Quel est le prix au m² à Le Verger (Châtellerault) ?

Le prix médian est de €1 279 par m² en 2025 dans le quartier Le Verger à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².

Les prix montent-ils à Le Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Vienne › Châtellerault › Le Verger

Prix de l'immobilier Le Verger, Châtellerault

Quartier de Châtellerault · 436 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €▲ +1 %

sur 37 ventes cette année · +13 € vs 2024

683 €DISPERSION DES VENTES 20252 047 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 88 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

LE VERGERCHÂTELLERAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes1 339 €

Appartement · 70 ventes1 147 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Cormiers—1 720 €

Allée de la Renaitrie—1 671 €

Rue des Coudriers—1 649 €

Rue Marcelin Berthelot▼ 22 %1 545 €

Rue Marcel Paul▼ 3 %1 519 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Marcelin Berthelot
114 m² · maison105 000 €
921 €/m²

15 Avenue Marechal Foch
42 m² · appartement62 500 €
1 488 €/m²

47 Rue General Reibel
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Villevert
130 m² · maison110 000 €
846 €/m²

14 Rue General Reibel
240 m² · maison162 000 €
675 €/m²

9 Résidence Paul Gauguin
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

17 Avenue Marechal Foch
59 m² · appartement94 340 €
1 599 €/m²

57 Avenue Marechal Foch
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

75 Rue General Reibel
61 m² · maison55 000 €
902 €/m²

5 Rue Denise Miaille
79 m² · maison133 290 €
1 687 €/m²

20 Avenue Marechal Leclerc
91 m² · maison60 000 €
659 €/m²

53 Avenue Marechal Foch
140 m² · maison227 000 €
1 621 €/m²

12 Résidence Paul Gauguin
99 m² · maison162 000 €
1 636 €/m²

46 Avenue Marechal Leclerc
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²

62 Rue de la Renaitrie
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

136 Avenue Marechal Leclerc
88 m² · maison86 590 €
984 €/m²

156 Rue Alfred Herault
122 m² · maison156 000 €
1 279 €/m²

6 Chemin Vert de la Renaitrie
111 m² · maison192 000 €
1 730 €/m²

92 Avenue Marechal Leclerc
108 m² · maison93 000 €
861 €/m²

1 Résidence Paul Gauguin
116 m² · maison254 675 €
2 195 €/m²

52 Avenue Marechal Foch
105 m² · appartement95 000 €
905 €/m²

91 Route de Pleumartin
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

64 Avenue Marechal Leclerc
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

99 Route de Pleumartin
61 m² · maison66 000 €
1 082 €/m²

11 Rue Guillemot
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

65 Rue General Reibel
44 m² · maison51 000 €
1 159 €/m²

13 Avenue Marechal Foch
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²

97 Rue de la Renaitrie
69 m² · maison113 500 €
1 645 €/m²

36 B Av Marechal Leclerc
65 m² · appartement120 400 €
1 852 €/m²

9 Rue de l'Abbe Longer
80 m² · maison192 000 €
2 400 €/m²

13 Avenue Marechal Leclerc
69 m² · appartement70 000 €
1 014 €/m²

87 Rue General Reibel
176 m² · maison282 000 €
1 602 €/m²

17 Rue Guillemot
80 m² · appartement55 000 €
688 €/m²

38 Rue des Cormiers
97 m² · maison198 000 €
2 041 €/m²

65 Rue de la Renaitrie
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

112 Avenue Marechal Foch
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

88 Rue de la Renaitrie
238 m² · maison366 000 €
1 538 €/m²

40 Rue Marcelin Berthelot
91 m² · maison180 800 €
1 987 €/m²

16 Rue de la Renaitrie
85 m² · appartement32 000 €
376 €/m²

22 Rue de l'Abbe Longer
70 m² · maison119 000 €
1 700 €/m²

19 Rue Jules Ferry
89 m² · maison75 000 €
843 €/m²

118 Avenue Marechal Foch
125 m² · maison170 300 €
1 362 €/m²

76 Rue de la Renaitrie
95 m² · maison158 000 €
1 663 €/m²

60 Avenue Marechal Leclerc
90 m² · maison82 000 €
911 €/m²

32 Rue de l'Abbe Longer
43 m² · maison15 000 €
349 €/m²

10 Rue du Terrier Blanc
