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Prix de l'immobilier Rue Combanaire, Châteauroux

Prix médian de 1 041 €/m² sur 103 ventes (36000)13 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean Sud ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Rue Combanaire s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 041 €/m² contre 1 194 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 041 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

488 €DISPERSION DES VENTES3 014 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

70 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2026

53 appartements · 50 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Châteauroux : 1 194 €/m²

Indre : 838 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COMBANAIRE- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

103

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Combanaire

AVR. 2026

n° 215 · Appartement24/04/26 · 51 M² 40 000 €784 €/m²

n° 215 · Appartement24/04/26 · 51 M² 34 900 €684 €/m²

n° 215 · Appartement21/10/25 · 51 M² 52 000 €1 020 €/m²

n° 215 · Appartement24/09/25 · 51 M² 50 000 €980 €/m²

n° 32 · Appartement04/07/25 · 83 M² 93 495 €1 126 €/m²

n° 30 · Maison29/04/25 · 82 M² 93 000 €1 134 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Combanaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 215 24/04/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 34 900 €684 €/m² 684 €

24/04/26 n° 215 24/04/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

21/10/25 n° 215 21/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/09/25 n° 215 24/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

04/07/25 n° 32 04/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 93 495 €1 126 €/m² 1 126 €

29/04/25 n° 30 29/04/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

10/04/25 n° 215 10/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/03/25 n° 215 28/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

26/09/24 n° 8 26/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/05/24 n° 52 06/05/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

19/01/24 n° 217 19/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 500 €1 044 €/m² 1 044 €

30/11/23 n° 32 30/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/10/23 n° 86 10/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/09/23 n° 167 16/09/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

20/07/23 n° 183 20/07/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

12/07/23 n° 215 12/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/23 n° 215 28/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

23/06/23 n° 133 23/06/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/23 n° 80 26/05/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/04/23 n° 215 29/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 500 €1 559 €/m² 1 559 €

28/02/23 n° 3 28/02/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 100 €757 €/m² 757 €

28/02/23 n° 217 28/02/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

19/01/23 n° 196 19/01/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/12/22 n° 217 21/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

18/11/22 n° 29 18/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

18/11/22 n° 64 18/11/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

22/09/22 n° 215 22/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/09/22 n° 176 01/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/07/22 n° 104 04/07/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 178 000 €1 085 €/m² 1 085 €

01/07/22 n° 32 01/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/04/22 n° 17 13/04/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 763 €882 €/m² 882 €

12/03/22 n° 180 12/03/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/22 n° 92 21/02/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

26/01/22 n° 215 26/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

02/12/21 n° 156 02/12/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

15/10/21 n° 34 15/10/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 300 €1 174 €/m² 1 174 €

15/09/21 n° 225 15/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 700 €1 552 €/m² 1 552 €

10/08/21 n° 155 10/08/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/07/21 n° 96 10/07/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/06/21 n° 9 29/06/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/06/21 n° 32 04/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 700 €1 315 €/m² 1 315 €

03/06/21 n° 215 03/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 200 €876 €/m² 876 €

28/05/21 n° 215 28/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 800 €1 082 €/m² 1 082 €

29/04/21 n° 215 29/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

01/04/21 n° 215 01/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

10/03/21 n° 215 10/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

15/02/21 n° 52 15/02/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/12/20 n° 227 22/12/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/11/20 n° 74 04/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

28/08/20 n° 217 28/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

27/08/20 n° 28 27/08/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

14/08/20 n° 32 14/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

18/07/20 n° 217 18/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

04/06/20 n° 217 04/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

29/04/20 n° 198 29/04/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 600 €1 404 €/m² 1 404 €

05/02/20 n° 32 05/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

13/12/19 n° 189 13/12/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/12/19 n° 137 12/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

15/11/19 n° 217 15/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 800 €741 €/m² 741 €

28/09/19 n° 32 28/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 580 €1 156 €/m² 1 156 €

26/06/19 n° 32 26/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

12/03/19 n° 80 12/03/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/03/19 n° 185 08/03/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/19 n° 217 31/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

04/01/19 n° 38 04/01/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

28/12/18 n° 217 28/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

15/12/18 n° — 15/12/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 223 000 €3 014 €/m² 3 014 €

01/12/18 n° 67 01/12/18 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 85 000 €669 €/m² 669 €

27/11/18 n° 143 27/11/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

12/11/18 n° 217 12/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

22/10/18 n° 217 22/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

20/10/18 n° 217 20/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 500 €872 €/m² 872 €

02/10/18 n° 159 02/10/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/09/18 n° 24 13/09/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/08/18 n° 32 22/08/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

10/08/18 n° 217 10/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

27/07/18 n° 32 27/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

19/07/18 n° 4 19/07/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

18/07/18 n° 29 18/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

07/07/18 n° 8 07/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

06/06/18 n° 8 06/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

15/05/18 n° 154 15/05/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/02/18 n° 217 20/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 500 €488 €/m² 488 €

10/11/17 n° 168 10/11/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/06/17 n° 32 01/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/05/17 n° 32 18/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/03/17 n° 217 30/03/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 500 €853 €/m² 853 €

20/02/17 n° 40 20/02/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

14/09/16 n° 19 14/09/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

07/09/16 n° 8 07/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/07/16 n° 231 23/07/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/07/16 n° 219 20/07/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

15/01/16 n° 57 15/01/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

22/10/15 n° 32 22/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

15/09/15 n° 48 15/09/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

02/09/15 n° 217 02/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/12/14 n° — 26/12/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

23/12/14 n° 227 23/12/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/09/14 n° 44 27/09/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 200 €1 850 €/m² 1 850 €

30/05/14 n° 167 30/05/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/05/14 n° 217 30/05/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

05/04/14 n° 221 05/04/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

18/03/14 n° 217 18/03/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —15/12/18 · 74 M² · MAISON 223 000 €3 014 €/m²

n° —26/12/14 · 74 M² · MAISON 182 000 €2 459 €/m²

n° 10404/07/22 · 164 M² · MAISON 178 000 €1 085 €/m²

n° 9610/07/21 · 87 M² · MAISON 160 000 €1 839 €/m²

n° 419/07/18 · 101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

n° 15602/12/21 · 86 M² · MAISON 155 000 €1 802 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21720/02/18 · 42 M² · APPT 20 500 €488 €/m²

n° 18508/03/19 · 30 M² · MAISON 30 000 €1 000 €/m²

n° 21524/04/26 · 51 M² · APPT 34 900 €684 €/m²

n° 21712/11/18 · 51 M² · APPT 35 000 €686 €/m²

n° 3201/06/17 · 34 M² · APPT 35 000 €1 029 €/m²

n° 21719/01/24 · 34 M² · APPT 35 500 €1 044 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 877 € à 1 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 111 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue de la Chatre1 063 €

Rue Combanaire · cette rue1 041 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Avenue Marcel Lemoine939 €

Rue des Aubrays877 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean Sud → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Combanaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 488 € à 3 014 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons53 / 50

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Combanaire à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 041 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Combanaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 488 à 3 014 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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