France › Cholet › Les Mauges › Rue Albert Calmette › n° 3

3 Rue Albert Calmette, Cholet

Vendu 83 000 € (1 482 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 493000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Albert Calmette1 482 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Les Mauges1 256 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Cholet1 755 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 482 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Albert Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 712 € À 1 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

16/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 631 €958 €/m² 958 €

10/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

05/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

04/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 44 500 €795 €/m² 795 €

09/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 500 €826 €/m² 826 €

29/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

25/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 34 500 €802 €/m² 802 €

27/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Albert Calmette, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 119 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE ALBERT CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 482 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 068 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

992 € 1 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ALBERT CALMETTE 66 m² 65 472 € 992 €

2 RUE ALBERT CALMETTE 56 m² 80 024 € 1 429 €

2 RUE ALBERT CALMETTE 56 m² 93 016 € 1 661 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 56 m² 102 704 € 1 834 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 56 m² 79 520 € 1 420 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 66 m² 73 986 € 1 121 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 66 m² 110 022 € 1 667 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 66 m² 83 028 € 1 258 €

1 RUE ALBERT CALMETTE 56 m² 85 008 € 1 518 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 1 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Calmette

Fourchette courante1 258 – 1 614 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Les Mauges

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-28 %

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Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-35 %

Rendement brut8.1 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Albert Calmette34 ventes depuis 2014 · 1 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mauges809 ventes · 1 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Albert Calmette à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Albert Calmette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 56 m² à 83 000 €, soit 1 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Calmette ?

Oui : 1 482 €/m² contre 1 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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