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Prix de l'immobilier Châteauneuf, Châtellerault

Prix médian de 944 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Châtellerault19 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 060 €▲ 11 %

sur 46 ventes cette année · +104 €/m² vs 2024

515 €DISPERSION 20252 009 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 87 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes 1 038 €

Appartement · 60 ventes 941 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Quai Martyrs de la Resistance103 M² · APPARTEMENT 191 730 €1 861 €/m²

45 Rue de Thure79 M² · MAISON 75 000 €949 €/m²

8 Rue d'Antran90 M² · MAISON 54 000 €600 €/m²

64 Avenue de Richelieu67 M² · APPARTEMENT 35 000 €522 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châteauneuf · 530 € à 1 481 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Barbusse▼ 17 %1 481 €

Rue Androuet du Cerceau▲ 38 %1 282 €

Rue des Acadiens▲ 2 %1 200 €

Rue Frederic Mistral▲ 28 %1 191 €

Avenue Lamartine1 182 €

Rue des Loges▲ 36 %1 171 €

Boulevard de l'Envigne▼ 6 %1 156 €

Avenue de Richelieu▼ 10 %1 153 €

Quai d'Alsace Lorraine1 120 €

Avenue du Marechal de Tassigny▼ 1 %1 107 €

Rue d'Avaucourt▲ 12 %1 089 €

Quai Martyrs de la Resistance1 029 €

Rue du Chateau Fort985 €

Rue d'Antran▼ 9 %935 €

Rue de Madame▼ 6 %924 €

Place de Belgique▲ 39 %881 €

Rue Clement Jannequin865 €

Rue du Quatre Septembre▲ 33 %835 €

Rue Clement Krebs▼ 12 %833 €

Rue Rabelais806 €

Rue de Thure▼ 16 %776 €

Rue Creuze▲ 34 %774 €

Grand Rue de Chateauneuf▲ 33 %714 €

Rue de Verdun664 €

Rue des Nemeaux582 €

Rue Urbain Grandier▲ 48 %551 €

Rue du Cygne Chateauneuf▲ 23 %530 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 45 Quai Martyrs de la Resistance 22/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 191 730 €1 861 €/m² 1 861 €

24/11/2025 45 Rue de Thure 24/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

21/11/2025 8 Rue d'Antran 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

20/11/2025 64 Avenue de Richelieu 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

07/11/2025 23 Quai d'Alsace Lorraine 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/11/2025 12 Rue du Chateau Fort 06/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

04/11/2025 79 Rue des Loges 04/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 177 500 €934 €/m² 934 €

27/10/2025 26 Rue Frederic Mistral 27/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

21/10/2025 48 Rue Androuet du Cerceau 21/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

15/10/2025 32 Rue Clement Krebs 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 250 €1 218 €/m² 1 218 €

10/10/2025 16 Rue de Madame 10/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

06/10/2025 3 Rue des Acadiens 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/10/2025 8 Rue d'Avaucourt 03/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/10/2025 10 Rue des Acadiens 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/09/2025 21 Rue d'Antran 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

19/09/2025 107 Grand Rue de Chateauneuf 19/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

15/09/2025 29 Rue des Nemeaux 15/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 212 000 €1 782 €/m² 1 782 €

12/09/2025 4 Rue Clement Krebs 12/09/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 254 000 €870 €/m² 870 €

11/09/2025 81 Rue Urbain Grandier 11/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/09/2025 28 Rue Henri Barbusse 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

01/09/2025 111 Avenue de Richelieu 01/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 700 €1 041 €/m² 1 041 €

29/08/2025 102 Grand Rue de Chateauneuf 29/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 261 900 €2 095 €/m² 2 095 €

18/08/2025 73 Rue de Thure 18/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 62 000 €614 €/m² 614 €

01/08/2025 78 Rue des Loges 01/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

31/07/2025 232 Grand Rue de Chateauneuf 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

23/07/2025 11 Quai d'Alsace Lorraine 23/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

23/07/2025 51 Rue de Thure 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

22/07/2025 29 Avenue de Richelieu 22/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 937 €942 €/m² 942 €

20/06/2025 153 Rue d'Antran 20/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 104 000 €972 €/m² 972 €

12/06/2025 53 Avenue du Marechal de Tassigny 12/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 68 000 €504 €/m² 504 €

05/06/2025 76 Rue des Loges 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

03/06/2025 36 Rue Androuet du Cerceau 03/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/05/2025 66 B Av de Richelieu 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/05/2025 9 Avenue du Marechal de Tassigny 21/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

16/05/2025 134 Rue d'Antran 16/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/04/2025 52 Boulevard de l'Envigne 18/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/04/2025 30 Rue de Thure 17/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

03/04/2025 44 Rue des Loges 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

28/03/2025 32 Rue Androuet du Cerceau 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/03/2025 53 Rue des Loges 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

21/03/2025 66 Rue des Loges 21/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/03/2025 59 Rue des Loges 06/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/02/2025 34 Rue Clement Krebs 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 800 €753 €/m² 753 €

