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Prix de l'immobilier Rue des Roches, Cholet

Prix médian de 941 €/m² sur 58 ventes (49300)46 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Mauges ↗Prix immobilier Cholet ↗

À 941 €/m², Rue des Roches se négocie 46 % sous la médiane de Cholet (1 741 €/m²). Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

941 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

494 €DISPERSION DES VENTES1 843 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

64 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−46 %

Cholet : 1 741 €/m²

Maine-et-Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROCHES- - CHOLET€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▼ 46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Roches

MAI 2026

n° 14 · Appartement18/05/26 · 55 M² 87 500 €1 591 €/m²

n° 10 · Appartement09/02/26 · 64 M² 56 000 €875 €/m²

n° 12 · Appartement19/11/25 · 55 M² 67 000 €1 218 €/m²

n° 10 · Appartement09/10/25 · 64 M² 92 000 €1 438 €/m²

n° 8 · Appartement04/06/25 · 64 M² 80 000 €1 250 €/m²

n° 9 · Appartement20/03/25 · 64 M² 73 760 €1 153 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 1 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 14 18/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

09/02/26 n° 10 09/02/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

19/11/25 n° 12 19/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

09/10/25 n° 10 09/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/06/25 n° 8 04/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/25 n° 9 20/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 760 €1 153 €/m² 1 153 €

26/07/24 n° 10 26/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

17/06/24 n° 14 17/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/06/24 n° 8 12/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/24 n° 7 05/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

23/02/24 n° 14 23/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

23/01/24 n° 9 23/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

07/12/23 n° 8 07/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

12/09/22 n° 7 12/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

03/06/22 n° 7 03/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/05/22 n° 10 16/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

25/02/22 n° 9 25/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

07/12/21 n° 9 07/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

24/09/21 n° 14 24/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

22/07/21 n° 10 22/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 600 €1 197 €/m² 1 197 €

03/05/21 n° 9 03/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

16/04/21 n° 8 16/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/12/20 n° 9 15/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 500 €1 070 €/m² 1 070 €

21/08/20 n° 9 21/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 39 500 €617 €/m² 617 €

25/05/20 n° 9 25/05/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

18/05/20 n° 9 18/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 500 €971 €/m² 971 €

15/04/20 n° 9 15/04/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

15/01/20 n° 9 15/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

26/12/19 n° 9 26/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

21/12/19 n° 9 21/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 510 €900 €/m² 900 €

06/11/19 n° 9 06/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/19 n° 9 05/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 500 €773 €/m² 773 €

22/10/19 n° 9 22/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 100 €783 €/m² 783 €

27/08/19 n° 9 27/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 990 €727 €/m² 727 €

24/07/19 n° 9 24/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

24/07/19 n° 9 24/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

17/06/19 n° 9 17/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

14/06/19 n° 9 14/06/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

24/04/19 n° 9 24/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 500 €682 €/m² 682 €

13/10/16 n° 9 13/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/09/16 n° 9 20/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 49 000 €766 €/m² 766 €

01/09/16 n° 9 01/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

25/07/16 n° 9 25/07/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 53 545 €630 €/m² 630 €

27/06/16 n° 9 27/06/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

29/03/16 n° 9 29/03/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

22/12/15 n° 9 22/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 500 €736 €/m² 736 €

29/10/15 n° 9 29/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 500 €645 €/m² 645 €

16/10/15 n° 9 16/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

02/10/15 n° 9 02/10/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

15/07/15 n° 9 15/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 500 €1 117 €/m² 1 117 €

26/06/15 n° 9 26/06/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

26/02/15 n° 9 26/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

24/05/14 n° 9 24/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

12/05/14 n° 9 12/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

19/02/14 n° 9 19/02/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/02/14 n° 9 15/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

21/01/14 n° 9 21/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 500 €977 €/m² 977 €

17/01/14 n° 9 17/01/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 703/06/22 · 64 M² · APPT 100 000 €1 563 €/m²

n° 925/02/22 · 51 M² · APPT 94 000 €1 843 €/m²

n° 1417/06/24 · 55 M² · APPT 93 000 €1 691 €/m²

n° 1009/10/25 · 64 M² · APPT 92 000 €1 438 €/m²

n° 915/04/20 · 85 M² · APPT 88 000 €1 035 €/m²

n° 1418/05/26 · 55 M² · APPT 87 500 €1 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/10/15 · 55 M² · APPT 35 500 €645 €/m²

n° 924/04/19 · 55 M² · APPT 37 500 €682 €/m²

n° 921/08/20 · 64 M² · APPT 39 500 €617 €/m²

n° 927/08/19 · 55 M² · APPT 39 990 €727 €/m²

n° 917/06/19 · 55 M² · APPT 40 000 €727 €/m²

n° 915/02/14 · 55 M² · APPT 40 000 €727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 941 € à 1 900 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de la Vendee1 900 €

Rue Alphonse Darmaillacq1 893 €

Rue de Lorraine1 832 €

Rue Nationale1 768 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Rue des Roches · cette rue941 €

Toutes les rues du quartier Les Mauges → DE 941 € À 2 422 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 494 € à 1 843 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roches à Cholet ?

Le prix médian y est de 941 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 494 à 1 843 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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