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Prix de l'immobilier Centre Sud, Châtellerault

Prix médian de 1 148 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Châtellerault2 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 350 €▲ 12 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +144 €/m² vs 2025

1 004 €DISPERSION 20262 564 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 82 m²

97 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 261 €

Appartement · 132 ventes 1 238 €

Dernières ventes

MAI 2026

14 Rue Pierre Mittaud115 M² · MAISON 185 000 €1 609 €/m²

45 Rue de l'Angelarde65 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 231 €/m²

13 Rue de la Paix35 M² · APPARTEMENT 42 500 €1 214 €/m²

31 Rue Louis Braille241 M² · MAISON 322 500 €1 338 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 665 € à 1 940 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Lebeau▲ 30 %1 940 €

B Rue de Targe1 782 €

Rue de l'Adjudant Reau1 527 €

Rue Chanoine Villeneuve▼ 16 %1 519 €

Rue Augustin Neveu1 417 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 9 %1 390 €

Square Gambetta1 378 €

Rue Pierre Mittaud▲ 18 %1 373 €

Rue du Quatorzieme R.t.a.1 363 €

Rue des Scieurs▲ 1 %1 261 €

Rue Hilaire Gilbert1 258 €

Rue de Targe▲ 53 %1 176 €

Rue de la Chevretterie▲ 15 %1 162 €

Boulevard Victor Hugo▲ 50 %1 150 €

Rue Aime Rasseteau▲ 0 %1 116 €

Rue de l'Angelarde▲ 1 %1 116 €

Rue des Naurais▲ 27 %1 089 €

Rue des Trois Pigeons▲ 60 %1 088 €

Résidence Andre Gide1 086 €

Rue Arsene et Jean Lambert▲ 25 %1 071 €

Rue Louis Braille1 060 €

Rue Leon Joany▼ 36 %1 052 €

Avenue du President Wilson▲ 81 %1 031 €

Boulevard Aristide Briand▼ 3 %1 028 €

Rue de la Paix▲ 36 %1 014 €

Square Jeanne d'Arc▲ 30 %1 000 €

Avenue Robert Schuman▲ 30 %947 €

Faubourg St Jacques▼ 54 %665 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 10 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 14 Rue Pierre Mittaud 18/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

04/05/2026 45 Rue de l'Angelarde 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/04/2026 13 Rue de la Paix 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

24/04/2026 31 Rue Louis Braille 24/04/2026 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 322 500 €1 338 €/m² 1 338 €

21/04/2026 16 Rue Chanoine Villeneuve 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 500 €2 206 €/m² 2 206 €

01/04/2026 24 Rue des Scieurs 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

30/03/2026 56 Rue des Trois Pigeons 30/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

23/03/2026 13 Rue de la Paix 23/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

17/03/2026 39 Boulevard Aristide Briand 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

06/03/2026 58 Rue de l'Angelarde 06/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/03/2026 36 Boulevard Victor Hugo 05/03/2026 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 680 000 €1 619 €/m² 1 619 €

24/02/2026 39 Rue Camille Lebeau 24/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 353 700 €3 103 €/m² 3 103 €

18/02/2026 48 Avenue du President Wilson 18/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 897 €3 994 €/m² 3 994 €

17/02/2026 5 Boulevard Aristide Briand 17/02/2026 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 132 000 €537 €/m² 537 €

10/02/2026 1 Rue Chanoine Villeneuve 10/02/2026 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 11 000 €355 €/m² 355 €

30/01/2026 70 Boulevard Aristide Briand 30/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/01/2026 52 Rue Aime Rasseteau 09/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

06/01/2026 15 Rue de la Paix 06/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

31/12/2025 5 Boulevard Aristide Briand 31/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2025 16 Rue de l'Adjudant Reau 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/12/2025 6 Avenue Robert Schuman 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 750 €1 141 €/m² 1 141 €

28/11/2025 39 Rue Jeanne d'Arc 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/11/2025 13 Rue de la Paix 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2025 82 Rue des Naurais 29/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

10/10/2025 124 Rue de la Chevretterie 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/10/2025 37 Rue Aime Rasseteau 08/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 171 500 €1 039 €/m² 1 039 €

30/09/2025 49 Rue Aime Rasseteau 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/09/2025 6 Avenue Robert Schuman 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2025 11 Boulevard Aristide Briand 16/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

10/09/2025 38 Rue de l'Angelarde 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

04/09/2025 15 Rue de la Paix 04/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/08/2025 92 Rue Jeanne d'Arc 28/08/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 239 900 €10 905 €/m² 10 905 €

27/08/2025 10 Rue Arsene et Jean Lambert 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/08/2025 59 Rue de Targe 22/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 000 €971 €/m² 971 €

