France › Compiègne › Avenues › Rue Carnot › n° 75

75 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 278 000 € (2 896 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 602007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Carnot, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 077 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Carnot3 120 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Avenues2 612 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Compiègne2 552 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS109

Dernière vente : 2 896 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 100 € À 10 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 75 · Appartement · 5 p. 05/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

26/05/2026 n° 75 · Appartement · 5 p. 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/03/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/07/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

20/11/2024 n° 75 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

08/11/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 621 €4 181 €/m² 4 181 €

30/08/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/08/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

12/10/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/09/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/05/2023 n° 75 · Appartement · 5 p. 25/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 301 750 €3 143 €/m² 3 143 €

02/03/2023 n° 75 · Appartement · 6 p. 02/03/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 554 000 €3 669 €/m² 3 669 €

15/11/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/10/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 186 000 €10 941 €/m² 10 941 €

14/06/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/2022 n° 75 · Appartement · 5 p. 02/06/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/05/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

21/09/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 600 €2 444 €/m² 2 444 €

06/05/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

21/04/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/01/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 22/01/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/06/2017 n° 75 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/05/2014 n° 75 · Appartement · 5 p. 30/05/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Carnot, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 T n° 75 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69+70 %5 294 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 71+8 %3 379 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 73 T+35 %4 197 €/m²Maison 187 m² · vendu 2024

n° 75VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 75 T+52 %4 749 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 79−9 %2 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 81−16 %2 610 €/m²Appt 81 m² · 29 ventes · 2026 n° 83−16 %2 625 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2023 n° 83 B−15 %2 665 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2025 n° 83 T−5 %2 951 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 85+46 %4 559 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 120 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70+101 %6 268 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 84+34 %4 167 €/m²Maison 156 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 887 € 4 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 PL CARNOT 21 m² 72 009 € 3 429 €

27 PL CARNOT 21 m² 88 998 € 4 238 €

27 PL CARNOT 21 m² 66 990 € 3 190 €

27 PL CARNOT 47 m² 141 000 € 3 000 €

27 PL CARNOT 47 m² 97 008 € 2 064 €

27 PL CARNOT 62 m² 116 994 € 1 887 €

27 PL CARNOT 77 m² 250 019 € 3 247 €

27 PL CARNOT 95 m² 245 005 € 2 579 €

27 PL CARNOT 77 m² 249 018 € 3 234 €

27 PL CARNOT 95 m² 214 985 € 2 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 887 € à 4 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante2 350 – 3 057 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Avenues

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+2 %

Voir Avenues ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 304 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Carnot141 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues803 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 96 m² à 278 000 €, soit 2 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 896 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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