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France › Vienne › Châtellerault › Beauregard

Prix de l'immobilier Beauregard, Châtellerault

Quartier de Châtellerault · 550 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT
☆ Favori Prix à Châtellerault ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 543 €▲ +17 %
sur 50 ventes cette année · +220 € vs 2024
948 €DISPERSION DES VENTES 20252 128 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 89 m²
124 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 269 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 9,3 €/m²
Châtellerault : 11,1 % brut
Évolution du prix médian
BEAUREGARDCHÂTELLERAULT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,0k1,2k1,4k1,6k20142017202020232025CHÂTELLERAULT1 543 €/m²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 260 ventes1 411 €
Appartement · 9 ventesn.s.
Rues du quartier32 RUES
Rue des Mesanges—1 789 €
Rue Olivier de Serres—1 733 €
Rue Gilbert Becaud▲ 20 %1 658 €
Rue Henri Lelot—1 657 €
Résidence Maxime Dumoulin▲ 9 %1 651 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
29 Chemin des Pontereaux
44 m² · maison113 000 €
2 568 €/m²
71 Rue du Chant des Oiseaux
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²
7 Impasse des Moineaux
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Les Minimes
1 420 €
▲ +3 %
La Bruyère
1 439 €
▲ +5 %
Targe
1 611 €
▲ +19 %
La Forêt
1 327 €
▼ 16 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
29 Chemin des Pontereaux
44 m² · maison113 000 €
2 568 €/m²
71 Rue du Chant des Oiseaux
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²
7 Impasse des Moineaux
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²
25 Avenue de la Croix Merlet
70 m² · maison108 000 €
1 543 €/m²
68 Rue du Paradis
15 m² · maison35 000 €
2 333 €/m²
17 Avenue de la Croix Merlet
66 m² · maison117 000 €
1 773 €/m²
2 Résidence Henri Farman
149 m² · maison230 000 €
1 544 €/m²
34 Rue de Pouthume
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²
27 Rue de la Bastille
111 m² · maison131 740 €
1 187 €/m²
5 Rue Jean Giono
100 m² · maison134 000 €
1 340 €/m²
16 Voie Pierre Alcover
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²
74 Résidence Jules Verne
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²
106 Rue Alfred Herault
75 m² · maison139 000 €
1 853 €/m²
52 Résidence Jules Verne
116 m² · maison110 000 €
948 €/m²
48 Rue de Pouthume
135 m² · maison165 000 €
1 222 €/m²
46 Avenue de la Croix Merlet
65 m² · maison106 000 €
1 631 €/m²
76 Rue Alfred Herault
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²
15 Résidence Maxime Dumoulin
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²
1 Rue de Charlet
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²
26 Rue Alfred Herault
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²
34 Rue Francois Arago
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²
30 Rue Georges Guynemer
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²
45 Rue de Charlet
97 m² · maison178 000 €
1 835 €/m²
5 Rue des Gruges d'Ozon
78 m² · maison96 800 €
1 241 €/m²
6 Rue Alfred Larmignat
116 m² · maison277 850 €
2 395 €/m²
21 Voie Pierre Alcover
128 m² · maison209 000 €
1 633 €/m²
94 Rue des Charraults
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²
5 Impasse des Moineaux
89 m² · maison171 640 €
1 929 €/m²
18 Résidence Maxime Dumoulin
97 m² · maison172 000 €
1 773 €/m²
36 Rue de Pouthume
133 m² · maison126 000 €
947 €/m²
17 B Rue de la Bastille
105 m² · maison187 000 €
1 781 €/m²
21 B Rue de Pouthume
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²
46 Avenue Jean Mermoz
147 m² · appartement92 400 €
629 €/m²
28 Rue des Charraults
191 m² · appartement140 000 €
733 €/m²
14 Rue des Charraults
80 m² · maison114 500 €
1 431 €/m²
1 Rue de la Bastille
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²
5 Rue Buffon
106 m² · maison249 000 €
2 349 €/m²
40 Rue de la Fleur de Lys
89 m² · maison96 500 €
1 084 €/m²
117 Avenue Jean Mermoz
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²
20 Rue de Pouthume
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²
