France › Cholet › Les Mauges › Rue Albert Calmette › n° 1

1 Rue Albert Calmette, Cholet

Vendu 83 000 € (1 258 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 4930015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 116 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Albert Calmette1 482 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Mauges1 256 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cholet1 753 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 258 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 598 € À 1 834 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

24/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

09/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

11/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 710 €1 834 €/m² 1 834 €

28/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

18/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 46 500 €705 €/m² 705 €

30/01/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

29/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

03/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 39 500 €598 €/m² 598 €

31/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Albert Calmette, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 116 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3−31 %1 023 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2025

RUE ALBERT CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 482 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 068 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

958 € 1 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 81 972 € 1 242 €

4 RUE ALEXIS CARREL 56 m² 84 000 € 1 500 €

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 67 518 € 1 023 €

4 RUE ALEXIS CARREL 56 m² 81 984 € 1 464 €

4 RUE ALEXIS CARREL 56 m² 85 008 € 1 518 €

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 91 476 € 1 386 €

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 70 026 € 1 061 €

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 118 008 € 1 788 €

4 RUE ALEXIS CARREL 56 m² 59 528 € 1 063 €

4 RUE ALEXIS CARREL 66 m² 85 008 € 1 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Calmette

Fourchette courante1 258 – 1 614 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Calmette ↗

Les Mauges

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Mauges ↗

Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-35 %

Rendement brut8.5 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert Calmette34 ventes depuis 2014 · 1 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mauges809 ventes · 1 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Calmette à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Calmette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 66 m² à 83 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Calmette ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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