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Prix de l'immobilier Le Verger, Châtellerault

Prix médian de 1 208 €/m² sur 445 ventes · Quartier de Châtellerault3 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 493 €▲ 14 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +179 €/m² vs 2025

852 €DISPERSION 20261 853 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 89 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE VERGER- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 146 ventes 1 350 €

Appartement · 70 ventes 1 204 €

Dernières ventes

AVR. 2026

45 Rue des Coudriers86 M² · MAISON 112 500 €1 308 €/m²

112 Avenue Marechal Foch99 M² · MAISON 167 000 €1 687 €/m²

9 B Rue Jules Ferry98 M² · MAISON 97 000 €990 €/m²

133 Avenue Marechal Leclerc88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Verger · 709 € à 1 737 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Cormiers▲ 15 %1 737 €

Allée de la Renaitrie1 671 €

Rue Marcelin Berthelot▼ 22 %1 545 €

Rue des Coudriers1 539 €

Rue Marcel Paul▼ 3 %1 519 €

Rue du Terrier Blanc▼ 12 %1 478 €

Résidence Paul Gauguin▲ 29 %1 434 €

Avenue Marechal Foch▲ 12 %1 371 €

Route de Pleumartin1 289 €

Rue de la Renaitrie▲ 9 %1 253 €

B Av Marechal Foch1 241 €

Rue Denise Miaille▲ 20 %1 219 €

Rue General Reibel▼ 9 %1 150 €

Rue Jules Ferry1 136 €

Rue Pasteur1 130 €

Rue Jean de la Fontaine1 119 €

Rue de l'Abbe Longer▲ 16 %1 101 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 17 %1 065 €

Rue Guillemot▲ 26 %833 €

Rue Alfred Herault▲ 109 %709 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 445 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/04/2026 45 Rue des Coudriers 27/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 500 €1 308 €/m² 1 308 €

24/04/2026 112 Avenue Marechal Foch 24/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/03/2026 9 B Rue Jules Ferry 30/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

06/03/2026 133 Avenue Marechal Leclerc 06/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

04/03/2026 30 Rue du Terrier Blanc 04/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/03/2026 18 Rue de la Renaitrie 02/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 39 000 €300 €/m² 300 €

27/01/2026 2 Rue des Cormiers 27/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/01/2026 15 B Av Marechal Foch 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/01/2026 148 Rue Alfred Herault 15/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/12/2025 36 Rue Marcelin Berthelot 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

22/12/2025 15 Avenue Marechal Foch 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

17/12/2025 47 Rue General Reibel 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/12/2025 11 Rue Villevert 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

08/12/2025 14 Rue General Reibel 08/12/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 162 000 €675 €/m² 675 €

01/12/2025 9 Résidence Paul Gauguin 01/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

19/11/2025 17 Avenue Marechal Foch 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 340 €1 599 €/m² 1 599 €

04/11/2025 57 Avenue Marechal Foch 04/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/10/2025 48 Rue Denise Miaille 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 300 €1 896 €/m² 1 896 €

10/10/2025 75 Rue General Reibel 10/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

17/09/2025 5 Rue Denise Miaille 17/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 290 €1 687 €/m² 1 687 €

03/09/2025 20 Avenue Marechal Leclerc 03/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

27/08/2025 53 Avenue Marechal Foch 27/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 227 000 €1 621 €/m² 1 621 €

22/08/2025 12 Résidence Paul Gauguin 22/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/08/2025 46 Avenue Marechal Leclerc 18/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

31/07/2025 62 Rue de la Renaitrie 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/07/2025 136 Avenue Marechal Leclerc 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 590 €984 €/m² 984 €

11/07/2025 156 Rue Alfred Herault 11/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/07/2025 6 Chemin Vert de la Renaitrie 10/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/07/2025 92 Avenue Marechal Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €

25/06/2025 1 Résidence Paul Gauguin 25/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 254 675 €2 195 €/m² 2 195 €

09/05/2025 52 Avenue Marechal Foch 09/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

29/04/2025 91 Route de Pleumartin 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

28/04/2025 64 Avenue Marechal Leclerc 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

24/04/2025 99 Route de Pleumartin 24/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/04/2025 11 Rue Guillemot 22/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2025 65 Rue General Reibel 07/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/04/2025 13 Avenue Marechal Foch 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2025 97 Rue de la Renaitrie 27/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 113 500 €1 645 €/m² 1 645 €

27/03/2025 36 B Av Marechal Leclerc 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 400 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/2025 9 Rue de l'Abbe Longer 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/03/2025 13 Avenue Marechal Leclerc 18/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/03/2025 87 Rue General Reibel 05/03/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 282 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/02/2025 17 Rue Guillemot 13/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

03/02/2025 38 Rue des Cormiers 03/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 198 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/01/2025 65 Rue de la Renaitrie 10/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

