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Prix de l'immobilier La Bruyère, Châtellerault

Prix médian de 1 280 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Châtellerault10 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €▲ 5 %

sur 20 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

913 €DISPERSION 20251 835 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 103 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA BRUYÈRE- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 1 343 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Résidence de la Charlotterie153 M² · MAISON 225 000 €1 471 €/m²

39 Rue de Terre Neuve40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

37 Rue de la Croix de Pietard106 M² · MAISON 194 400 €1 834 €/m²

18 Rue Lucien Jayat81 M² · MAISON 140 000 €1 728 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Bruyère · 788 € à 1 909 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raoul Pairault1 909 €

Rue de la Bercilliere1 795 €

Rue Josephine Baker1 637 €

Rue de la Croix de Pietard▲ 25 %1 474 €

Chemin de la Bruyere▼ 16 %1 438 €

Rue Alphonse Rousseau▼ 8 %1 423 €

Rue Henri Barbusse▲ 10 %1 365 €

Route de Loudun▲ 1 %1 342 €

Chemin de l'Envigne1 333 €

Rue des Romarins1 316 €

Rue Janine Milet▲ 15 %1 265 €

Chemin Vert de Pietard▲ 6 %1 229 €

Chemin du Moulin Neuf1 176 €

Route de Lencloitre▼ 15 %1 170 €

Avenue du Marechal de Tassigny▲ 6 %1 078 €

Rue des Loges▲ 66 %951 €

Avenue de Corby788 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 13 Résidence de la Charlotterie 12/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/12/2025 39 Rue de Terre Neuve 08/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

04/11/2025 37 Rue de la Croix de Pietard 04/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 400 €1 834 €/m² 1 834 €

17/09/2025 18 Rue Lucien Jayat 17/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

05/09/2025 71 Route de Lencloitre 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/07/2025 61 Route de Loudun 30/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/07/2025 19 Rue Raoul Pairault 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 200 €1 843 €/m² 1 843 €

07/07/2025 14 Rue des Vignes 07/07/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 129 250 €521 €/m² 521 €

19/06/2025 50 Rue Henri Martin 19/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

03/06/2025 18 Rue Janine Milet 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

26/05/2025 102 Route de Lencloitre 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

23/05/2025 71 Route de Loudun 23/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 900 €1 713 €/m² 1 713 €

14/04/2025 16 Route de Lencloitre 14/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

26/03/2025 6 B Che de la Bruyere 26/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

24/03/2025 26 Route de Lencloitre 24/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 315 000 €1 760 €/m² 1 760 €

14/03/2025 125 Rue Henri Barbusse 14/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 256 600 €1 782 €/m² 1 782 €

13/03/2025 7 Rue Raoul Pairault 13/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/02/2025 69 Route de Lencloitre 18/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/02/2025 23 Chemin de l'Envigne 11/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/01/2025 101 Chemin de la Bruyere 28/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

13/12/2024 127 Le Pontereau 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

05/12/2024 17 Chemin Vert de Pietard 05/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

28/11/2024 54 Le Plessis 28/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

08/11/2024 9 Rue Alphonse Rousseau 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/11/2024 122 Rue des Loges 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/10/2024 105 Rue Henri Barbusse 21/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

14/10/2024 43 Chemin Vert de Pietard 14/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/09/2024 163 Avenue du Marechal de Tassigny 10/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/08/2024 17 Avenue de Velbert 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/08/2024 18 Les Blanchards 12/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/06/2024 14 Rue Josephine Baker 28/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 203 000 €1 637 €/m² 1 637 €

19/06/2024 18 Rue de la Croix de Pietard 19/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/06/2024 126 Rue de la Croix de Pietard 17/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/06/2024 12 Rue Janine Milet 06/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 900 €1 240 €/m² 1 240 €

15/05/2024 22 Chemin Vert de Pietard 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/04/2024 71 Route de Loudun 26/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 980 €1 524 €/m² 1 524 €

11/04/2024 59 Route de Lencloitre 11/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

02/04/2024 12 Chemin Vert de Pietard 02/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

15/03/2024 96 Rue Henri Barbusse 15/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/02/2024 64 Rue de la Croix de Pietard 16/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/02/2024 39 Rue de Terre Neuve 14/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

02/01/2024 66 Rue des Romarins 02/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/12/2023 24 Rue Alphonse Rousseau 29/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/12/2023 64 Route de Lencloitre 27/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

23/12/2023 9001 Le Clos Chateauneuf 23/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

12/12/2023 208 Avenue du Marechal de Tassigny 12/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 46 700 €953 €/m² 953 €

08/12/2023 132 Rue des Loges 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

27/10/2023 35 Rue Nouvelle de Tivoli 27/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

