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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Lemoine, Châteauroux

Prix médian de 1 070 €/m² sur 139 ventes (36000)10 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUROUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vaugirard-Belle Isle ↗Prix immobilier Châteauroux ↗

Avenue Marcel Lemoine s'aligne sur la médiane de Châteauroux : 1 070 €/m² contre 1 191 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 070 €

sur 139 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

400 €DISPERSION DES VENTES2 600 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

69 m² médians

95 k€ à Châteauroux

VENTES ANALYSÉES

139

2014–2025

101 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Châteauroux : 1 191 €/m²

Indre : 835 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL LEMOINE- - CHÂTEAUROUX€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

139

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcel Lemoine

NOV. 2025

n° 24 · Appartement26/11/25 · 30 M² 46 700 €1 557 €/m²

n° 51 · Appartement30/10/25 · 72 M² 40 000 €556 €/m²

n° 151 · Appartement24/10/25 · 258 M² 265 000 €1 027 €/m²

n° 111 · Maison09/09/25 · 70 M² 87 000 €1 243 €/m²

n° 47 · Appartement08/08/25 · 69 M² 74 000 €1 072 €/m²

n° 51 · Appartement29/07/25 · 41 M² 57 000 €1 390 €/m²

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Les ventes sur la carte

135 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUROUX · 36000

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135 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 24 26/11/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 700 €1 557 €/m² 1 557 €

30/10/25 n° 51 30/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

24/10/25 n° 151 24/10/25 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 265 000 €1 027 €/m² 1 027 €

09/09/25 n° 111 09/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

08/08/25 n° 47 08/08/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

29/07/25 n° 51 29/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

25/07/25 n° 132 25/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/07/25 n° 24 24/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/07/25 n° 132 24/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/06/25 n° 132 26/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

24/06/25 n° 132 24/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

14/05/25 n° 47 14/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 300 €1 433 €/m² 1 433 €

24/04/25 n° 132 24/04/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

17/04/25 n° 47 17/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/03/25 n° 40 06/03/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

28/01/25 n° 135 28/01/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 900 €1 492 €/m² 1 492 €

18/01/25 n° 100 18/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 500 €1 269 €/m² 1 269 €

10/01/25 n° 73 10/01/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

05/10/24 n° 131 05/10/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 810 €1 619 €/m² 1 619 €

12/09/24 n° 132 12/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

06/09/24 n° 47 06/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/07/24 n° 24 03/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 900 €1 545 €/m² 1 545 €

28/06/24 n° 15 28/06/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 89 000 €748 €/m² 748 €

31/05/24 n° 28 31/05/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 119 000 €850 €/m² 850 €

23/05/24 n° 152 23/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

03/04/24 n° 73 03/04/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

27/03/24 n° 132 27/03/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

21/03/24 n° 51 21/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 500 €1 118 €/m² 1 118 €

20/03/24 n° 51 20/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

16/02/24 n° 126 16/02/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/02/24 n° 132 06/02/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

19/12/23 n° 88 19/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/12/23 n° 47 16/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 500 €1 076 €/m² 1 076 €

15/12/23 n° 100 15/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/12/23 n° 59 13/12/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/08/23 n° 88 24/08/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/07/23 n° 132 19/07/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 900 €1 386 €/m² 1 386 €

20/05/23 n° 51 20/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

29/03/23 n° 132 29/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

10/03/23 n° 147 10/03/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

06/03/23 n° 51 06/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/01/23 n° 132 21/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

21/01/23 n° 37 21/01/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/01/23 n° 130 13/01/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 113 €816 €/m² 816 €

30/12/22 n° 47 30/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 600 €1 548 €/m² 1 548 €

29/12/22 n° 51 29/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/12/22 n° 87 16/12/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

08/11/22 n° 51 08/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/22 n° 47 28/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/09/22 n° 51 16/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/09/22 n° 132 10/09/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

11/08/22 n° 130 11/08/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

23/07/22 n° 47 23/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/22 n° 130 29/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

15/06/22 n° 152 15/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 505 €960 €/m² 960 €

01/06/22 n° 58 01/06/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

01/06/22 n° 130 01/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

20/05/22 n° 152 20/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

20/04/22 n° 132 20/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 300 €1 353 €/m² 1 353 €

25/03/22 n° 100 25/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/22 n° 73 03/02/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

30/11/21 n° 82 30/11/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/11/21 n° 154 18/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/10/21 n° 9 28/10/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

23/09/21 n° 73 23/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/08/21 n° 132 07/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

17/07/21 n° 73 17/07/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 58 000 €598 €/m² 598 €

18/05/21 n° 76 18/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/21 n° 33 30/04/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 109 000 €717 €/m² 717 €

29/04/21 n° 130 29/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 73 000 €777 €/m² 777 €

