Quel est le prix au m² à Les Minimes (Châtellerault) ?

Le prix médian est de €1 420 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 388/m².

Les prix montent-ils à Les Minimes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vienne › Châtellerault › Les Minimes

Prix de l'immobilier Les Minimes, Châtellerault

Quartier de Châtellerault · 395 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 420 €▲ +3 %

sur 33 ventes cette année · +44 € vs 2024

844 €DISPERSION DES VENTES 20251 655 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 87 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

LES MINIMESCHÂTELLERAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes1 361 €

Appartement · 17 ventes1 442 €

Rues du quartier30 RUES

Chemin des Gats▲ 14 %1 672 €

Rue Jean Vilar▼ 5 %1 635 €

Rue Boileau—1 579 €

Rue Alfred de Musset—1 479 €

Résidence Beau Soleil—1 458 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Résidence Beau Soleil
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 348 €/m²

11 Rue Arthur Rimbaud
105 m² · maison125 000 €
1 190 €/m²

40 Avenue de Piffoux
94 m² · maison138 000 €
1 468 €/m²

7 Rue Boileau
126 m² · maison193 000 €
1 532 €/m²

3 Impasse des Mimosas
168 m² · maison171 000 €
1 018 €/m²

3 Allée des Jonquilles
66 m² · maison34 000 €
515 €/m²

74 Chemin du Roc
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

18 Rue Marcel Prevost
68 m² · maison55 000 €
809 €/m²

20 Résidence des Chateliers
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

18 Rue de l'Abbe Pean
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

20 Avenue des Mimosas
120 m² · maison172 000 €
1 433 €/m²

17 Résidence des Chateliers
91 m² · maison179 400 €
1 971 €/m²

29 Rue de la Roseraie
155 m² · maison240 000 €
1 548 €/m²

85 Rue de la Grande Eau
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

2 Rue Marcel Prevost
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

4 Rue Moliere
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

28 Rue Jean Vilar
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

2 Résidence Bellevue
79 m² · maison126 500 €
1 601 €/m²

37 Rue Ferdinand de Lesseps
68 m² · maison113 000 €
1 662 €/m²

12 Chemin de l'Herse
84 m² · maison50 000 €
595 €/m²

42 Avenue de Piffoux
57 m² · maison83 000 €
1 456 €/m²

5 Rue Gerard Philipe
94 m² · maison138 500 €
1 473 €/m²

53 Rue Res Eugenie Nau
84 m² · maison132 000 €
1 571 €/m²

25 Résidence Bellevue
79 m² · maison190 600 €
2 413 €/m²

9 Rue Gerard Philipe
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

14 Rue Racine
59 m² · maison80 000 €
1 356 €/m²

44 Avenue de Piffoux
60 m² · maison37 500 €
625 €/m²

5 Rue Jean Charcot
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

15 Rue Res Eugenie Nau
61 m² · maison60 000 €
984 €/m²

5 Impasse des Cedres
115 m² · maison137 000 €
1 191 €/m²

6 Rue Boileau
76 m² · maison164 000 €
2 158 €/m²

16 Rue Racine
59 m² · maison126 000 €
2 136 €/m²

13 Rue de la Roseraie
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

117 Avenue Marechal Foch
86 m² · maison136 000 €
1 581 €/m²

7 Rue de l'Abbe Pean
83 m² · maison78 750 €
949 €/m²

17 Rue de la Roseraie
161 m² · maison207 000 €
1 286 €/m²

9 Chemin de l'Herse
73 m² · maison108 000 €
1 479 €/m²

28 Résidence Paul Cezanne
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

8 Allée des Geraniums
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

4 Allée des Jonquilles
73 m² · maison63 500 €
870 €/m²

33 Chemin des Gats
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

29 Rue Ferdinand de Lesseps
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

6 Rue Corneille
75 m² · maison123 000 €
1 640 €/m²

16 Chemin du Roc
114 m² · maison100 000 €
877 €/m²

6 Chemin de l'Herse
157 m² · maison117 000 €
745 €/m²

12 Rue de la Roseraie
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

6 Rue de la Roseraie
71 m² · appartement108 000 €
1 521 €/m²

53 Chemin des Gats
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

18 Chemin des Gats
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²

28 Avenue de Piffoux
99 m² · maison115 000 €
1 162 €/m²

21 Rue Res Eugenie Nau
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

71 Chemin du Roc
80 m² · maison111 000 €
1 388 €/m²

1 Rue Corneille
92 m² · maison131 900 €
1 434 €/m²

12 B Av des Capucines
72 m² · maison105 500 €
1 465 €/m²

6 Rue de la Roseraie
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

14 Avenue des Mimosas
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

36 Chemin des Gats
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

29 Rue de la Roseraie
155 m² · maison290 000 €
1 871 €/m²

12 Rue de la Roseraie
59 m² · appartement91 000 €
1 542 €/m²

9 Résidence des Cedres
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

117 Avenue Marechal Foch
68 m² · maison78 000 €
1 147 €/m²

3 Rue Aime Souche
120 m² · maison96 000 €
800 €/m²

12 Rue de la Roseraie
45 m² · appartement71 000 €
1 578 €/m²

16 Résidence des Chateliers
77 m² · maison82 000 €
1 065 €/m²

27 Rue Jean Vilar
172 m² · maison290 000 €
1 686 €/m²

7 Avenue des Mimosas
89 m² · maison132 000 €
1 483 €/m²

12 Rue de la Roseraie
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

20 Rue Marcel Prevost
68 m² · maison76 143 €
1 120 €/m²

4 Chemin de l'Herse
128 m² · maison245 000 €
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30 Avenue de Piffoux
76 m² · maison130 000 €
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97 Rue de la Grande Eau
46 m² · maison62 000 €
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10 Rue Marcel Prevost
82 m² · maison112 000 €
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31 Rue de la Roseraie
109 m² · maison195 000 €
1 789 €/m²

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85 m² · maison72 400 €
852 €/m²

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68 m² · maison116 590 €
1 715 €/m²

6 Résidence Bellevue
92 m² · maison157 200 €
1 709 €/m²

76 Chemin du Roc
157 m² · maison107 000 €
682 €/m²

24 Rue Marcel Prevost
68 m² · maison75 000 €
1 103 €/m²

6 Résidence des Chateliers
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

12 Rue de la Roseraie
46 m² · appartement69 000 €
1 500 €/m²

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6 Rue de la Roseraie
71 m² · appartement97 400 €
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82 m² · maison105 420 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Minimes (Châtellerault) ?: Le prix médian est de €1 420 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 333/m² en appartement, €1 294/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 388/m².
Les prix montent-ils à Les Minimes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.