17/01/2025 14 Rue du Quatre Septembre 17/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/01/2025 5 Rue Creuze 02/01/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

30/12/2024 13 Rue de Thure 30/12/2024 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 212 000 €707 €/m² 707 €

30/12/2024 139 Grand Rue de Chateauneuf 30/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 139 900 €958 €/m² 958 €

26/12/2024 5 Avenue Edouard Herriot 26/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

23/12/2024 26 Rue d'Antran 23/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

23/12/2024 91 Avenue de Richelieu 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/12/2024 53 Rue de Thure 20/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

06/12/2024 18 Rue du Cygne Chateauneuf 06/12/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 232 000 €935 €/m² 935 €

29/11/2024 8 Rue du Cygne Chateauneuf 29/11/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

20/11/2024 34 Rue des Loges 20/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

08/11/2024 28 Rue du Quatre Septembre 08/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/11/2024 88 Rue des Loges 08/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/11/2024 272 Grand Rue de Chateauneuf 04/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/10/2024 5 Rue Urbain Grandier 23/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 165 500 €811 €/m² 811 €

17/10/2024 12 B Rue Frederic Mistral 17/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/09/2024 21 Rue d'Antran 20/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

18/09/2024 21 Rue Creuze 18/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

16/09/2024 25 Avenue du Marechal de Tassigny 16/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 140 €1 536 €/m² 1 536 €

13/09/2024 40 Avenue Lamartine 13/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

30/08/2024 85 Rue des Loges 30/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/08/2024 25 Place de Belgique 26/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

20/08/2024 34 Rue d'Antran 20/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 500 €654 €/m² 654 €

14/08/2024 26 Rue du Quatre Septembre 14/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

30/07/2024 158 Rue d'Antran 30/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

23/07/2024 85 Rue d'Antran 23/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

22/07/2024 22 Rue Androuet du Cerceau 22/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2024 4 Rue du Cygne Chateauneuf 17/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

09/07/2024 80 Grand Rue de Chateauneuf 09/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

03/07/2024 147 Grand Rue de Chateauneuf 03/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

21/06/2024 7 Rue Androuet du Cerceau 21/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 173 000 €1 632 €/m² 1 632 €

20/06/2024 3 Rue Creuze 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

14/06/2024 102 Boulevard de l'Envigne 14/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/05/2024 103 Grand Rue de Chateauneuf 06/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

06/05/2024 53 Avenue de Richelieu 06/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/04/2024 42 Avenue de Richelieu 30/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 77 000 €484 €/m² 484 €

25/04/2024 11 Rue du Cygne Chateauneuf 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 47 400 €395 €/m² 395 €

12/04/2024 15 Rue Rabelais 12/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

10/04/2024 64 Boulevard de l'Envigne 10/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

15/03/2024 266 Grand Rue de Chateauneuf 15/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 203 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/02/2024 6 Place de Belgique 27/02/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 109 000 €956 €/m² 956 €

23/02/2024 113 Avenue de Richelieu 23/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

25/01/2024 42 Rue Clement Krebs 25/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

21/12/2023 18 Avenue de Richelieu 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

18/12/2023 18 Rue Henri Barbusse 18/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/12/2023 58 Avenue de Richelieu 08/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/12/2023 10 Rue de Madame 07/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 300 €901 €/m² 901 €

13/11/2023 124 Rue d'Antran 13/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/11/2023 84 Grand Rue de Chateauneuf 10/11/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 131 000 €693 €/m² 693 €

07/11/2023 256 Grand Rue de Chateauneuf 07/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 154 500 €1 236 €/m² 1 236 €

31/10/2023 8 Rue Henri Barbusse 31/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/10/2023 67 Rue d'Antran 23/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

29/09/2023 10 Rue du Quatre Septembre 29/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2023 19 Boulevard de l'Envigne 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/09/2023 12 Rue des Acadiens 13/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

04/09/2023 125 Grand Rue de Chateauneuf 04/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

04/09/2023 74 Rue des Loges 04/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 54 %1 450 €

Targe▲ 46 %1 381 €

Beauregard▲ 38 %1 306 €

Les Minimes▲ 38 %1 300 €

La Bruyère▲ 36 %1 280 €

La Forêt▲ 28 %1 206 €

La Brelandière▲ 27 %1 200 €

Le Verger▲ 27 %1 195 €

Jean Moulin▲ 22 %1 149 €

Centre Sud▲ 19 %1 123 €

Faubourg Nord▲ 16 %1 097 €

Faubourg Sud▲ 11 %1 051 €

Ozon Ouest▲ 9 %1 029 €

Centre Ville▲ 4 %980 €

Châteauneuf · ce quartier944 €

Ozon Est▼ 9 %859 €

Voir les 16 quartiers de Châtellerault → DE 859 € À 1 450 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 469 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 060 € par m² en 2025 dans le quartier Châteauneuf à Châtellerault, d'après les ventes DVF (858 €/m² en appartement, 972 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 981 €/m².

Les prix montent-ils à Châteauneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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