Quel est le prix au m² à La Bruyère (Châtellerault) ?

Le prix médian est de €1 439 par m² en 2025 dans le quartier La Bruyère à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€665/m² en appartement, €1 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 329/m².

Les prix montent-ils à La Bruyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Vienne › Châtellerault › La Bruyère

Prix de l'immobilier La Bruyère, Châtellerault

Quartier de Châtellerault · 300 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €▲ +5 %

sur 20 ventes cette année · +75 € vs 2024

913 €DISPERSION DES VENTES 20251 835 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 103 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

LA BRUYÈRECHÂTELLERAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 343 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Raoul Pairault—1 909 €

Rue de la Bercilliere—1 795 €

Rue Josephine Baker—1 637 €

Rue de la Croix de Pietard▲ 25 %1 474 €

Chemin de la Bruyere▼ 16 %1 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Résidence de la Charlotterie
153 m² · maison225 000 €
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39 Rue de Terre Neuve
40 m² · maison20 000 €
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37 Rue de la Croix de Pietard
106 m² · maison194 400 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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106 m² · maison194 400 €
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18 Rue Lucien Jayat
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

71 Route de Lencloitre
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

61 Route de Loudun
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

19 Rue Raoul Pairault
120 m² · maison221 200 €
1 843 €/m²

14 Rue des Vignes
248 m² · maison129 250 €
521 €/m²

50 Rue Henri Martin
89 m² · maison87 000 €
978 €/m²

18 Rue Janine Milet
83 m² · maison123 000 €
1 482 €/m²

102 Route de Lencloitre
100 m² · maison146 000 €
1 460 €/m²

71 Route de Loudun
105 m² · maison179 900 €
1 713 €/m²

16 Route de Lencloitre
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

6 B Che de la Bruyere
148 m² · maison210 000 €
1 419 €/m²

26 Route de Lencloitre
179 m² · maison315 000 €
1 760 €/m²

125 Rue Henri Barbusse
144 m² · maison256 600 €
1 782 €/m²

7 Rue Raoul Pairault
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

69 Route de Lencloitre
71 m² · maison75 000 €
1 056 €/m²

23 Chemin de l'Envigne
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

101 Chemin de la Bruyere
94 m² · maison115 000 €
1 223 €/m²

127 Le Pontereau
87 m² · maison50 000 €
575 €/m²

17 Chemin Vert de Pietard
66 m² · maison82 000 €
1 242 €/m²

54 Le Plessis
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

9 Rue Alphonse Rousseau
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

122 Rue des Loges
80 m² · maison114 000 €
1 425 €/m²

105 Rue Henri Barbusse
110 m² · maison162 000 €
1 473 €/m²

43 Chemin Vert de Pietard
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

163 Avenue du Marechal de Tassigny
83 m² · maison95 000 €
1 145 €/m²

17 Avenue de Velbert
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

18 Les Blanchards
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

14 Rue Josephine Baker
124 m² · maison203 000 €
1 637 €/m²

18 Rue de la Croix de Pietard
51 m² · maison80 000 €
1 569 €/m²

126 Rue de la Croix de Pietard
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

12 Rue Janine Milet
83 m² · maison102 900 €
1 240 €/m²

22 Chemin Vert de Pietard
72 m² · maison109 000 €
1 514 €/m²

71 Route de Loudun
105 m² · maison159 980 €
1 524 €/m²

59 Route de Lencloitre
75 m² · maison57 000 €
760 €/m²

12 Chemin Vert de Pietard
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

96 Rue Henri Barbusse
61 m² · maison70 000 €
1 148 €/m²

64 Rue de la Croix de Pietard
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

39 Rue de Terre Neuve
40 m² · maison20 000 €
500 €/m²

66 Rue des Romarins
114 m² · maison150 000 €
1 316 €/m²

24 Rue Alphonse Rousseau
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