87 m² · maison134 000 €
1 540 €/m²

13 Rue des Cormiers
132 m² · maison227 000 €
1 720 €/m²

15 Avenue Marechal Foch
55 m² · appartement91 300 €
1 660 €/m²

117 Rue de la Renaitrie
49 m² · maison79 900 €
1 631 €/m²

42 Rue Marcelin Berthelot
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

9 Avenue Marechal Leclerc
79 m² · appartement105 000 €
1 329 €/m²

104 Avenue Marechal Foch
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

54 Rue General Reibel
59 m² · appartement40 000 €
678 €/m²

53 Rue Marcel Paul
130 m² · maison61 000 €
469 €/m²

21 Rue Guillemot
73 m² · appartement91 000 €
1 247 €/m²

142 Rue Alfred Herault
404 m² · maison131 000 €
324 €/m²

7 Rue Marcel Paul
110 m² · maison213 400 €
1 940 €/m²

38 Rue Denise Miaille
142 m² · maison217 000 €
1 528 €/m²

17 Rue du Terrier Blanc
82 m² · maison91 044 €
1 110 €/m²

17 Rue Guillemot
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

110 Avenue Marechal Leclerc
170 m² · maison296 000 €
1 741 €/m²

11 Rue Villevert
130 m² · maison45 000 €
346 €/m²

13 Rue Marcel Paul
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

35 Rue Marcelin Berthelot
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

22 Impasse Marechal Leclerc
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

23 Rue Guillemot
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

89 Avenue Marechal Leclerc
72 m² · maison84 000 €
1 167 €/m²

132 Avenue Marechal Leclerc
77 m² · maison155 500 €
2 019 €/m²

40 Rue de l'Abbe Longer
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

17 Rue de l'Abbe Longer
61 m² · maison118 000 €
1 934 €/m²

1 Rue Denise Miaille
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

47 Rue General Reibel
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

170 Rue Alfred Herault
64 m² · maison90 000 €
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3 Rue Denise Miaille
79 m² · maison98 000 €
1 241 €/m²

15 Avenue Marechal Leclerc
68 m² · appartement69 900 €
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1 Rue de l'Abbe Longer
98 m² · maison82 000 €
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82 Rue de la Renaitrie
83 m² · maison112 000 €
1 349 €/m²

11 Rue Guillemot
50 m² · appartement77 000 €
1 540 €/m²

11 Rue Guillemot
49 m² · appartement41 000 €
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6 Avenue Marechal Leclerc
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21 Rue Guillemot
63 m² · appartement50 000 €
794 €/m²

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38 m² · appartement40 000 €
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32 Rue Jean de la Fontaine
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15 Avenue Marechal Foch
90 m² · appartement162 000 €
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40 Rue Marcelin Berthelot
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

40 Rue Denise Miaille
96 m² · maison75 000 €
781 €/m²

15 Avenue Marechal Foch
47 m² · appartement60 340 €
1 284 €/m²

40 Rue de l'Abbe Longer
100 m² · maison49 900 €
499 €/m²

25 Rue Guillemot
93 m² · appartement55 140 €
593 €/m²

11 Rue Guillemot
51 m² · appartement67 000 €
1 314 €/m²

11 Avenue Marechal Leclerc
31 m² · appartement54 584 €
1 761 €/m²

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86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

13 Rue Villevert
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12 T Rue Jean de la Fontaine
79 m² · appartement98 000 €
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125 m² · maison165 000 €
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1 293 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Verger (Châtellerault) ?: Le prix médian est de €1 279 par m² en 2025 dans le quartier Le Verger à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².
Les prix montent-ils à Le Verger ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.