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France › Châtellerault › Faubourg Sud › Chemin de la Marronnerie › n° 33

33 Chemin de la Marronnerie, Châtellerault

Vendu 110 000 € (1 618 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 8610013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Chemin de la Marronnerie, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin de la Marronnerie1 434 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Faubourg Sud1 207 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Châtellerault1 303 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Chemin de la Marronnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2025 n° 33 · Maison · 4 p. 06/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
803 € 2 361 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CHE DE LA MARRONNERIE 69 m² 69 966 € 1 014 €
39 CHE DE LA MARRONNERIE 137 m² 110 011 € 803 €
35 RUE ARTHUR RANC 93 m² 187 023 € 2 011 €
8 RUE DES COQUELICOTS 78 m² 104 988 € 1 346 €
36 RUE ARTHUR RANC 124 m² 264 988 € 2 137 €
21 RUE ARTHUR RANC 68 m² 113 016 € 1 662 €
44 RUE ARTHUR RANC 78 m² 69 966 € 897 €
60 CHE DE LA MARRONNERIE 80 m² 100 000 € 1 250 €
32 RUE JEAN DAILLE 96 m² 139 968 € 1 458 €
16 RUE ARTHUR RANC 48 m² 57 984 € 1 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 803 € à 2 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Marronnerie
Fourchette courante960 – 1 788 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Marronnerie ↗
Faubourg Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Faubourg Sud ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEChemin de la Marronnerie18 ventes depuis 2014 · 1 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Sud435 ventes · 1 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Chemin de la Marronnerie à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Chemin de la Marronnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 68 m² à 110 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Marronnerie ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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