28/04/21 n° 51 28/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

09/04/21 n° 73 09/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

25/03/21 n° 24 25/03/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 157 500 €1 500 €/m² 1 500 €

09/03/21 n° 117 09/03/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/02/21 n° 24 19/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 500 €972 €/m² 972 €

22/01/21 n° 186 22/01/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/01/21 n° 49 21/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/12/20 n° 24 04/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/11/20 n° 24 28/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/11/20 n° 118 27/11/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/10/20 n° 64 27/10/20 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 225 000 €938 €/m² 938 €

19/09/20 n° 100 19/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/08/20 n° 47 25/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/08/20 n° 47 22/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

30/07/20 n° 39 30/07/20 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 280 000 €966 €/m² 966 €

15/07/20 n° 100 15/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 800 €930 €/m² 930 €

10/07/20 n° 24 10/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/20 n° 188 10/07/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/06/20 n° 24 20/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/05/20 n° 88 29/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 700 €1 643 €/m² 1 643 €

17/03/20 n° 46 17/03/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/03/20 n° 159 10/03/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/02/20 n° 47 15/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 000 €1 030 €/m² 1 030 €

13/12/19 n° 130 13/12/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

01/10/19 n° 47 01/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

27/08/19 n° 47 27/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

12/07/19 n° 51 12/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €

14/05/19 n° 73 14/05/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 42 000 €477 €/m² 477 €

24/04/19 n° 73 24/04/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 500 €719 €/m² 719 €

17/04/19 n° 47 17/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 23 000 €697 €/m² 697 €

28/03/19 n° 51 28/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

22/03/19 n° 51 22/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

22/03/19 n° 125 22/03/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

15/02/19 n° 47 15/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 200 €916 €/m² 916 €

30/11/18 n° 100 30/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/11/18 n° 51 27/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 000 €951 €/m² 951 €

24/11/18 n° 80 24/11/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

10/09/18 n° 33 10/09/18 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 96 000 €632 €/m² 632 €

29/08/18 n° 19 29/08/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/06/18 n° 47 27/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

09/06/18 n° — 09/06/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 228 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/05/18 n° 73 16/05/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

16/03/18 n° 162 16/03/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 700 €1 070 €/m² 1 070 €

13/10/17 n° 88 13/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/07/17 n° 144 13/07/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/17 n° 73 23/06/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 77 000 €688 €/m² 688 €

11/04/17 n° 172 11/04/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 900 €1 825 €/m² 1 825 €

08/04/17 n° 73 08/04/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

25/03/17 n° 51 25/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €

22/02/17 n° 60 22/02/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

22/12/16 n° 135 22/12/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 125 000 €796 €/m² 796 €

09/09/16 n° 51 09/09/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

16/08/16 n° 186 16/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/06/16 n° 51 03/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

30/04/16 n° 51 30/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

22/12/15 n° 28 22/12/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

24/11/15 n° 100 24/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 200 €830 €/m² 830 €

30/09/15 n° 51 30/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

27/03/15 n° 47 27/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

31/10/14 n° 51 31/10/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

31/10/14 n° 55 31/10/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 229 000 €1 431 €/m² 1 431 €

17/10/14 n° 28 17/10/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 45 500 €469 €/m² 469 €

22/01/14 n° 88 22/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/01/14 n° 58 10/01/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 135

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1929/08/18 · 180 M² · MAISON 290 000 €1 611 €/m²

n° 3930/07/20 · 290 M² · APPT 280 000 €966 €/m²

n° 15124/10/25 · 258 M² · APPT 265 000 €1 027 €/m²

n° 12616/02/24 · 119 M² · MAISON 260 000 €2 185 €/m²

n° 8824/08/23 · 110 M² · MAISON 250 000 €2 273 €/m²

n° 8716/12/22 · 133 M² · MAISON 250 000 €1 880 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5103/06/16 · 30 M² · APPT 12 000 €400 €/m²

n° 5122/03/19 · 30 M² · APPT 17 000 €567 €/m²

n° 4727/08/19 · 33 M² · APPT 20 000 €606 €/m²

n° 4701/10/19 · 33 M² · APPT 20 000 €606 €/m²

n° 4717/04/19 · 33 M² · APPT 23 000 €697 €/m²

n° 5130/04/16 · 40 M² · APPT 25 000 €625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteauroux · 874 € à 1 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUROUX

Avenue de Verdun1 110 €

Rue de Belle Isle1 097 €

Avenue Marcel Lemoine · cette rue1 070 €

Rue Combanaire1 044 €

Avenue de la Chatre1 037 €

Rue de la Fontaine St Germain1 000 €

Rue des Aubrays874 €

Toutes les rues du quartier Vaugirard-Belle Isle → DE 497 € À 2 857 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Lemoine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 2 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons101 / 38

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Lemoine à Châteauroux ?

Le prix médian y est de 1 070 € par m², calculé sur 139 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Lemoine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 2 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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