France › Châteauroux › Saint-Jean Est et Nord › Rue de la Concorde › n° 53

53 Rue de la Concorde, Châteauroux

Vendu 80 000 € (1 013 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 360006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53703 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Concorde1 075 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Jean Est et Nord869 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Châteauroux1 133 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0859

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 013 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 380 € À 1 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2025 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

06/09/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

14/12/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

28/08/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

23/12/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

09/07/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 500 €703 €/m² 703 €

23/01/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 23/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

14/09/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

26/06/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

16/06/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 16/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

17/11/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 43 500 €551 €/m² 551 €

17/08/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 31 000 €392 €/m² 392 €

30/12/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de la Concorde, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+23 %1 318 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 37+7 %1 151 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 39−4 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 41+24 %1 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026 n° 51−10 %969 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025

n° 53VOUS ÊTES ICI703 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 65+49 %1 600 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 67+9 %1 175 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 71−43 %616 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

RUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 1 075 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+17 %1 255 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 32+34 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 38−53 %500 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015 n° 72−42 %625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de la Concorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

384 € 1 892 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE LA CONCORDE 80 m² 94 000 € 1 175 €

25 RUE BEAUCHEF 56 m² 21 504 € 384 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 41 107 € 1 111 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 34 484 € 932 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 22 496 € 608 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 50 986 € 1 378 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 44 400 € 1 200 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 35 002 € 946 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 26 011 € 703 €

38 RUE DE LA VALLEE SAINT LOUIS 37 m² 35 002 € 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 384 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Concorde

Fourchette courante816 – 1 122 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Concorde ↗

Saint-Jean Est et Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

Voir Saint-Jean Est et Nord ↗

Châteauroux

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut12.5 %

Voir Châteauroux ↗

Indre

Rang de la commune3ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques850 – 1 186 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de la Concorde48 ventes depuis 2014 · 1 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Est et Nord247 ventes · 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de la Concorde à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de la Concorde a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2025, appartement de 79 m² à 80 000 €, soit 1 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Concorde ?

Non : 1 013 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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