13/10/2023 70 Rue de la Croix de Pietard 13/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

09/10/2023 40 Rue de la Bercilliere 09/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/09/2023 131 Avenue du Marechal de Tassigny 29/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 111 500 €1 042 €/m² 1 042 €

18/08/2023 25 Chemin de l'Envigne 18/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 500 €1 792 €/m² 1 792 €

28/07/2023 9 Rue Janine Milet 28/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/07/2023 200 Avenue du Marechal de Tassigny 18/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/07/2023 78 Rue de la Croix de Pietard 13/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

13/07/2023 170 Avenue du Marechal de Tassigny 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 700 €1 301 €/m² 1 301 €

07/07/2023 55 Les Tronces 07/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

04/07/2023 63 Rue de la Croix de Pietard 04/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/06/2023 172 Avenue du Marechal de Tassigny 14/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

25/05/2023 13 Chemin de la Bruyere 25/05/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 409 000 €2 298 €/m² 2 298 €

22/05/2023 58 Rue des Romarins 22/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

21/04/2023 30 Chemin du Moulin Neuf 21/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

11/04/2023 149 Route de Loudun 11/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

31/03/2023 65 Rue de la Croix de Pietard 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/03/2023 144 Rue des Loges 23/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 500 €1 423 €/m² 1 423 €

07/03/2023 26 Fonteveille 07/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

24/02/2023 180 Avenue du Marechal de Tassigny 24/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/02/2023 18 Chemin Vert de Pietard 24/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

20/02/2023 141 Chemin de la Bruyere 20/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

31/01/2023 19 Rue Alphonse Rousseau 31/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 152 630 €1 011 €/m² 1 011 €

14/12/2022 44 Route de Loudun 14/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/12/2022 59 Rue des Romarins 09/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

02/12/2022 65 Les Tronces 02/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/11/2022 19 Chemin du Moulin Neuf 23/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

18/11/2022 238 Avenue du Marechal de Tassigny 18/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

10/11/2022 99 Rue des Loges 10/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

10/11/2022 25 Rue Raoul Pairault 10/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/09/2022 24 Chemin de l'Envigne 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2022 1 Rue Josephine Baker 15/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/09/2022 146 Avenue du Marechal de Tassigny 06/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

21/07/2022 15 Rue de la Bercilliere 21/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/07/2022 8 Rue Josephine Baker 19/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 100 €1 717 €/m² 1 717 €

13/07/2022 7 Chemin Vert de Pietard 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

30/06/2022 49 Chemin de la Bruyere 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

30/06/2022 108 Route de Loudun 30/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 234 050 €2 018 €/m² 2 018 €

10/06/2022 126 Rue des Loges 10/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/05/2022 23 Chemin Vert de Pietard 30/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

16/05/2022 76 Le Plessis 16/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 500 €1 475 €/m² 1 475 €

29/04/2022 27 Route de Lencloitre 29/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/04/2022 28 Rue Janine Milet 21/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

21/04/2022 206 Avenue du Marechal de Tassigny 21/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/04/2022 196 Avenue du Marechal de Tassigny 11/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 88 000 €591 €/m² 591 €

01/04/2022 152 Avenue du Marechal de Tassigny 01/04/2022 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 230 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/03/2022 66 Rue Henri Barbusse 02/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

28/02/2022 11 Rue Nouvelle de Tivoli 28/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2022 7 Rue de la Croix de Pietard 23/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 760 €1 258 €/m² 1 258 €

16/02/2022 7 Chemin du Moulin Neuf 16/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 178 000 €1 113 €/m² 1 113 €

14/02/2022 22 Rue Janine Milet 14/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

07/02/2022 56 Route de Loudun 07/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/01/2022 41 Les Tronces 27/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 000 €791 €/m² 791 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 13 %1 450 €

Targe▲ 8 %1 381 €

Beauregard▲ 2 %1 306 €

Les Minimes▲ 2 %1 300 €

La Bruyère · ce quartier1 280 €

La Forêt▼ 6 %1 206 €

La Brelandière▼ 6 %1 200 €

Le Verger▼ 7 %1 195 €

Jean Moulin▼ 10 %1 149 €

Centre Sud▼ 12 %1 123 €

Faubourg Nord▼ 14 %1 097 €

Faubourg Sud▼ 18 %1 051 €

Ozon Ouest▼ 20 %1 029 €

Centre Ville▼ 23 %980 €

Châteauneuf▼ 26 %944 €

Ozon Est▼ 33 %859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bruyère (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² en 2025 dans le quartier La Bruyère à Châtellerault, d'après les ventes DVF (665 €/m² en appartement, 1 301 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 329 €/m².

Les prix montent-ils à La Bruyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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