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Prix de l'immobilier La Forêt, Châtellerault

Prix médian de 1 206 €/m² sur 125 ventes · Quartier de Châtellerault3 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 327 €▼ 16 %

sur 13 ventes cette année · −255 €/m² vs 2024

991 €DISPERSION 20251 619 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 86 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA FORÊT- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 364 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

28 Rue Gustave Courbet107 M² · MAISON 125 000 €1 168 €/m²

24 Résidence du Lac83 M² · MAISON 70 000 €843 €/m²

20 Rue Joseph Mergau67 M² · MAISON 200 000 €2 985 €/m²

15 Rue Jeanne d'Albret87 M² · MAISON 140 000 €1 609 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Forêt · 1 031 € à 1 595 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne d'Albret1 595 €

Avenue Camille Page1 394 €

Rue Joseph Mergau▲ 6 %1 385 €

Rue Gustave Courbet▲ 6 %1 209 €

Résidence du Vert Galant▲ 0 %1 136 €

Résidence Gabrielle d Estrees▲ 33 %1 105 €

Résidence du Lac▲ 32 %1 031 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 2 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/10/2025 28 Rue Gustave Courbet 17/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

09/10/2025 24 Résidence du Lac 09/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

08/09/2025 20 Rue Joseph Mergau 08/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

04/09/2025 15 Rue Jeanne d'Albret 04/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

28/08/2025 25 Résidence du Lac 28/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/07/2025 44 Résidence du Vert Galant 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/03/2025 12 Résidence Gabrielle d Estrees 27/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

24/02/2025 50 Rue Joseph Mergau 24/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

07/02/2025 9002 Les Cailles 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2025 7 Résidence Gabrielle d Estrees 29/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 500 €1 424 €/m² 1 424 €

24/01/2025 29 Rue Joseph Mergau 24/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/01/2025 46 Résidence Gabrielle d Estrees 13/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

07/01/2025 5 Résidence du Lac 07/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/11/2024 40 Rue Gustave Courbet 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

21/11/2024 12 Rue Jeanne d'Albret 21/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/06/2024 23 Rue Joseph Mergau 25/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/05/2024 13 Rue Jeanne d'Albret 30/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

18/04/2024 41 Résidence du Lac 18/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/04/2024 10 Résidence Gabrielle d Estrees 12/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/02/2024 48 Résidence du Lac 28/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 600 €1 614 €/m² 1 614 €

31/01/2024 24 Résidence Gabrielle d Estrees 31/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

12/12/2023 6 Rue Jeanne d'Albret 12/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 720 €1 861 €/m² 1 861 €

28/11/2023 3 Résidence du Vert Galant 28/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/09/2023 62 Rue Joseph Mergau 01/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 31 000 €425 €/m² 425 €

02/08/2023 108 Rue Gustave Courbet 02/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/07/2023 19 Résidence du Lac 28/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 197 750 €1 498 €/m² 1 498 €

26/05/2023 32 Résidence du Lac 26/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

02/03/2023 70 Rue Joseph Mergau 02/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

30/01/2023 4 Résidence du Vert Galant 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/01/2023 21 Rue Gustave Courbet 19/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/11/2022 9 Résidence Gabrielle d Estrees 25/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 600 €2 170 €/m² 2 170 €

16/09/2022 65 Avenue Camille Page 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/08/2022 29 Rue Gustave Courbet 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 89 500 €1 006 €/m² 1 006 €

11/08/2022 24 Rue Agnes Sorel 11/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/08/2022 2 Rue d'Hamilton 05/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 500 €1 367 €/m² 1 367 €

25/07/2022 29 Avenue Camille Page 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

30/06/2022 9 Rue Joseph Mergau 30/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/06/2022 45 Résidence du Lac 27/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

15/06/2022 30 Résidence Gabrielle d Estrees 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/09/2021 17 Avenue Camille Page 30/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/09/2021 90 Rue Gustave Courbet 21/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/08/2021 14 Rue Isabeau de Baviere 06/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/07/2021 66 Rue Joseph Mergau 26/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/07/2021 57 Avenue Camille Page 09/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/05/2021 54 Rue Gustave Courbet 27/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/05/2021 38 Résidence du Vert Galant 20/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 271 €731 €/m² 731 €

28/04/2021 20 Résidence du Lac 28/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

27/04/2021 3 Résidence du Vert Galant 27/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

07/04/2021 7 Rue Alienor d Aquitaine 07/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 151 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/01/2021 28 Résidence du Vert Galant 13/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