20/08/2025 69 Rue Jeanne d'Arc 20/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/08/2025 9001 Impasse de la Guadeloupe 12/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 800 €4 790 €/m² 4 790 €

05/08/2025 9 Square Jeanne d'Arc 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 000 €1 248 €/m² 1 248 €

30/07/2025 17 Rue Augustin Neveu 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

29/07/2025 23 Rue de l'Angelarde 29/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

09/07/2025 3 Allée Henri Laborit 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

03/07/2025 10 Boulevard Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 187 680 €1 577 €/m² 1 577 €

02/07/2025 49 Rue de la Chevretterie 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/2025 18 Résidence Andre Gide 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/06/2025 36 Rue des Scieurs 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

13/06/2025 33 Rue Chanoine Villeneuve 13/06/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 315 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/06/2025 26 Boulevard Victor Hugo 02/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

16/05/2025 6 Avenue Robert Schuman 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 57 000 €655 €/m² 655 €

16/05/2025 6 Rue Chanoine Villeneuve 16/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

16/05/2025 7 Rue Rene Gaultier 16/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 500 €1 272 €/m² 1 272 €

16/05/2025 51 Rue de la Chevretterie 16/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

13/05/2025 6 Avenue Robert Schuman 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/05/2025 57 Boulevard Aristide Briand 09/05/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 310 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/04/2025 5 Boulevard Aristide Briand 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 500 €560 €/m² 560 €

25/04/2025 6 Avenue Robert Schuman 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/04/2025 19 Rue Leon Joany 24/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

18/04/2025 26 Rue Arsene et Jean Lambert 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/03/2025 24 Rue Camille Lebeau 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/03/2025 55 Rue Chanoine Villeneuve 13/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

14/02/2025 91 Boulevard Aristide Briand 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 850 €1 520 €/m² 1 520 €

11/02/2025 1 Rue Chanoine Villeneuve 11/02/2025 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 29 700 €479 €/m² 479 €

31/01/2025 12 Rue des Scieurs 31/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/01/2025 70 Rue des Trois Pigeons 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 350 €1 425 €/m² 1 425 €

28/01/2025 1 Rue Chanoine Villeneuve 28/01/2025 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

24/01/2025 6 Avenue Robert Schuman 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/12/2024 15 Rue de la Paix 26/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/12/2024 58 Rue de l'Angelarde 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 29 Rue Arsene et Jean Lambert 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/12/2024 5 Boulevard Aristide Briand 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 400 €800 €/m² 800 €

16/12/2024 3 Rue Leon Joany 16/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

10/12/2024 17 Rue Leon Joany 10/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/2024 11 Rue Chanoine Villeneuve 09/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

06/12/2024 23 Rue Hilaire Gilbert 06/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/11/2024 4 Square Jeanne d'Arc 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/11/2024 43 Boulevard Aristide Briand 22/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

29/10/2024 22 Square Gambetta 29/10/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 95 000 €505 €/m² 505 €

21/10/2024 12 Rue du Quatorzieme R.t.a. 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/10/2024 29 Rue de l'Angelarde 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

17/10/2024 48 Avenue du President Wilson 17/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

16/10/2024 15 Rue de la Paix 16/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

04/10/2024 52 Rue Aime Rasseteau 04/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/10/2024 45 Rue de l'Angelarde 01/10/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/09/2024 16 Rue Pierre Mittaud 24/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 590 €1 373 €/m² 1 373 €

24/09/2024 29 Rue Chanoine Villeneuve 24/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

16/09/2024 48 Rue de la Chevretterie 16/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/09/2024 5 Boulevard Aristide Briand 09/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

04/09/2024 42 Rue Arsene et Jean Lambert 04/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 313 100 €1 820 €/m² 1 820 €

21/08/2024 27 Rue de la Chevretterie 21/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/08/2024 18 Rue de la Chevretterie 12/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/08/2024 34 Rue des Trois Pigeons 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/07/2024 20 Rue Camille Lebeau 23/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/07/2024 59 B Rue de Targe 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/07/2024 12 Rue Chanoine Villeneuve 09/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

08/07/2024 5 Boulevard Aristide Briand 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 400 €800 €/m² 800 €

18/06/2024 4 Rue Arsene et Jean Lambert 18/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/05/2024 27 Rue Hilaire Gilbert 24/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/05/2024 5 Boulevard Aristide Briand 14/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

14/05/2024 43 Rue de Targe 14/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/04/2024 6 Avenue Robert Schuman 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/04/2024 70 Rue des Trois Pigeons 22/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/04/2024 14 Rue Pierre Mittaud 16/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 000 €1 487 €/m² 1 487 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Centre Sud · ce quartier1 148 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 350 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Sud à Châtellerault, d'après les ventes DVF (1 129 €/m² en appartement, 1 184 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 250 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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