30/12/2024 112 Avenue Marechal Foch 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2024 40 Rue Marcelin Berthelot 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 800 €1 987 €/m² 1 987 €

20/12/2024 88 Rue de la Renaitrie 20/12/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 366 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/12/2024 16 Rue de la Renaitrie 11/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

02/12/2024 22 Rue de l'Abbe Longer 02/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/11/2024 19 Rue Jules Ferry 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

14/11/2024 118 Avenue Marechal Foch 14/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 300 €1 362 €/m² 1 362 €

13/11/2024 76 Rue de la Renaitrie 13/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

07/11/2024 60 Avenue Marechal Leclerc 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

06/11/2024 32 Rue de l'Abbe Longer 06/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

05/11/2024 10 Rue du Terrier Blanc 05/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

02/10/2024 13 Rue des Cormiers 02/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 227 000 €1 720 €/m² 1 720 €

18/09/2024 15 Avenue Marechal Foch 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 300 €1 660 €/m² 1 660 €

09/09/2024 117 Rue de la Renaitrie 09/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 900 €1 631 €/m² 1 631 €

06/09/2024 42 Rue Marcelin Berthelot 06/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/08/2024 9 Avenue Marechal Leclerc 22/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

12/08/2024 104 Avenue Marechal Foch 12/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

09/08/2024 54 Rue General Reibel 09/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

04/07/2024 21 Rue Guillemot 04/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

04/07/2024 53 Rue Marcel Paul 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 61 000 €469 €/m² 469 €

07/06/2024 142 Rue Alfred Herault 07/06/2024 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 131 000 €324 €/m² 324 €

06/06/2024 7 Rue Marcel Paul 06/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 400 €1 940 €/m² 1 940 €

22/05/2024 38 Rue Denise Miaille 22/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 217 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/05/2024 17 Rue du Terrier Blanc 17/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 044 €1 110 €/m² 1 110 €

29/04/2024 110 Avenue Marechal Leclerc 29/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 296 000 €1 741 €/m² 1 741 €

29/04/2024 17 Rue Guillemot 29/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

26/04/2024 11 Rue Villevert 26/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

22/04/2024 13 Rue Marcel Paul 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

16/04/2024 35 Rue Marcelin Berthelot 16/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

08/04/2024 22 Impasse Marechal Leclerc 08/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

22/03/2024 23 Rue Guillemot 22/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

20/03/2024 89 Avenue Marechal Leclerc 20/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/02/2024 132 Avenue Marechal Leclerc 15/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 500 €2 019 €/m² 2 019 €

12/02/2024 40 Rue de l'Abbe Longer 12/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2024 17 Rue de l'Abbe Longer 26/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

24/01/2024 1 Rue Denise Miaille 24/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

19/12/2023 47 Rue General Reibel 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/12/2023 170 Rue Alfred Herault 15/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/12/2023 3 Rue Denise Miaille 14/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/12/2023 15 Avenue Marechal Leclerc 06/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 900 €1 028 €/m² 1 028 €

30/11/2023 1 Rue de l'Abbe Longer 30/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 000 €837 €/m² 837 €

24/11/2023 82 Rue de la Renaitrie 24/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

14/11/2023 11 Rue Guillemot 14/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

07/11/2023 11 Rue Guillemot 07/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

06/11/2023 6 Avenue Marechal Leclerc 06/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/10/2023 21 Rue Guillemot 26/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

23/10/2023 19 Rue Guillemot 23/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/10/2023 32 Rue Jean de la Fontaine 19/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

22/09/2023 15 Avenue Marechal Foch 22/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/09/2023 40 Rue Marcelin Berthelot 18/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/09/2023 40 Rue Denise Miaille 11/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

04/09/2023 15 Avenue Marechal Foch 04/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 340 €1 284 €/m² 1 284 €

31/08/2023 40 Rue de l'Abbe Longer 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 900 €499 €/m² 499 €

24/08/2023 25 Rue Guillemot 24/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 55 140 €593 €/m² 593 €

28/07/2023 11 Rue Guillemot 28/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Bruyère▲ 6 %1 282 €

Le Verger · ce quartier1 208 €

La Forêt▲ 0 %1 206 €

La Brelandière▼ 1 %1 200 €

Centre Sud▼ 5 %1 148 €

Jean Moulin▼ 5 %1 143 €

Faubourg Nord▼ 9 %1 097 €

Faubourg Sud▼ 13 %1 055 €

Ozon Ouest▼ 15 %1 029 €

Centre Ville▼ 18 %990 €

Châteauneuf▼ 22 %944 €

Ozon Est▼ 28 %867 €

Voir les 16 quartiers de Châtellerault → DE 867 € À 1 456 €/M²

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Estimation calée sur les 445 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Verger (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² en 2026 dans le quartier Le Verger à Châtellerault, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 281 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 285 €/m².

Les prix montent-ils à Le Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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