France › Compiègne › Avenues › Avenue de la Foret › n° 15

15 Avenue de la Foret, Compiègne

Vendu 643 400 € (4 596 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6020013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 596 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue de la Foret4 074 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Avenues3 384 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Compiègne3 780 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN965 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 596 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue de la Foret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 539 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 15 · Maison · 5 p. 12/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 643 400 €4 596 €/m² 4 596 €

18/03/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 18/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

19/02/2019 n° 15 · Maison · 5 p. 19/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 495 450 €3 539 €/m² 3 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Foret, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B n° 16 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−37 %2 565 €/m²Maison 230 m² · vendu 2017 n° 9 Q−18 %3 333 €/m²Maison 216 m² · vendu 2015 n° 9 B+49 %6 087 €/m²Maison 230 m² · vendu 2025 n° 11 C−1 %4 015 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 13+2 %4 138 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014

n° 15VOUS ÊTES ICI4 596 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 17−1 %4 025 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022 n° 23 B−15 %3 475 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020

AVENUE DE LA FORETMÉDIANE DE LA RUE 4 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−23 %3 140 €/m²Maison 215 m² · vendu 2024 n° 10−35 %2 665 €/m²Maison 185 m² · vendu 2015 n° 14 B+43 %5 815 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 16 B+0 %4 074 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 22−6 %3 841 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de la Foret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 845 € 6 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DE LA FORET 158 m² 635 950 € 4 025 €

14 B AV DE LA FORET 65 m² 377 975 € 5 815 €

16 B AV DE LA FORET 135 m² 549 990 € 4 074 €

22 AV DE LA FORET 157 m² 603 037 € 3 841 €

9 AV NAPOLEON 163 m² 770 012 € 4 724 €

26 AV DE LA FORET 400 m² 738 000 € 1 845 €

9 B AV DE LA FORET 230 m² 1 400 010 € 6 087 €

6 ALL DES AVENUES 306 m² 600 066 € 1 961 €

8 AV DE LA FORET 215 m² 675 100 € 3 140 €

14 ALL DES AVENUES 160 m² 624 960 € 3 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Forêt

Fourchette courante3 718 – 5 146 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Forêt ↗

Avenues

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-10 %

Voir Avenues ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-6 %

vs département+70 %

Rendement brut3.2 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 466

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 643 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 451 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue de la Foret17 ventes depuis 2014 · 4 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues803 ventes · 3 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 3 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue de la Foret à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue de la Foret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, maison de 140 m² à 643 400 €, soit 4 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Foret ?

Oui : 4 596 €/m² contre 4 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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