131 Avenue Jean Mermoz
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²
88 Rue de Pouthume
105 m² · maison149 000 €
1 419 €/m²
29 Rue des Charraults
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²
36 Rue Alfred Herault
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²
90 Rue des Charraults
190 m² · maison280 000 €
1 474 €/m²
12 Impasse Stephane Grappelli
200 m² · maison270 000 €
1 350 €/m²
20 B Rue Jean Richepin
85 m² · maison60 000 €
706 €/m²
15 Voie Pierre Alcover
110 m² · maison171 000 €
1 555 €/m²
11 Rue de Pouthume
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²
7 Rue de Beauregard
64 m² · maison78 000 €
1 219 €/m²
60 Rue Charles Tillon Resistant
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²
13 Rue de la Fleur de Lys
60 m² · maison78 000 €
1 300 €/m²
9 Impasse des Roitelets
128 m² · maison267 000 €
2 086 €/m²
38 Rue Francois Arago
75 m² · maison72 000 €
960 €/m²
63 Rue de Beauregard
93 m² · maison73 000 €
785 €/m²
11 Rue Albert Hilaire
46 m² · maison29 000 €
630 €/m²
21 Rue du Chant des Oiseaux
83 m² · maison85 000 €
1 024 €/m²
36 Rue du Chant des Oiseaux
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²
3 Rue de la Fleur de Lys
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²
40 Résidence Jules Verne
167 m² · maison215 000 €
1 287 €/m²
4 Résidence Beauregard
91 m² · maison113 340 €
1 245 €/m²
12 Résidence Jules Verne
256 m² · maison480 000 €
1 875 €/m²
16 Rue du Chant des Oiseaux
67 m² · maison96 000 €
1 433 €/m²
17 Rue du General Sarrail
162 m² · maison150 800 €
931 €/m²
13 Rue Gilbert Becaud
88 m² · maison178 000 €
2 023 €/m²
9 Voie Pierre Alcover
94 m² · maison167 450 €
1 781 €/m²
46 Rue du Chant des Oiseaux
106 m² · maison154 000 €
1 453 €/m²
106 Avenue Jean Mermoz
114 m² · maison140 000 €
1 228 €/m²
23 Impasse des Moineaux
110 m² · maison53 438 €
486 €/m²
74 Avenue Jean Mermoz
105 m² · maison129 000 €
1 229 €/m²
17 Rue du Champ de la Croix
93 m² · maison166 340 €
1 789 €/m²
19 Rue du General Sarrail
106 m² · maison201 000 €
1 896 €/m²
19 Rue de Bellevue de la Feuiller
165 m² · maison160 000 €
970 €/m²
10 Rue Villevert
121 m² · maison105 000 €
868 €/m²
16 Rue de Bellevue de la Feuiller
182 m² · maison300 000 €
1 648 €/m²
63 Rue des Charraults
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²
42 Rue Francois Arago
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²
36 Rue Georges Guynemer
81 m² · maison87 400 €
1 079 €/m²
48 Rue du General Sarrail
56 m² · maison82 600 €
1 475 €/m²
4 Rue de la Martiniere
56 m² · maison105 000 €
1 875 €/m²
122 Avenue Jean Mermoz
130 m² · maison75 000 €
577 €/m²
11 Rue des Mesanges
99 m² · maison176 000 €
1 778 €/m²
16 Rue Jean Richepin
85 m² · maison156 000 €
1 835 €/m²
12 Rue de Beauregard
89 m² · maison107 000 €
1 202 €/m²
3 Impasse des Moineaux
89 m² · maison96 975 €
1 090 €/m²
3 Rue des Hirondelles
151 m² · maison184 000 €
1 219 €/m²
99 Avenue Jean Mermoz
117 m² · maison131 000 €
1 120 €/m²
37 Rue de la Fleur de Lys
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²
3 Rue Georges Guynemer
58 m² · maison85 000 €
1 466 €/m²
97 Avenue Jean Mermoz
230 m² · maison362 000 €
1 574 €/m²
5 Route de Monthoiron
100 m² · maison98 000 €
980 €/m²
56 Rue de la Fleur de Lys
136 m² · maison129 240 €
950 €/m²
15 Rue Gustave Eiffel
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²
75 Avenue Jean Mermoz
155 m² · maison157 000 €
1 013 €/m²
24 Rue Francois Arago
135 m² · maison175 800 €
1 302 €/m²
13 Rue Gustave Eiffel
66 m² · maison100 620 €
1 525 €/m²
50 Résidence Jules Verne
143 m² · maison290 000 €
2 028 €/m²
3 Rue Francois Arago
95 m² · maison137 000 €
1 442 €/m²
17 Rue des Charraults
72 m² · maison122 290 €
1 698 €/m²
19 Rue de Beauregard
70 m² · maison72 000 €
1 029 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauregard (Châtellerault) ?
Le prix médian est de €1 543 par m² en 2025 dans le quartier Beauregard à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€756/m² en appartement, €1 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 398/m².
Les prix montent-ils à Beauregard ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +17 % sur la dernière année.