64 Route de Lencloitre
132 m² · maison85 000 €
644 €/m²

9001 Le Clos Chateauneuf
100 m² · maison96 000 €
960 €/m²

208 Avenue du Marechal de Tassigny
49 m² · maison46 700 €
953 €/m²

132 Rue des Loges
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

35 Rue Nouvelle de Tivoli
128 m² · maison75 000 €
586 €/m²

70 Rue de la Croix de Pietard
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

40 Rue de la Bercilliere
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

131 Avenue du Marechal de Tassigny
107 m² · maison111 500 €
1 042 €/m²

25 Chemin de l'Envigne
137 m² · maison245 500 €
1 792 €/m²

9 Rue Janine Milet
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

200 Avenue du Marechal de Tassigny
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

78 Rue de la Croix de Pietard
81 m² · maison157 000 €
1 938 €/m²

170 Avenue du Marechal de Tassigny
102 m² · maison132 700 €
1 301 €/m²

55 Les Tronces
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

63 Rue de la Croix de Pietard
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

172 Avenue du Marechal de Tassigny
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

13 Chemin de la Bruyere
178 m² · maison409 000 €
2 298 €/m²

58 Rue des Romarins
107 m² · maison135 000 €
1 262 €/m²

30 Chemin du Moulin Neuf
83 m² · maison143 000 €
1 723 €/m²

149 Route de Loudun
104 m² · maison123 000 €
1 183 €/m²

65 Rue de la Croix de Pietard
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

144 Rue des Loges
110 m² · maison156 500 €
1 423 €/m²

26 Fonteveille
55 m² · maison52 000 €
945 €/m²

180 Avenue du Marechal de Tassigny
117 m² · maison220 000 €
1 880 €/m²

18 Chemin Vert de Pietard
72 m² · maison101 000 €
1 403 €/m²

141 Chemin de la Bruyere
60 m² · maison61 000 €
1 017 €/m²

19 Rue Alphonse Rousseau
151 m² · maison152 630 €
1 011 €/m²

44 Route de Loudun
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

59 Rue des Romarins
98 m² · maison205 000 €
2 092 €/m²

65 Les Tronces
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

19 Chemin du Moulin Neuf
120 m² · maison122 000 €
1 017 €/m²

238 Avenue du Marechal de Tassigny
130 m² · maison139 000 €
1 069 €/m²

99 Rue des Loges
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

25 Rue Raoul Pairault
127 m² · maison200 000 €
1 575 €/m²

24 Chemin de l'Envigne
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

1 Rue Josephine Baker
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

146 Avenue du Marechal de Tassigny
67 m² · maison83 500 €
1 246 €/m²

15 Rue de la Bercilliere
152 m² · maison270 000 €
1 776 €/m²

8 Rue Josephine Baker
169 m² · maison290 100 €
1 717 €/m²

7 Chemin Vert de Pietard
81 m² · maison40 000 €
494 €/m²

49 Chemin de la Bruyere
85 m² · maison126 000 €
1 482 €/m²

108 Route de Loudun
116 m² · maison234 050 €
2 018 €/m²

126 Rue des Loges
87 m² · maison80 000 €
920 €/m²

23 Chemin Vert de Pietard
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

76 Le Plessis
100 m² · maison147 500 €
1 475 €/m²

27 Route de Lencloitre
135 m² · maison160 000 €
1 185 €/m²

28 Rue Janine Milet
101 m² · maison162 000 €
1 604 €/m²

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152 Avenue du Marechal de Tassigny
207 m² · appartement230 000 €
1 111 €/m²

66 Rue Henri Barbusse
74 m² · maison98 000 €
1 324 €/m²

11 Rue Nouvelle de Tivoli
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

7 Rue de la Croix de Pietard
65 m² · maison81 760 €
1 258 €/m²

7 Chemin du Moulin Neuf
160 m² · maison178 000 €
1 113 €/m²

22 Rue Janine Milet
101 m² · maison125 000 €
1 238 €/m²

56 Route de Loudun
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

41 Les Tronces
91 m² · maison72 000 €
791 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bruyère (Châtellerault) ?: Le prix médian est de €1 439 par m² en 2025 dans le quartier La Bruyère à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€665/m² en appartement, €1 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 329/m².
Les prix montent-ils à La Bruyère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.