France › Vienne › Châtellerault › Ozon Ouest

Prix de l'immobilier Ozon Ouest, Châtellerault

Prix médian de 1 029 €/m² sur 66 ventes · Quartier de Châtellerault12 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 263 €▲ 33 %

sur 6 ventes cette année · +311 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 029 €) est plus robuste.

974 €DISPERSION 20251 860 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 68 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— OZON OUEST- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 105 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

56 Rue Rene Boylesve68 M² · MAISON 88 590 €1 303 €/m²

44 Rue Mozart68 M² · APPARTEMENT 66 000 €971 €/m²

6 Rue Mozart57 M² · MAISON 92 500 €1 623 €/m²

9 Rue Stendhal87 M² · MAISON 85 000 €977 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ozon Ouest · 924 € à 1 552 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Boucher1 552 €

Rue de la Gorniere1 103 €

Rue David d'Angers1 029 €

Rue Stendhal1 020 €

Rue Rene Boylesve▲ 21 %985 €

Rue Mozart▲ 11 %924 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 2 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/11/2025 56 Rue Rene Boylesve 20/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 590 €1 303 €/m² 1 303 €

01/09/2025 44 Rue Mozart 01/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

21/05/2025 6 Rue Mozart 21/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

01/04/2025 9 Rue Stendhal 01/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

10/01/2025 12 Rue Henri Boucher 10/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

07/01/2025 14 Rue Rene Boylesve 07/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 500 €1 224 €/m² 1 224 €

03/10/2024 36 Rue Rene Boylesve 03/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

29/04/2024 33 Rue David d'Angers 29/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

11/04/2024 8 Rue de la Gorniere 11/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 000 €952 €/m² 952 €

28/09/2023 58 Rue Rene Boylesve 28/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

28/08/2023 2 Rue Rene Boylesve 28/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

14/06/2023 42 Rue Rene Boylesve 14/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 500 €1 096 €/m² 1 096 €

15/05/2023 31 Rue David d'Angers 15/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 640 €892 €/m² 892 €

20/04/2023 42 Rue Mozart 20/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

05/01/2023 35 Rue Henri Boucher 05/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 500 €1 457 €/m² 1 457 €

26/08/2022 22 B Rue Mozart 26/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 500 €1 301 €/m² 1 301 €

07/07/2022 11 Rue de la Gorniere 07/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/05/2022 24 Rue Rene Boylesve 05/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

27/04/2022 17 Rue David d'Angers 27/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/03/2022 12 Rue Rene Boylesve 01/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

21/01/2022 10 Rue Mozart 21/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/09/2021 46 Rue Mozart 08/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

26/08/2021 4 Rue Rene Boylesve 26/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

22/06/2021 46 Rue Mozart 22/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/06/2021 46 Rue Mozart 17/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

25/05/2021 46 Rue Mozart 25/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

09/04/2021 2 Rue David d'Angers 09/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/03/2021 6 Rue Stendhal 18/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2020 13 Rue David d'Angers 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 642 €958 €/m² 958 €

07/12/2020 15 Rue David d'Angers 07/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/05/2020 16 Rue Rene Boylesve 20/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

30/04/2020 25 Rue David d'Angers 30/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/03/2020 10 Rue de la Gorniere 05/03/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

26/02/2020 12 Rue David d'Angers 26/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

28/01/2020 11 Rue David d'Angers 28/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 500 €1 184 €/m² 1 184 €

25/07/2019 3 Rue de la Gorniere 25/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

25/06/2019 28 Rue Mozart 25/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

14/06/2019 21 Rue David d'Angers 14/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/03/2019 38 Rue Mozart 25/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/01/2019 6 Rue de la Gorniere 25/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

28/12/2018 46 Rue Mozart 28/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

05/09/2018 26 Rue Rene Boylesve 05/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

06/08/2018 9 Rue de la Gorniere 06/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

26/07/2018 11 Rue de la Gorniere 26/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

28/06/2018 22 Rue Mozart 28/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 060 €1 133 €/m² 1 133 €

08/06/2018 27 Rue de la Gorniere 08/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/03/2018 20 Rue Mozart 15/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/12/2017 14 Rue Stendhal 06/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 500 €762 €/m² 762 €

29/11/2017 35 Rue Henri Boucher 29/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/11/2017 18 Rue Rene Boylesve 14/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

13/06/2017 16 Rue Henri Boucher 13/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/2017 50 Rue Rene Boylesve 07/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/05/2017 34 Rue Rene Boylesve 30/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

27/03/2017 10 Rue David d'Angers 27/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/01/2017 6 Rue Mozart 31/01/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

23/01/2017 13 Rue David d'Angers 23/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 930 €940 €/m² 940 €

11/01/2017 8 Rue Stendhal 11/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/01/2017 14 Rue Henri Boucher 09/01/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

13/12/2016 6 Rue David d'Angers 13/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

07/11/2016 32 Rue Rene Boylesve 07/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 500 €1 066 €/m² 1 066 €

26/08/2016 46 Rue Mozart 26/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

11/09/2015 38 Rue Mozart 11/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/05/2015 13 Rue Stendhal 13/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/10/2014 12 Rue de la Gorniere 13/10/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/08/2014 24 Rue David d'Angers 27/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/04/2014 8 Rue Stendhal 16/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 41 %1 450 €

Targe▲ 34 %1 381 €

Beauregard▲ 27 %1 306 €

Les Minimes▲ 26 %1 300 €

La Bruyère▲ 24 %1 280 €

La Forêt▲ 17 %1 206 €

La Brelandière▲ 17 %1 200 €

Le Verger▲ 16 %1 195 €

Jean Moulin▲ 12 %1 149 €

Centre Sud▲ 9 %1 123 €

Faubourg Nord▲ 7 %1 097 €

Faubourg Sud▲ 2 %1 051 €

Ozon Ouest · ce quartier1 029 €

Centre Ville▼ 5 %980 €

Châteauneuf▼ 8 %944 €

Ozon Est▼ 17 %859 €

Voir les 16 quartiers de Châtellerault → DE 859 € À 1 450 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ozon Ouest

Estimation calée sur les 66 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 545 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons8 / 58

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ozon Ouest (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 263 € par m² en 2025 dans le quartier Ozon Ouest à Châtellerault, d'après les ventes DVF (728 €/m² en appartement, 1 065 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 029 €/m².

Les prix montent-ils à Ozon Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +33 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien