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Prix de l'immobilier Beauregard, Châtellerault

Prix médian de 1 306 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Châtellerault12 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 543 €▲ 17 %

sur 50 ventes cette année · +220 €/m² vs 2024

948 €DISPERSION 20252 128 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 89 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUREGARD- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 260 ventes 1 411 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Chemin des Pontereaux44 M² · MAISON 113 000 €2 568 €/m²

71 Rue du Chant des Oiseaux84 M² · MAISON 129 000 €1 536 €/m²

7 Impasse des Moineaux95 M² · MAISON 170 000 €1 789 €/m²

25 Avenue de la Croix Merlet70 M² · MAISON 108 000 €1 543 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauregard · 1 045 € à 1 789 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Mesanges1 789 €

Rue Olivier de Serres1 733 €

Rue Gilbert Becaud▲ 20 %1 658 €

Rue Henri Lelot1 657 €

Résidence Maxime Dumoulin▲ 9 %1 651 €

Rue de Bellevue de la Feuiller1 605 €

Voie Pierre Alcover1 594 €

Chemin de la Bergerie1 485 €

Rue de Charlet▲ 34 %1 466 €

Rue de Beauregard▼ 18 %1 393 €

Rue Georges Guynemer▼ 8 %1 390 €

Rue du Docteur Schweitzer1 365 €

Rue du Champ de la Croix1 359 €

Rue de la Bastille▼ 13 %1 344 €

Résidence Jules Verne▲ 26 %1 333 €

Rue des Charraults▲ 25 %1 332 €

Rue Albert Hilaire1 304 €

Rue du Chant des Oiseaux▲ 23 %1 232 €

Rue Francois Arago▲ 35 %1 223 €

Rue de Pouthume▲ 25 %1 218 €

Rue Marcel Paul1 213 €

Avenue de la Croix Merlet▲ 40 %1 209 €

Rue du General Sarrail▲ 22 %1 208 €

Rue Alfred Herault▲ 30 %1 207 €

Rue Gustave Eiffel▲ 13 %1 194 €

Rue des Gruges d'Ozon1 168 €

Rue Jean Richepin▼ 14 %1 167 €

Rue de la Fleur de Lys▲ 3 %1 160 €

Square Benoit du Rey1 100 €

Rue Villevert1 069 €

Avenue Jean Mermoz▲ 18 %1 062 €

Impasse des Moineaux▼ 2 %1 045 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 2 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 29 Chemin des Pontereaux 30/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/12/2025 71 Rue du Chant des Oiseaux 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/12/2025 7 Impasse des Moineaux 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/12/2025 25 Avenue de la Croix Merlet 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

14/11/2025 68 Rue du Paradis 14/11/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/11/2025 17 Avenue de la Croix Merlet 05/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

31/10/2025 2 Résidence Henri Farman 31/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 230 000 €1 544 €/m² 1 544 €

10/10/2025 34 Rue de Pouthume 10/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/09/2025 27 Rue de la Bastille 26/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 131 740 €1 187 €/m² 1 187 €

17/09/2025 5 Rue Jean Giono 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/09/2025 16 Voie Pierre Alcover 16/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/09/2025 74 Résidence Jules Verne 02/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

01/09/2025 106 Rue Alfred Herault 01/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/08/2025 52 Résidence Jules Verne 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

28/08/2025 48 Rue de Pouthume 28/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/08/2025 46 Avenue de la Croix Merlet 27/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

01/08/2025 76 Rue Alfred Herault 01/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/07/2025 15 Résidence Maxime Dumoulin 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

29/07/2025 1 Rue de Charlet 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

24/07/2025 26 Rue Alfred Herault 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

01/07/2025 34 Rue Francois Arago 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

30/06/2025 30 Rue Georges Guynemer 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 45 Rue de Charlet 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/06/2025 5 Rue des Gruges d'Ozon 24/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 800 €1 241 €/m² 1 241 €

03/06/2025 6 Rue Alfred Larmignat 03/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 850 €2 395 €/m² 2 395 €

02/06/2025 21 Voie Pierre Alcover 02/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 209 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/05/2025 94 Rue des Charraults 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/05/2025 5 Impasse des Moineaux 21/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 640 €1 929 €/m² 1 929 €

23/04/2025 18 Résidence Maxime Dumoulin 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

18/04/2025 36 Rue de Pouthume 18/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 126 000 €947 €/m² 947 €

08/04/2025 17 B Rue de la Bastille 08/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/04/2025 21 B Rue de Pouthume 03/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/03/2025 46 Avenue Jean Mermoz 17/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 92 400 €629 €/m² 629 €

10/03/2025 28 Rue des Charraults 10/03/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

10/03/2025 14 Rue des Charraults 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

06/03/2025 1 Rue de la Bastille 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2025 5 Rue Buffon 28/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/02/2025 40 Rue de la Fleur de Lys 28/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 500 €1 084 €/m² 1 084 €

28/02/2025 117 Avenue Jean Mermoz 28/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/02/2025 20 Rue de Pouthume 27/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

19/02/2025 131 Avenue Jean Mermoz 19/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

14/02/2025 88 Rue de Pouthume 14/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/02/2025 29 Rue des Charraults 13/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

