Quel est le prix au m² à La Forêt (Châtellerault) ?

Le prix médian est de €1 327 par m² en 2025 dans le quartier La Forêt à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 345/m².

Les prix montent-ils à La Forêt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Vienne › Châtellerault › La Forêt

Prix de l'immobilier La Forêt, Châtellerault

Quartier de Châtellerault · 125 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 327 €▼ 16 %

sur 13 ventes cette année · −255 € vs 2024

991 €DISPERSION DES VENTES 20251 619 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 86 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Châtellerault : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

LA FORÊTCHÂTELLERAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes1 364 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Jeanne d'Albret—1 595 €

Avenue Camille Page—1 394 €

Rue Joseph Mergau▲ 6 %1 385 €

Rue Gustave Courbet▲ 6 %1 209 €

Résidence du Vert Galant▲ 0 %1 136 €

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12 Résidence Gabrielle d Estrees
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50 Rue Joseph Mergau
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

9002 Les Cailles
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

7 Résidence Gabrielle d Estrees
86 m² · maison122 500 €
1 424 €/m²

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52 m² · maison69 000 €
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46 Résidence Gabrielle d Estrees
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

5 Résidence du Lac
97 m² · maison119 000 €
1 227 €/m²

40 Rue Gustave Courbet
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

12 Rue Jeanne d'Albret
98 m² · maison155 000 €
1 582 €/m²

23 Rue Joseph Mergau
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

13 Rue Jeanne d'Albret
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

41 Résidence du Lac
97 m² · maison105 000 €
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95 m² · maison130 000 €
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95 m² · maison105 000 €
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74 m² · maison137 720 €
1 861 €/m²

3 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

62 Rue Joseph Mergau
73 m² · maison31 000 €
425 €/m²

108 Rue Gustave Courbet
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

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89 m² · maison80 000 €
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1 006 €/m²

24 Rue Agnes Sorel
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²

2 Rue d'Hamilton
135 m² · maison184 500 €
1 367 €/m²

29 Avenue Camille Page
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

9 Rue Joseph Mergau
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

45 Résidence du Lac
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

30 Résidence Gabrielle d Estrees
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

17 Avenue Camille Page
144 m² · maison165 000 €
1 146 €/m²

90 Rue Gustave Courbet
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

14 Rue Isabeau de Baviere
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

66 Rue Joseph Mergau
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

57 Avenue Camille Page
94 m² · maison131 000 €
1 394 €/m²

54 Rue Gustave Courbet
89 m² · maison142 000 €
1 596 €/m²

38 Résidence du Vert Galant
103 m² · maison75 271 €
731 €/m²

20 Résidence du Lac
97 m² · maison90 000 €
928 €/m²

3 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

7 Rue Alienor d Aquitaine
138 m² · maison151 000 €
1 094 €/m²

28 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

83 Rue Joseph Mergau
140 m² · maison198 000 €
1 414 €/m²

40 Rue Gustave Courbet
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

37 Rue Gustave Courbet
96 m² · maison143 000 €
1 490 €/m²

15 Rue Gustave Courbet
88 m² · maison118 000 €
1 341 €/m²

36 Rue Gustave Courbet
182 m² · maison184 560 €
1 014 €/m²

1 Résidence du Lac
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

40 Résidence du Lac
113 m² · maison100 000 €
885 €/m²

9 Résidence Gabrielle d Estrees
86 m² · maison127 900 €
1 487 €/m²

3 Rue d Hamilton
128 m² · maison117 000 €
914 €/m²

60 Rue Joseph Mergau
80 m² · maison108 500 €
1 356 €/m²

25 Avenue Camille Page
170 m² · maison250 000 €
1 471 €/m²

6 Résidence du Lac
97 m² · maison86 000 €
887 €/m²

19 Rue Maurice Bourgois
92 m² · maison55 000 €
598 €/m²

27 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

38 Rue Joseph Mergau
80 m² · maison80 000 €
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29 Résidence du Lac
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

28 Rue Gustave Courbet
107 m² · maison112 050 €
1 047 €/m²

13 Rue Alienor d Aquitaine
109 m² · maison165 000 €
1 514 €/m²

37 Résidence Gabrielle d Estrees
86 m² · maison129 000 €
1 500 €/m²

34 Rue Joseph Mergau
119 m² · maison186 000 €
1 563 €/m²

54 Rue Gustave Courbet
89 m² · maison94 000 €
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67 Avenue Camille Page
68 m² · maison122 000 €
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65 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison99 900 €
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21 Résidence du Lac
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86 m² · maison85 000 €
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38 Résidence Gabrielle d Estrees
95 m² · maison55 000 €
579 €/m²

30 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²

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143 m² · maison214 000 €
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86 m² · maison74 000 €
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86 m² · maison87 000 €
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17 Résidence Gabrielle d Estrees
86 m² · maison90 000 €
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20 Rue Joseph Mergau
67 m² · maison55 000 €
821 €/m²

11 Rue Gustave Courbet
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

43 Résidence du Vert Galant
88 m² · maison90 000 €
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81 m² · maison100 000 €
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87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Forêt (Châtellerault) ?: Le prix médian est de €1 327 par m² en 2025 dans le quartier La Forêt à Châtellerault, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 345/m².
Les prix montent-ils à La Forêt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -16 % sur la dernière année.