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Prix de l'immobilier Les Minimes, Châtellerault

Prix médian de 1 300 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Châtellerault11 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 420 €▲ 3 %

sur 33 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

844 €DISPERSION 20251 655 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 87 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES MINIMES- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 1 361 €

Appartement · 17 ventes 1 442 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Résidence Beau Soleil139 M² · MAISON 220 000 €1 583 €/m²

4 Impasse des Minimes74 M² · MAISON 143 000 €1 932 €/m²

6 Avenue des Capucines113 M² · MAISON 165 000 €1 460 €/m²

79 Chemin du Roc80 M² · MAISON 103 000 €1 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Minimes · 842 € à 1 672 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Gats▲ 14 %1 672 €

Rue Jean Vilar▼ 5 %1 635 €

Rue Boileau1 579 €

Rue Alfred de Musset1 479 €

Résidence Beau Soleil1 458 €

Résidence Bellevue▲ 37 %1 422 €

Rue Gerard Philipe1 409 €

Rue Res Eugenie Nau▼ 7 %1 393 €

Avenue de Piffoux▼ 1 %1 383 €

Rue de la Roseraie▲ 18 %1 380 €

Rue Racine1 376 €

Rue de la Grande Eau1 348 €

Allée des Geraniums1 348 €

Résidence Paul Cezanne1 331 €

Rue Henri Dunant1 316 €

Allée des Jasmins1 303 €

Rue de l'Abbe Pean1 301 €

Chemin du Roc▲ 4 %1 264 €

Rue Ferdinand de Lesseps▲ 15 %1 247 €

Résidence des Chateliers▲ 22 %1 239 €

Rue Henri Doucet1 231 €

Impasse des Cedres1 191 €

Rue Jean Baptiste Corot1 186 €

Chemin de l'Herse▼ 5 %1 176 €

Avenue Marechal Foch1 147 €

Rue Marcel Prevost▲ 7 %1 117 €

Rue Arthur Rimbaud1 074 €

Avenue des Mimosas▲ 42 %1 018 €

Chemin de Ronde969 €

Rue Aime Souche842 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 2 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 13 Résidence Beau Soleil 22/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/12/2025 4 Impasse des Minimes 02/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

06/11/2025 6 Avenue des Capucines 06/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

22/10/2025 79 Chemin du Roc 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/10/2025 21 Résidence des Chateliers 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 700 €1 348 €/m² 1 348 €

07/10/2025 11 Rue Arthur Rimbaud 07/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/09/2025 40 Avenue de Piffoux 24/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/09/2025 7 Rue Boileau 12/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/09/2025 3 Impasse des Mimosas 02/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 171 000 €1 018 €/m² 1 018 €

25/08/2025 3 Allée des Jonquilles 25/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

22/08/2025 74 Chemin du Roc 22/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/08/2025 18 Rue Marcel Prevost 19/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

08/08/2025 20 Résidence des Chateliers 08/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/07/2025 18 Rue de l'Abbe Pean 17/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/07/2025 20 Avenue des Mimosas 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

09/07/2025 17 Résidence des Chateliers 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 400 €1 971 €/m² 1 971 €

11/06/2025 29 Rue de la Roseraie 11/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2025 85 Rue de la Grande Eau 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

27/05/2025 2 Rue Marcel Prevost 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/05/2025 4 Rue Moliere 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/05/2025 28 Rue Jean Vilar 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/05/2025 2 Résidence Bellevue 05/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 500 €1 601 €/m² 1 601 €

30/04/2025 37 Rue Ferdinand de Lesseps 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

18/04/2025 12 Chemin de l'Herse 18/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

31/03/2025 42 Avenue de Piffoux 31/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/03/2025 5 Rue Gerard Philipe 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 500 €1 473 €/m² 1 473 €

03/03/2025 53 Rue Res Eugenie Nau 03/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/02/2025 25 Résidence Bellevue 20/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 600 €2 413 €/m² 2 413 €

14/02/2025 9 Rue Gerard Philipe 14/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

21/01/2025 14 Rue Racine 21/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/01/2025 44 Avenue de Piffoux 21/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

16/01/2025 5 Rue Jean Charcot 16/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/01/2025 15 Rue Res Eugenie Nau 10/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

23/12/2024 5 Impasse des Cedres 23/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 137 000 €1 191 €/m² 1 191 €

23/12/2024 6 Rue Boileau 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

12/12/2024 16 Rue Racine 12/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

03/12/2024 13 Rue de la Roseraie 03/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/11/2024 117 Avenue Marechal Foch 28/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

15/11/2024 7 Rue de l'Abbe Pean 15/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 750 €949 €/m² 949 €

