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France › Cholet › Bourgneuf › Rue de Lorraine › n° 128

128 Rue de Lorraine, Cholet

Vendu 152 000 € (2 027 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4930013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1281 760 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Lorraine2 333 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cholet2 039 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0046 + BN0049 + BN0048 + BN0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN261 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 930 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 128 · Maison · 3 p. 12/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
21/11/2024 n° 128 · Maison · 2 p. 21/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
28/06/2021 n° 128 · Maison · 2 p. 28/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €
19/03/2021 n° 128 · Maison · 2 p. 19/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 200 €1 760 €/m² 1 760 €
29/07/2016 n° 128 · Maison · 2 p. 29/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
930 € 2 803 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE DE LORRAINE 65 m² 95 030 € 1 462 €
74 RUE DU MAL LYAUTEY 117 m² 190 008 € 1 624 €
126 RUE DE LORRAINE 132 m² 369 996 € 2 803 €
3 RUE DE LA SOMME 64 m² 155 008 € 2 422 €
128 RUE DE LORRAINE 45 m² 107 010 € 2 378 €
75 RUE DU MAL LYAUTEY 103 m² 165 006 € 1 602 €
118 RUE DE LORRAINE 63 m² 127 008 € 2 016 €
136 RUE DE LORRAINE 50 m² 135 000 € 2 700 €
128 RUE DE LORRAINE 43 m² 39 990 € 930 €
116 B RUE DE LORRAINE 78 m² 166 998 € 2 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante1 678 – 2 259 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Lorraine189 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Lorraine à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, maison de 75 m² à 152 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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