France › Cholet › Bourgneuf › Rue de Lorraine › n° 70

70 Rue de Lorraine, Cholet

Vendu 131 600 € (3 871 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 4930066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 529 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue de Lorraine2 333 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +139 %Bourgneuf1 477 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +95 %Cholet1 807 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0678 + BO0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 871 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 421 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 600 €3 871 €/m² 3 871 €

19/09/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

20/03/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 073 €3 454 €/m² 3 454 €

29/02/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 880 €4 614 €/m² 4 614 €

21/02/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 255 €4 919 €/m² 4 919 €

20/02/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 835 €4 690 €/m² 4 690 €

12/12/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 400 €3 423 €/m² 3 423 €

23/08/2023 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 400 €3 473 €/m² 3 473 €

18/07/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 714 €3 575 €/m² 3 575 €

06/03/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 599 €4 871 €/m² 4 871 €

20/02/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 599 €4 871 €/m² 4 871 €

15/12/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 923 €3 731 €/m² 3 731 €

13/12/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 150 €4 138 €/m² 4 138 €

28/09/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 907 €4 097 €/m² 4 097 €

05/09/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 400 €3 654 €/m² 3 654 €

02/03/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 540 €4 156 €/m² 4 156 €

22/02/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 500 €3 488 €/m² 3 488 €

23/12/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

20/12/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 808 €3 371 €/m² 3 371 €

27/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 638 €3 492 €/m² 3 492 €

19/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

14/10/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 163 €3 505 €/m² 3 505 €

13/10/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 900 €3 432 €/m² 3 432 €

21/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 204 €3 289 €/m² 3 289 €

11/08/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 270 €3 495 €/m² 3 495 €

23/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 400 €3 753 €/m² 3 753 €

08/07/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 993 €3 533 €/m² 3 533 €

08/07/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 500 €3 450 €/m² 3 450 €

08/07/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 515 €3 851 €/m² 3 851 €

08/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

02/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 400 €3 660 €/m² 3 660 €

21/06/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 400 €3 604 €/m² 3 604 €

08/06/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 400 €3 414 €/m² 3 414 €

31/05/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 400 €3 713 €/m² 3 713 €

26/05/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 600 €3 549 €/m² 3 549 €

12/05/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 400 €3 591 €/m² 3 591 €

12/05/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 400 €3 529 €/m² 3 529 €

29/04/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 301 €2 421 €/m² 2 421 €

31/03/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 400 €3 637 €/m² 3 637 €

31/03/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 400 €3 438 €/m² 3 438 €

30/03/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 063 €3 502 €/m² 3 502 €

25/02/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 400 €3 841 €/m² 3 841 €

10/02/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 400 €3 517 €/m² 3 517 €

01/02/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 400 €3 460 €/m² 3 460 €

29/01/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 545 €4 053 €/m² 4 053 €

27/01/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 400 €3 403 €/m² 3 403 €

15/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

14/01/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 168 €3 739 €/m² 3 739 €

13/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 700 €2 970 €/m² 2 970 €

12/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 536 €2 784 €/m² 2 784 €

31/12/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 400 €3 637 €/m² 3 637 €

29/09/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 400 €3 126 €/m² 3 126 €

18/05/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 190 €3 074 €/m² 3 074 €

18/11/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 450 €2 725 €/m² 2 725 €

28/06/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 500 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue de Lorraine, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−77 %526 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022 n° 55−6 %2 200 €/m²Maison 30 m² · 3 ventes · 2025 n° 59−36 %1 485 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025 n° 67−32 %1 598 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022 n° 75−73 %625 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 81 B−49 %1 183 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 83−1 %2 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−25 %1 753 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020 n° 66−60 %940 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

n° 70VOUS ÊTES ICI3 529 €/m²58 ventes · dernière 2025

n° 72−62 %886 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 84−35 %1 516 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2019 n° 90−17 %1 933 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Rue de Lorraine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

526 € 4 138 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DE LORRAINE 76 m² 39 976 € 526 €

1 RUE ALEXANDRE TURPAULT 75 m² 90 000 € 1 200 €

1 RUE ALEXANDRE TURPAULT 45 m² 68 985 € 1 533 €

70 RUE DE LORRAINE 42 m² 154 014 € 3 667 €

70 RUE DE LORRAINE 53 m² 128 313 € 2 421 €

70 RUE DE LORRAINE 53 m² 181 896 € 3 432 €

70 RUE DE LORRAINE 30 m² 105 150 € 3 505 €

70 RUE DE LORRAINE 30 m² 124 140 € 4 138 €

70 RUE DE LORRAINE 43 m² 161 379 € 3 753 €

70 RUE DE LORRAINE 30 m² 115 530 € 3 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante1 736 – 3 912 €/m²

vs commune+105 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lorraine ↗

Bourgneuf

Tendance 3 ans+39 %

Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-18 %

Voir Bourgneuf ↗

Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-33 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue de Lorraine189 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue de Lorraine à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 34 m² à 131 600 €, soit 3 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 871 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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