15/11/2024 17 Rue de la Roseraie 15/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 207 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/11/2024 9 Chemin de l'Herse 07/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/11/2024 28 Résidence Paul Cezanne 05/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/10/2024 8 Allée des Geraniums 15/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2024 4 Allée des Jonquilles 14/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 500 €870 €/m² 870 €

20/09/2024 33 Chemin des Gats 20/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/09/2024 29 Rue Ferdinand de Lesseps 20/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

19/09/2024 6 Rue Corneille 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/09/2024 16 Chemin du Roc 19/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

10/09/2024 6 Chemin de l'Herse 10/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 117 000 €745 €/m² 745 €

09/09/2024 12 Rue de la Roseraie 09/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/08/2024 6 Rue de la Roseraie 06/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

01/08/2024 53 Chemin des Gats 01/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/07/2024 18 Chemin des Gats 30/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/07/2024 28 Avenue de Piffoux 30/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

24/07/2024 21 Rue Res Eugenie Nau 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/07/2024 71 Chemin du Roc 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

17/07/2024 1 Rue Corneille 17/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 900 €1 434 €/m² 1 434 €

26/06/2024 12 B Av des Capucines 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 500 €1 465 €/m² 1 465 €

21/06/2024 6 Rue de la Roseraie 21/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

17/06/2024 14 Avenue des Mimosas 17/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

10/06/2024 36 Chemin des Gats 10/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

21/05/2024 2 Rue Alfred de Musset 21/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2024 29 Rue de la Roseraie 30/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 290 000 €1 871 €/m² 1 871 €

23/04/2024 12 Rue de la Roseraie 23/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/04/2024 9 Résidence des Cedres 16/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/03/2024 117 Avenue Marechal Foch 25/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

15/03/2024 3 Rue Aime Souche 15/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

23/02/2024 12 Rue de la Roseraie 23/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

14/02/2024 16 Résidence des Chateliers 14/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

31/01/2024 27 Rue Jean Vilar 31/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/01/2024 7 Avenue des Mimosas 26/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

22/01/2024 12 Rue de la Roseraie 22/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/01/2024 20 Rue Marcel Prevost 08/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 143 €1 120 €/m² 1 120 €

22/12/2023 4 Chemin de l'Herse 22/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/11/2023 30 Avenue de Piffoux 13/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/11/2023 97 Rue de la Grande Eau 09/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

26/10/2023 10 Rue Marcel Prevost 26/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

12/10/2023 31 Rue de la Roseraie 12/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/09/2023 8 Chemin du Roc 08/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 200 €2 532 €/m² 2 532 €

05/09/2023 31 Rue Ferdinand de Lesseps 05/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 400 €852 €/m² 852 €

29/08/2023 14 Rue Jean Vilar 29/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/08/2023 43 Rue Henri Dunant 28/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

15/08/2023 15 Rue Ferdinand de Lesseps 15/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 590 €1 715 €/m² 1 715 €

20/07/2023 6 Résidence Bellevue 20/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 200 €1 709 €/m² 1 709 €

19/07/2023 76 Chemin du Roc 19/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 107 000 €682 €/m² 682 €

12/07/2023 24 Rue Marcel Prevost 12/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/06/2023 6 Résidence des Chateliers 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2023 12 Rue de la Roseraie 26/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/06/2023 14 Rue Henri Doucet 13/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/06/2023 6 Rue de la Roseraie 13/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 400 €1 372 €/m² 1 372 €

12/06/2023 12 Rue de la Roseraie 12/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/06/2023 6 Rue de la Roseraie 02/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

31/05/2023 4 Résidence Bellevue 31/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/05/2023 66 Chemin du Roc 26/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/03/2023 6 Rue de la Roseraie 28/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 800 €1 474 €/m² 1 474 €

21/03/2023 5 Allée des Jasmins 21/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

24/02/2023 59 Rue Res Eugenie Nau 24/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 920 €1 521 €/m² 1 521 €

24/01/2023 14 B Che de l'Herse 24/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 95 000 €674 €/m² 674 €

12/01/2023 30 Rue Marcel Prevost 12/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 102 100 €1 326 €/m² 1 326 €

12/01/2023 52 Avenue de Piffoux 12/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 420 €1 286 €/m² 1 286 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 12 %1 450 €

Targe▲ 6 %1 381 €

Beauregard▲ 0 %1 306 €

Les Minimes · ce quartier1 300 €

La Bruyère▼ 2 %1 280 €

La Forêt▼ 7 %1 206 €

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Le Verger▼ 8 %1 195 €

Jean Moulin▼ 12 %1 149 €

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Centre Ville▼ 25 %980 €

Châteauneuf▼ 27 %944 €

Ozon Est▼ 34 %859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Minimes (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 420 € par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes à Châtellerault, d'après les ventes DVF (1 333 €/m² en appartement, 1 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 388 €/m².

Les prix montent-ils à Les Minimes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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