINT LAZARE 30 m² 96 000 € 3 200 €
110 RUE SAINT LAZARE 30 m² 83 010 € 2 767 €
110 RUE SAINT LAZARE 30 m² 87 000 € 2 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 197 € à 4 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Lazare
Fourchette courante2 634 – 3 246 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Lazare ↗
Avenues
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+2 %
Voir Avenues ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut7.1 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Saint Lazare256 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues803 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Saint Lazare à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Saint Lazare a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 113 m² à 395 000 €, soit 3 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lazare ?

Oui : 3 496 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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