10/02/2025 36 Rue Alfred Herault 10/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/2025 90 Rue des Charraults 07/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/02/2025 12 Impasse Stephane Grappelli 05/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/01/2025 20 B Rue Jean Richepin 28/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

10/01/2025 15 Voie Pierre Alcover 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

09/01/2025 11 Rue de Pouthume 09/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/01/2025 7 Rue de Beauregard 09/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

19/12/2024 60 Rue Charles Tillon Resistant 19/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

16/12/2024 13 Rue de la Fleur de Lys 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/2024 9 Impasse des Roitelets 09/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 267 000 €2 086 €/m² 2 086 €

06/12/2024 38 Rue Francois Arago 06/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

05/12/2024 63 Rue de Beauregard 05/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

15/11/2024 11 Rue Albert Hilaire 15/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 29 000 €630 €/m² 630 €

08/11/2024 21 Rue du Chant des Oiseaux 08/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

04/11/2024 36 Rue du Chant des Oiseaux 04/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/10/2024 3 Rue de la Fleur de Lys 30/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/10/2024 40 Résidence Jules Verne 25/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 215 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/10/2024 4 Résidence Beauregard 16/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 340 €1 245 €/m² 1 245 €

11/10/2024 12 Résidence Jules Verne 11/10/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 480 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/2024 16 Rue du Chant des Oiseaux 09/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

26/09/2024 17 Rue du General Sarrail 26/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 800 €931 €/m² 931 €

19/09/2024 13 Rue Gilbert Becaud 19/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/08/2024 9 Voie Pierre Alcover 30/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 450 €1 781 €/m² 1 781 €

16/08/2024 46 Rue du Chant des Oiseaux 16/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 000 €1 453 €/m² 1 453 €

09/08/2024 106 Avenue Jean Mermoz 09/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

08/08/2024 23 Impasse des Moineaux 08/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 438 €486 €/m² 486 €

29/07/2024 74 Avenue Jean Mermoz 29/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

26/07/2024 17 Rue du Champ de la Croix 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 340 €1 789 €/m² 1 789 €

22/07/2024 19 Rue du General Sarrail 22/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 201 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/07/2024 19 Rue de Bellevue de la Feuiller 17/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

16/07/2024 10 Rue Villevert 16/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

11/07/2024 16 Rue de Bellevue de la Feuiller 11/07/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

05/07/2024 63 Rue des Charraults 05/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/07/2024 42 Rue Francois Arago 02/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

02/07/2024 36 Rue Georges Guynemer 02/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 400 €1 079 €/m² 1 079 €

21/06/2024 48 Rue du General Sarrail 21/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 600 €1 475 €/m² 1 475 €

13/06/2024 4 Rue de la Martiniere 13/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/05/2024 122 Avenue Jean Mermoz 17/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

29/04/2024 11 Rue des Mesanges 29/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/04/2024 16 Rue Jean Richepin 29/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/04/2024 12 Rue de Beauregard 15/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 000 €1 202 €/m² 1 202 €

05/04/2024 3 Impasse des Moineaux 05/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 975 €1 090 €/m² 1 090 €

29/03/2024 3 Rue des Hirondelles 29/03/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 000 €1 219 €/m² 1 219 €

13/03/2024 99 Avenue Jean Mermoz 13/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 131 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/03/2024 37 Rue de la Fleur de Lys 12/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

08/03/2024 3 Rue Georges Guynemer 08/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

27/02/2024 97 Avenue Jean Mermoz 27/02/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 362 000 €1 574 €/m² 1 574 €

20/02/2024 5 Route de Monthoiron 20/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

06/02/2024 56 Rue de la Fleur de Lys 06/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 129 240 €950 €/m² 950 €

29/01/2024 15 Rue Gustave Eiffel 29/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/01/2024 75 Avenue Jean Mermoz 19/01/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 157 000 €1 013 €/m² 1 013 €

19/01/2024 24 Rue Francois Arago 19/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 800 €1 302 €/m² 1 302 €

09/01/2024 13 Rue Gustave Eiffel 09/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 620 €1 525 €/m² 1 525 €

29/12/2023 50 Résidence Jules Verne 29/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

21/12/2023 3 Rue Francois Arago 21/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/12/2023 17 Rue des Charraults 20/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 290 €1 698 €/m² 1 698 €

19/12/2023 19 Rue de Beauregard 19/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 11 %1 450 €

Targe▲ 6 %1 381 €

Beauregard · ce quartier1 306 €

Les Minimes▲ 0 %1 300 €

La Bruyère▼ 2 %1 280 €

La Forêt▼ 8 %1 206 €

La Brelandière▼ 8 %1 200 €

Le Verger▼ 8 %1 195 €

Jean Moulin▼ 12 %1 149 €

Centre Sud▼ 14 %1 123 €

Faubourg Nord▼ 16 %1 097 €

Faubourg Sud▼ 20 %1 051 €

Ozon Ouest▼ 21 %1 029 €

Centre Ville▼ 25 %980 €

Châteauneuf▼ 28 %944 €

Ozon Est▼ 34 %859 €

Voir les 16 quartiers de Châtellerault → DE 859 € À 1 450 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 870 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 543 € par m² en 2025 dans le quartier Beauregard à Châtellerault, d'après les ventes DVF (756 €/m² en appartement, 1 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 398 €/m².

Les prix montent-ils à Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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