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Prix de l'immobilier Centre Sud, Châtellerault

Prix médian de 1 123 €/m² sur 516 ventes · Quartier de Châtellerault4 % MOINS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 206 €▲ 5 %

sur 44 ventes cette année · +61 €/m² vs 2024

634 €DISPERSION 20251 796 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 74 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 1 176 €

Maison · 123 ventes 1 250 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Boulevard Aristide Briand72 M² · APPARTEMENT 45 000 €625 €/m²

16 Rue de l'Adjudant Reau74 M² · MAISON 146 000 €1 973 €/m²

6 Avenue Robert Schuman62 M² · APPARTEMENT 70 750 €1 141 €/m²

39 Rue Jeanne d'Arc75 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 467 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 652 € à 1 828 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Lebeau▲ 18 %1 828 €

B Rue de Targe1 782 €

Rue de l'Adjudant Reau1 527 €

Rue Augustin Neveu1 417 €

Rue Jeanne d'Arc▲ 9 %1 390 €

Rue Chanoine Villeneuve▼ 31 %1 373 €

Rue du Quatorzieme R.t.a.1 363 €

Rue Pierre Mittaud1 344 €

Rue Hilaire Gilbert1 258 €

Rue des Scieurs1 255 €

Square Gambetta▼ 21 %1 234 €

Rue de Targe▲ 53 %1 176 €

Rue de la Chevretterie▲ 15 %1 162 €

Rue Arsene et Jean Lambert▲ 24 %1 096 €

Rue des Naurais▲ 27 %1 089 €

Rue des Trois Pigeons▲ 67 %1 088 €

Résidence Andre Gide1 086 €

Boulevard Victor Hugo1 081 €

Rue Aime Rasseteau▲ 1 %1 072 €

Rue de l'Angelarde▼ 9 %1 047 €

Boulevard Aristide Briand▼ 7 %1 000 €

Rue Louis Braille1 000 €

Square Jeanne d'Arc▲ 30 %1 000 €

Rue de la Paix▲ 34 %1 000 €

Avenue Robert Schuman▲ 30 %947 €

Rue Leon Joany▼ 63 %933 €

Avenue du President Wilson883 €

Faubourg St Jacques652 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 516 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 45 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 5 Boulevard Aristide Briand 31/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2025 16 Rue de l'Adjudant Reau 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/12/2025 6 Avenue Robert Schuman 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 750 €1 141 €/m² 1 141 €

28/11/2025 39 Rue Jeanne d'Arc 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/11/2025 13 Rue de la Paix 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2025 82 Rue des Naurais 29/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

10/10/2025 124 Rue de la Chevretterie 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/10/2025 37 Rue Aime Rasseteau 08/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 171 500 €1 039 €/m² 1 039 €

30/09/2025 49 Rue Aime Rasseteau 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/09/2025 6 Avenue Robert Schuman 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2025 11 Boulevard Aristide Briand 16/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

10/09/2025 38 Rue de l'Angelarde 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

04/09/2025 15 Rue de la Paix 04/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/08/2025 92 Rue Jeanne d'Arc 28/08/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 239 900 €10 905 €/m² 10 905 €

27/08/2025 10 Rue Arsene et Jean Lambert 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/08/2025 59 Rue de Targe 22/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 000 €971 €/m² 971 €

20/08/2025 69 Rue Jeanne d'Arc 20/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/08/2025 9001 Impasse de la Guadeloupe 12/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 800 €4 790 €/m² 4 790 €

05/08/2025 9 Square Jeanne d'Arc 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 000 €1 248 €/m² 1 248 €

30/07/2025 17 Rue Augustin Neveu 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

29/07/2025 23 Rue de l'Angelarde 29/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

09/07/2025 3 Allée Henri Laborit 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

03/07/2025 10 Boulevard Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 187 680 €1 577 €/m² 1 577 €

02/07/2025 49 Rue de la Chevretterie 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/2025 18 Résidence Andre Gide 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/06/2025 36 Rue des Scieurs 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

13/06/2025 33 Rue Chanoine Villeneuve 13/06/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 315 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/06/2025 26 Boulevard Victor Hugo 02/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

16/05/2025 7 Rue Rene Gaultier 16/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 500 €1 272 €/m² 1 272 €

16/05/2025 6 Avenue Robert Schuman 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 57 000 €655 €/m² 655 €

16/05/2025 51 Rue de la Chevretterie 16/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/05/2025 6 Rue Chanoine Villeneuve 16/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

13/05/2025 6 Avenue Robert Schuman 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/05/2025 57 Boulevard Aristide Briand 09/05/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 310 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/04/2025 5 Boulevard Aristide Briand 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 500 €560 €/m² 560 €

25/04/2025 6 Avenue Robert Schuman 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/04/2025 19 Rue Leon Joany 24/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

18/04/2025 26 Rue Arsene et Jean Lambert 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/03/2025 24 Rue Camille Lebeau 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/03/2025 55 Rue Chanoine Villeneuve 13/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

