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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Châteauroux

Prix médian de 1 106 €/m² sur 26 ventes (36000)7 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Grands Champs Est ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 106 €/m² contre 1 195 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 106 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 19/07/2025

408 €DISPERSION DES VENTES1 862 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

104 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Châteauroux : 1 195 €/m²

Indre : 837 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montaigne

JUIL. 2025

n° 68 · Maison19/07/25 · 82 M² 105 000 €1 280 €/m²

n° 38 · Maison15/07/25 · 174 M² 71 000 €408 €/m²

n° 43 · Maison26/03/25 · 117 M² 157 000 €1 342 €/m²

n° 82 · Maison10/11/22 · 139 M² 150 000 €1 079 €/m²

n° 185 · Maison21/10/22 · 75 M² 113 990 €1 520 €/m²

n° 22 · Maison21/06/22 · 104 M² 159 950 €1 538 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 1 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/07/25 n° 68 19/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/07/25 n° 38 15/07/25 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 71 000 €408 €/m² 408 €

26/03/25 n° 43 26/03/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

10/11/22 n° 82 10/11/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

21/10/22 n° 185 21/10/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 990 €1 520 €/m² 1 520 €

21/06/22 n° 22 21/06/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 950 €1 538 €/m² 1 538 €

19/02/22 n° 33 19/02/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 152 000 €987 €/m² 987 €

15/10/21 n° 173 15/10/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/01/21 n° 133 23/01/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

25/09/20 n° 78 25/09/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

07/08/20 n° 69 07/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

18/07/20 n° 123 18/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/01/20 n° 48 08/01/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 119 800 €1 007 €/m² 1 007 €

15/11/19 n° 41 15/11/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 141 000 €934 €/m² 934 €

18/10/19 n° 44 18/10/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 113 000 €1 097 €/m² 1 097 €

19/03/19 n° 72 19/03/19 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 224 400 €831 €/m² 831 €

19/03/19 n° 71 19/03/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 119 000 €1 123 €/m² 1 123 €

31/10/18 n° 20 31/10/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

03/08/18 n° 45 03/08/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

19/06/18 n° 121 19/06/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

04/09/17 n° 123 04/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/09/16 n° 29 20/09/16 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/06/16 n° 54 29/06/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 82 200 €514 €/m² 514 €

28/08/15 n° 127 28/08/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/05/14 n° 79 15/05/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7219/03/19 · 270 M² · MAISON 224 400 €831 €/m²

n° 6907/08/20 · 100 M² · MAISON 162 000 €1 620 €/m²

n° 7915/05/14 · 87 M² · MAISON 162 000 €1 862 €/m²

n° 2221/06/22 · 104 M² · MAISON 159 950 €1 538 €/m²

n° 4326/03/25 · 117 M² · MAISON 157 000 €1 342 €/m²

n° 3319/02/22 · 154 M² · MAISON 152 000 €987 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4503/08/18 · 65 M² · MAISON 53 000 €815 €/m²

n° 2920/09/16 · 44 M² · MAISON 64 000 €1 455 €/m²

n° 3815/07/25 · 174 M² · MAISON 71 000 €408 €/m²

n° 12119/06/18 · 88 M² · MAISON 80 000 €909 €/m²

n° 12728/08/15 · 75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

n° 5429/06/16 · 160 M² · MAISON 82 200 €514 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 877 € à 1 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 110 €

Rue Montaigne · cette rue1 106 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue de la Chatre1 032 €

Avenue Marcel Lemoine1 000 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Rue des Aubrays877 €

Toutes les rues du quartier Les Grands Champs Est → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montaigne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 408 € à 1 862 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 400 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente19/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 106 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 408 à 1 862 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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