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Prix de l'immobilier Faubourg Sud, Châtellerault

Prix médian de 1 051 €/m² sur 420 ventes · Quartier de Châtellerault10 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 051 €▼ 11 %

sur 35 ventes cette année · −125 €/m² vs 2024

604 €DISPERSION 20251 609 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 78 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG SUD- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 1 251 €

Appartement · 87 ventes 928 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Avenue Pierre Abelin65 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 569 €/m²

72 Allée Bernard Percevault104 M² · MAISON 60 000 €577 €/m²

32 Rue Jean Daille96 M² · MAISON 140 000 €1 458 €/m²

121 Avenue Paul Painleve60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg Sud · 614 € à 1 543 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Daille1 543 €

Rue Marcel Dumas▼ 28 %1 454 €

Rue Col Ferron Alias Col Gille1 390 €

Allée Bernard Percevault1 346 €

Chemin de la Marronnerie▲ 38 %1 250 €

Rue de Targe▲ 30 %1 236 €

Rue Abbe Lalanne1 235 €

Rue Guillaume Apollinaire1 217 €

Rue Arthur Ranc▼ 18 %1 208 €

Rue Mozart▲ 25 %1 204 €

Rue Louis Braille1 200 €

Rue Stendhal▼ 6 %1 177 €

Boulevard Aristide Briand1 122 €

Rue Aglophile Fradin▲ 4 %1 117 €

Avenue Paul Painleve▲ 26 %1 093 €

Rue Raymond Pitet▲ 25 %1 054 €

Rue Jules Duvau1 036 €

Allée des Rivages914 €

Avenue Pierre Abelin▲ 24 %787 €

Rue Gabriel Faure▲ 0 %614 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 40 Avenue Pierre Abelin 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

26/11/2025 72 Allée Bernard Percevault 26/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

12/11/2025 32 Rue Jean Daille 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/11/2025 121 Avenue Paul Painleve 10/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/2025 34 Avenue Pierre Abelin 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

24/10/2025 13 Rue Marcel Dumas 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

06/10/2025 6 Rue Gabriel Faure 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

03/10/2025 12 Rue Aglophile Fradin 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/09/2025 26 Rue de Targe 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/09/2025 50 Avenue Pierre Abelin 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

25/09/2025 61 Rue Aglophile Fradin 25/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

18/09/2025 48 Avenue Pierre Abelin 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 800 €1 051 €/m² 1 051 €

09/09/2025 38 Avenue Pierre Abelin 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/09/2025 15 Rue Guillaume Apollinaire 01/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/08/2025 79 Rue Stendhal 12/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

06/08/2025 33 Chemin de la Marronnerie 06/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/07/2025 4 Rue Gabriel Faure 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

31/07/2025 61 Rue Stendhal 31/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

10/07/2025 4 Allée des Rivages 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

26/06/2025 51 Chemin de la Marronnerie 26/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 331 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/06/2025 36 Avenue Marechal Leclerc 19/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 102 375 €669 €/m² 669 €

28/05/2025 38 Avenue Pierre Abelin 28/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

23/05/2025 50 Avenue Pierre Abelin 23/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 340 €805 €/m² 805 €

23/05/2025 6 Rue de Targe 23/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 335 €1 259 €/m² 1 259 €

23/05/2025 4 Rue Gabriel Faure 23/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

20/05/2025 36 Avenue Pierre Abelin 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

06/05/2025 4 Rue Gabriel Faure 06/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

29/04/2025 94 Rue Aglophile Fradin 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 61 000 €575 €/m² 575 €

28/04/2025 16 Rue Marcel Dumas 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/04/2025 4 Rue Gabriel Faure 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

14/04/2025 40 Avenue Pierre Abelin 14/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 840 €1 165 €/m² 1 165 €

20/03/2025 28 Avenue Paul Painleve 20/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/02/2025 78 Avenue Paul Painleve 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

28/01/2025 48 Rue Aglophile Fradin 28/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

21/01/2025 4 Rue Jules Duvau 21/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 500 €1 596 €/m² 1 596 €

20/12/2024 84 Avenue Paul Painleve 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 200 €1 491 €/m² 1 491 €

17/12/2024 93 Avenue Paul Painleve 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/12/2024 11 Rue des Coquelicots 11/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

05/12/2024 57 Rue Stendhal 05/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

02/12/2024 46 Avenue Pierre Abelin 02/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

25/11/2024 64 Boulevard Aristide Briand 25/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/11/2024 69 Rue Arthur Ranc 13/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/11/2024 21 Rue Mozart 08/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/09/2024 120 Avenue Paul Painleve 23/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

20/09/2024 68 Rue de Targe 20/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/07/2024 48 Avenue Pierre Abelin 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

