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Prix de l'immobilier Rue de la Rochette, Châteauroux

Prix médian de 1 089 €/m² sur 29 ventes (36000)9 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Denis Nord ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Rue de la Rochette s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 089 €/m² contre 1 196 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 089 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 07/03/2026

518 €DISPERSION DES VENTES2 620 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

66 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Châteauroux : 1 196 €/m²

Indre : 839 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA ROCHETTE- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Rochette

MARS 2026

n° 49 · Appartement07/03/26 · 55 M² 59 000 €1 073 €/m²

n° 49 · Appartement07/11/25 · 55 M² 52 500 €955 €/m²

n° 49 · Appartement20/03/25 · 55 M² 60 000 €1 091 €/m²

n° 49 · Appartement15/02/25 · 66 M² 74 000 €1 121 €/m²

n° 49 · Appartement12/02/25 · 66 M² 65 000 €985 €/m²

n° 49 · Appartement13/06/24 · 66 M² 72 000 €1 091 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Rochette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 2 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/03/26 n° 49 07/03/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

07/11/25 n° 49 07/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 500 €955 €/m² 955 €

20/03/25 n° 49 20/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/02/25 n° 49 15/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/02/25 n° 49 12/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

13/06/24 n° 49 13/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/05/24 n° 49 28/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

11/04/24 n° 38 11/04/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

27/09/22 n° 40 27/09/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

12/09/22 n° 49 12/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/22 n° 49 16/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

10/03/22 n° 49 10/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

05/01/22 n° 49 05/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 700 €1 031 €/m² 1 031 €

30/12/21 n° 49 30/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/12/21 n° 49 30/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

07/12/21 n° 49 07/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

29/11/21 n° 88 29/11/21 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 450 000 €1 915 €/m² 1 915 €

23/09/21 n° 49 23/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

03/06/21 n° 13 03/06/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 69 500 €755 €/m² 755 €

18/05/21 n° 49 18/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

06/04/21 n° 49 06/04/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 350 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/07/20 n° 12 16/07/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/08/19 n° 6 24/08/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/05/18 n° 20 29/05/18 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 305 000 €1 089 €/m² 1 089 €

22/02/17 n° 23 22/02/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/06/16 n° — 06/06/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/11/15 n° 28 03/11/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

20/06/15 n° 16 20/06/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

30/09/14 n° 20 30/09/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 317 000 €2 620 €/m² 2 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8829/11/21 · 235 M² · MAISON 450 000 €1 915 €/m²

n° 4906/04/21 · 161 M² · MAISON 350 000 €2 174 €/m²

n° 2030/09/14 · 121 M² · MAISON 317 000 €2 620 €/m²

n° 2029/05/18 · 280 M² · MAISON 305 000 €1 089 €/m²

n° 2322/02/17 · 125 M² · MAISON 145 000 €1 160 €/m²

n° 3811/04/24 · 117 M² · MAISON 137 000 €1 171 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4930/12/21 · 66 M² · APPT 40 000 €606 €/m²

n° 4027/09/22 · 83 M² · MAISON 43 000 €518 €/m²

n° 4918/05/21 · 66 M² · APPT 50 000 €758 €/m²

n° 4923/09/21 · 55 M² · APPT 50 000 €909 €/m²

n° 4907/11/25 · 55 M² · APPT 52 500 €955 €/m²

n° 4905/01/22 · 55 M² · APPT 56 700 €1 031 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 880 € à 1 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 111 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Rue de la Rochette · cette rue1 089 €

Avenue de la Chatre1 070 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Avenue Marcel Lemoine945 €

Rue des Aubrays880 €

Toutes les rues du quartier Saint-Denis Nord → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Rochette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 518 € à 2 620 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons17 / 12

Dernière vente07/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Rochette à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 089 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Rochette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 518 à 2 620 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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