03/12/2020 83 Rue Joseph Mergau 03/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/11/2020 40 Rue Gustave Courbet 10/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

06/10/2020 37 Rue Gustave Courbet 06/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

21/09/2020 15 Rue Gustave Courbet 21/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/08/2020 36 Rue Gustave Courbet 28/08/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 184 560 €1 014 €/m² 1 014 €

15/04/2020 1 Résidence du Lac 15/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

21/02/2020 40 Résidence du Lac 21/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

05/02/2020 9 Résidence Gabrielle d Estrees 05/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 900 €1 487 €/m² 1 487 €

31/12/2019 3 Rue d Hamilton 31/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 117 000 €914 €/m² 914 €

04/12/2019 60 Rue Joseph Mergau 04/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

27/11/2019 25 Avenue Camille Page 27/11/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/11/2019 6 Résidence du Lac 14/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

24/10/2019 19 Rue Maurice Bourgois 24/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

11/10/2019 27 Résidence du Vert Galant 11/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

24/09/2019 38 Rue Joseph Mergau 24/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2019 29 Résidence du Lac 24/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

10/09/2019 28 Rue Gustave Courbet 10/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 050 €1 047 €/m² 1 047 €

05/09/2019 13 Rue Alienor d Aquitaine 05/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

23/08/2019 37 Résidence Gabrielle d Estrees 23/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2019 34 Rue Joseph Mergau 05/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/07/2019 54 Rue Gustave Courbet 25/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €

24/07/2019 67 Avenue Camille Page 24/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/03/2019 65 Résidence du Vert Galant 15/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 900 €1 135 €/m² 1 135 €

20/02/2019 21 Résidence du Lac 20/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

15/02/2019 10 Résidence du Vert Galant 15/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 990 €1 061 €/m² 1 061 €

11/02/2019 26 Résidence Gabrielle d Estrees 11/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

25/01/2019 19 Résidence du Lac 25/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

22/01/2019 38 Rue Isabeau de Baviere 22/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

19/12/2018 5 Résidence du Lac 19/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 770 €472 €/m² 472 €

27/07/2018 38 Résidence Gabrielle d Estrees 27/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

27/07/2018 30 Résidence du Vert Galant 27/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

25/07/2018 9 Rue Jeanne d'Albret 25/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 214 000 €1 497 €/m² 1 497 €

30/05/2018 36 Résidence Gabrielle d Estrees 30/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €

26/04/2018 18 Résidence Gabrielle d Estrees 26/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

25/01/2018 17 Résidence Gabrielle d Estrees 25/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

12/01/2018 1 Rue Gustave Courbet 12/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 64 000 €660 €/m² 660 €

09/01/2018 20 Rue Joseph Mergau 09/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

05/01/2018 11 Rue Gustave Courbet 05/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

19/12/2017 43 Résidence du Vert Galant 19/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/11/2017 45 Rue Gustave Courbet 27/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/11/2017 1 Route de la Bonaliere 10/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/09/2017 39 Rue Joseph Mergau 15/09/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/09/2017 68 Rue Gustave Courbet 05/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 129 000 €1 206 €/m² 1 206 €

17/07/2017 37 Résidence du Vert Galant 17/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

05/07/2017 101 Avenue Camille Page 05/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/06/2017 10 Rue Isabeau de Baviere 29/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/06/2017 80 Rue Gustave Courbet 22/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

10/05/2017 69 Avenue Camille Page 10/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

14/04/2017 7 Rue Jeanne d'Albret 14/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/03/2017 28 Rue Isabeau de Baviere 02/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Antoigné▲ 20 %1 450 €

Targe▲ 15 %1 381 €

Beauregard▲ 8 %1 306 €

Les Minimes▲ 8 %1 300 €

La Bruyère▲ 6 %1 280 €

La Forêt · ce quartier1 206 €

La Brelandière▲ 0 %1 200 €

Le Verger▼ 1 %1 195 €

Jean Moulin▼ 5 %1 149 €

Centre Sud▼ 7 %1 123 €

Faubourg Nord▼ 9 %1 097 €

Faubourg Sud▼ 13 %1 051 €

Ozon Ouest▼ 15 %1 029 €

Centre Ville▼ 19 %980 €

Châteauneuf▼ 22 %944 €

Ozon Est▼ 29 %859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Forêt (Châtellerault) ?

Le prix médian est de 1 327 € par m² en 2025 dans le quartier La Forêt à Châtellerault, d'après les ventes DVF (1 207 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 345 €/m².

Les prix montent-ils à La Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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