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Prix de l'immobilier Boulevard de Cluis, Châteauroux

Prix médian de 1 159 €/m² sur 52 ventes (36000)3 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Sud ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Boulevard de Cluis s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 159 €/m² contre 1 191 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 159 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

404 €DISPERSION DES VENTES3 938 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

101 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Châteauroux : 1 191 €/m²

Indre : 835 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE CLUIS- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Cluis

NOV. 2025

n° 47 · Maison20/11/25 · 247 M² 400 000 €1 619 €/m²

n° 150 · Maison30/10/25 · 48 M² 109 000 €2 271 €/m²

n° 71 · Maison10/09/25 · 160 M² 355 000 €2 219 €/m²

n° 102 · Maison18/02/25 · 57 M² 60 000 €1 053 €/m²

n° 22 · Maison27/12/24 · 72 M² 102 000 €1 417 €/m²

n° 24 · Maison17/09/24 · 89 M² 130 000 €1 461 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Cluis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 47 20/11/25 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 400 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/10/25 n° 150 30/10/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

10/09/25 n° 71 10/09/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

18/02/25 n° 102 18/02/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/24 n° 22 27/12/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/09/24 n° 24 17/09/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

20/01/24 n° 144 20/01/24 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 118 000 €831 €/m² 831 €

05/01/24 n° 215 05/01/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

20/12/23 n° 134 20/12/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/12/23 n° 149 13/12/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/11/23 n° 44 25/11/23 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 494 000 €2 058 €/m² 2 058 €

24/08/23 n° 191 24/08/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/06/23 n° 167 16/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/06/23 n° 71 09/06/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/23 n° 146 31/05/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

07/04/23 n° 98 07/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €

02/02/23 n° 142 02/02/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 500 €3 938 €/m² 3 938 €

09/12/22 n° 41 09/12/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/09/22 n° 6 03/09/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 189 000 €1 112 €/m² 1 112 €

23/06/22 n° 12 23/06/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

17/02/22 n° 215 17/02/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

09/10/21 n° 66 09/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

21/07/21 n° 142 21/07/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

01/07/21 n° 197 01/07/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 700 €1 313 €/m² 1 313 €

06/04/21 n° 131 06/04/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/09/20 n° 139 11/09/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/20 n° 60 22/08/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/08/20 n° 148 19/08/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/06/20 n° 127 30/06/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 277 200 €1 540 €/m² 1 540 €

16/05/20 n° 93 16/05/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/04/20 n° 95 23/04/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/03/20 n° 30 06/03/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/01/20 n° 103 25/01/20 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 208 750 €1 087 €/m² 1 087 €

27/11/19 n° 42 27/11/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 81 800 €620 €/m² 620 €

26/10/19 n° 144 26/10/19 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 246 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/02/19 n° 67 16/02/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/01/19 n° 203 05/01/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 151 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/12/18 n° 197 26/12/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 99 600 €1 261 €/m² 1 261 €

21/06/18 n° 187 21/06/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 93 100 €1 502 €/m² 1 502 €

29/12/17 n° 177 29/12/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 143 000 €894 €/m² 894 €

13/07/17 n° 152 13/07/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 118 700 €813 €/m² 813 €

24/03/17 n° 189 24/03/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 900 €1 222 €/m² 1 222 €

27/01/17 n° 60 27/01/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 250 €950 €/m² 950 €

22/12/16 n° 10 22/12/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

17/09/16 n° 6 17/09/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 128 400 €755 €/m² 755 €

22/07/16 n° 4 22/07/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/10/15 n° 7 10/10/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

18/07/15 n° 4 18/07/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

14/08/14 n° 213 14/08/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

11/07/14 n° 67 11/07/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

14/06/14 n° 195 14/06/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

10/05/14 n° 127 10/05/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4425/11/23 · 240 M² · APPT 494 000 €2 058 €/m²

n° 4720/11/25 · 247 M² · MAISON 400 000 €1 619 €/m²

n° 7110/09/25 · 160 M² · MAISON 355 000 €2 219 €/m²

n° 14202/02/23 · 73 M² · MAISON 287 500 €3 938 €/m²

n° 12730/06/20 · 180 M² · MAISON 277 200 €1 540 €/m²

n° 14631/05/23 · 145 M² · MAISON 265 000 €1 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6609/10/21 · 70 M² · APPT 37 000 €529 €/m²

n° 6711/07/14 · 99 M² · MAISON 40 000 €404 €/m²

n° 1223/06/22 · 76 M² · MAISON 55 000 €724 €/m²

n° 10218/02/25 · 57 M² · MAISON 60 000 €1 053 €/m²

n° 14221/07/21 · 73 M² · MAISON 60 000 €822 €/m²

n° 3006/03/20 · 58 M² · MAISON 72 000 €1 241 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 874 € à 1 159 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Boulevard de Cluis · cette rue1 159 €

Avenue de Verdun1 110 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue Marcel Lemoine1 070 €

Avenue de la Chatre1 037 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Rue des Aubrays874 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Sud → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Cluis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 404 € à 3 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 350 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons7 / 45

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Cluis à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 159 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Cluis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 404 à 3 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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