14/02/2025 91 Boulevard Aristide Briand 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 850 €1 520 €/m² 1 520 €

31/01/2025 12 Rue des Scieurs 31/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/01/2025 70 Rue des Trois Pigeons 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 350 €1 425 €/m² 1 425 €

24/01/2025 6 Avenue Robert Schuman 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/12/2024 15 Rue de la Paix 26/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/12/2024 58 Rue de l'Angelarde 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 29 Rue Arsene et Jean Lambert 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/12/2024 5 Boulevard Aristide Briand 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 400 €800 €/m² 800 €

16/12/2024 3 Rue Leon Joany 16/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

10/12/2024 17 Rue Leon Joany 10/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/2024 11 Rue Chanoine Villeneuve 09/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

06/12/2024 23 Rue Hilaire Gilbert 06/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/11/2024 4 Square Jeanne d'Arc 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/11/2024 43 Boulevard Aristide Briand 22/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

29/10/2024 22 Square Gambetta 29/10/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 95 000 €505 €/m² 505 €

21/10/2024 12 Rue du Quatorzieme R.t.a. 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/10/2024 29 Rue de l'Angelarde 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

17/10/2024 48 Avenue du President Wilson 17/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

16/10/2024 15 Rue de la Paix 16/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

04/10/2024 52 Rue Aime Rasseteau 04/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

01/10/2024 45 Rue de l'Angelarde 01/10/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/09/2024 16 Rue Pierre Mittaud 24/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 590 €1 373 €/m² 1 373 €

24/09/2024 29 Rue Chanoine Villeneuve 24/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

16/09/2024 48 Rue de la Chevretterie 16/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/09/2024 5 Boulevard Aristide Briand 09/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

04/09/2024 42 Rue Arsene et Jean Lambert 04/09/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 313 100 €1 820 €/m² 1 820 €

21/08/2024 27 Rue de la Chevretterie 21/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/08/2024 18 Rue de la Chevretterie 12/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/08/2024 34 Rue des Trois Pigeons 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/07/2024 20 Rue Camille Lebeau 23/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/07/2024 59 B Rue de Targe 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/07/2024 12 Rue Chanoine Villeneuve 09/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

08/07/2024 5 Boulevard Aristide Briand 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 400 €800 €/m² 800 €

18/06/2024 4 Rue Arsene et Jean Lambert 18/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/05/2024 27 Rue Hilaire Gilbert 24/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/05/2024 43 Rue de Targe 14/05/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/05/2024 5 Boulevard Aristide Briand 14/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2024 6 Avenue Robert Schuman 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/04/2024 70 Rue des Trois Pigeons 22/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/04/2024 5 Boulevard Aristide Briand 16/04/2024 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 44 400 €44 400 €/m² 44 400 €

16/04/2024 14 Rue Pierre Mittaud 16/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 000 €1 487 €/m² 1 487 €

22/03/2024 25 Rue de l'Adjudant Reau 22/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/03/2024 24 Rue Camille Lebeau 08/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2024 15 Rue de la Paix 04/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/02/2024 11 Square Jeanne d'Arc 27/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 820 €1 617 €/m² 1 617 €

16/02/2024 58 Faubourg St Jacques 16/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

15/02/2024 20 Faubourg St Jacques 15/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

19/01/2024 24 Rue des Naurais 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

17/01/2024 82 Rue de la Chevretterie 17/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/01/2024 52 Rue du Quatorzieme R.t.a. 17/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/12/2023 52 Rue Chanoine Villeneuve 28/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 500 €1 519 €/m² 1 519 €

20/12/2023 5 Boulevard Aristide Briand 20/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

18/12/2023 89 Rue de la Chevretterie 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

11/12/2023 70 Rue des Trois Pigeons 11/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

11/12/2023 29 Rue de Targe 11/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/12/2023 5 Boulevard Aristide Briand 04/12/2023 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 45 000 €45 000 €/m² 45 000 €

30/11/2023 86 Rue Jeanne d'Arc 30/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 900 €2 473 €/m² 2 473 €

30/11/2023 50 Rue des Trois Pigeons 30/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 000 €1 266 €/m² 1 266 €

28/11/2023 7 Square Jeanne d'Arc 28/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/11/2023 53 Rue de Targe 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 29 %1 450 €

Targe▲ 23 %1 381 €

Beauregard▲ 16 %1 306 €

Les Minimes▲ 16 %1 300 €

La Bruyère▲ 14 %1 280 €

La Forêt▲ 7 %1 206 €

La Brelandière▲ 7 %1 200 €

Le Verger▲ 6 %1 195 €

Jean Moulin▲ 2 %1 149 €

Centre Sud · ce quartier1 123 €

Faubourg Nord▼ 2 %1 097 €

Faubourg Sud▼ 6 %1 051 €

Ozon Ouest▼ 8 %1 029 €

Centre Ville▼ 13 %980 €

Châteauneuf▼ 16 %944 €

Ozon Est▼ 24 %859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 206 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Châtellerault, d'après les ventes DVF (1 096 €/m² en appartement, 1 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 213 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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