29/07/2024 36 Rue Arthur Ranc 29/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

26/07/2024 30 Rue Jean Daille 26/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 41 250 €430 €/m² 430 €

04/07/2024 29 Avenue Pierre Abelin 04/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

04/07/2024 97 Rue Aglophile Fradin 04/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 151 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/06/2024 16 Rue Raymond Pitet 25/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/06/2024 4 Chemin de la Marronnerie 19/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/06/2024 27 Rue Henri Boucher 07/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

04/06/2024 50 Avenue Pierre Abelin 04/06/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 180 000 €928 €/m² 928 €

21/05/2024 42 Avenue Pierre Abelin 21/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

13/05/2024 16 Rue Raymond Pitet 13/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/05/2024 71 Avenue Paul Painleve 02/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/04/2024 40 Avenue Pierre Abelin 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/04/2024 2 Rue Jules Duvau 02/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/03/2024 26 Rue Stendhal 29/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/03/2024 23 Rue Mozart 15/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/02/2024 8 Rue Guillaume Apollinaire 28/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/02/2024 96 Rue Aglophile Fradin 01/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 400 €1 249 €/m² 1 249 €

30/01/2024 42 Avenue Pierre Abelin 30/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

25/01/2024 44 Avenue Pierre Abelin 25/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

10/01/2024 16 Rue Col Ferron Alias Col Gille 10/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/11/2023 6 Rue Gabriel Faure 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

15/11/2023 67 Rue Stendhal 15/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 67 991 €861 €/m² 861 €

13/11/2023 42 Avenue Pierre Abelin 13/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

08/11/2023 16 Rue Raymond Pitet 08/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/10/2023 16 Rue Raymond Pitet 30/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/10/2023 48 Avenue Pierre Abelin 27/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

19/10/2023 37 Chemin de la Marronnerie 19/10/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 76 000 €4 750 €/m² 4 750 €

05/10/2023 35 Rue Mozart 05/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2023 6 Rue Gabriel Faure 02/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

25/09/2023 9 Rue Abbe Lalanne 25/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/09/2023 44 Rue Arthur Ranc 22/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/08/2023 18 Rue Marcel Dumas 29/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/06/2023 46 Avenue Pierre Abelin 29/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

28/06/2023 75 Rue Aglophile Fradin 28/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/06/2023 38 Avenue Pierre Abelin 27/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

21/06/2023 78 Rue Aglophile Fradin 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/06/2023 42 Avenue Pierre Abelin 16/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

16/06/2023 16 Rue Raymond Pitet 16/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

12/06/2023 45 Rue Mozart 12/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 137 000 €1 257 €/m² 1 257 €

01/06/2023 3 Rue Mozart 01/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 900 €1 204 €/m² 1 204 €

22/05/2023 23 Rue Stendhal 22/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/05/2023 50 Rue Arthur Ranc 16/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 99 000 €961 €/m² 961 €

15/05/2023 52 Rue Arthur Ranc 15/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 500 €1 040 €/m² 1 040 €

10/05/2023 6 Rue Aime Rasseteau 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/2023 8 Rue Arthur Ranc 28/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/03/2023 41 Rue Rene Boylesve 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/03/2023 41 Rue Aglophile Fradin 28/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

20/03/2023 48 Rue Aglophile Fradin 20/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 112 000 €982 €/m² 982 €

08/03/2023 94 Rue Aglophile Fradin 08/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/02/2023 36 Avenue Pierre Abelin 28/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/01/2023 31 Chemin de la Marronnerie 26/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/01/2023 34 Avenue Pierre Abelin 13/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

12/12/2022 109 B Rue Aglophile Fradin 12/12/2022 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 280 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/11/2022 50 Avenue Pierre Abelin 17/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 38 %1 450 €

Targe▲ 31 %1 381 €

Beauregard▲ 24 %1 306 €

Les Minimes▲ 24 %1 300 €

La Bruyère▲ 22 %1 280 €

La Forêt▲ 15 %1 206 €

La Brelandière▲ 14 %1 200 €

Le Verger▲ 14 %1 195 €

Jean Moulin▲ 9 %1 149 €

Centre Sud▲ 7 %1 123 €

Faubourg Nord▲ 4 %1 097 €

Faubourg Sud · ce quartier1 051 €

Ozon Ouest▼ 2 %1 029 €

Centre Ville▼ 7 %980 €

Châteauneuf▼ 10 %944 €

Ozon Est▼ 18 %859 €

Voir les 16 quartiers de Châtellerault → DE 859 € À 1 450 €/M²

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Estimation calée sur les 420 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg Sud (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 051 € par m² en 2025 dans le quartier Faubourg Sud à Châtellerault, d'après les ventes DVF (792 €/m² en appartement, 1 207 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 118 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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