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France › Châteauroux › Centre Ville les Marins › Avenue Saint Pierre › n° 27

27 Avenue Saint Pierre, Châteauroux

Vendu 90 000 € (1 475 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3600020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27899 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Saint Pierre1 233 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville les Marins1 159 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Châteauroux1 293 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0191 + DN0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 475 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 578 € À 1 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
28/07/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
01/12/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
23/09/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/09/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €
01/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/06/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €
07/04/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €
28/01/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €
26/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €
24/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 41 000 €672 €/m² 672 €
23/02/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €
03/02/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €
26/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €
27/10/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €
01/10/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/09/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €
14/08/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
12/08/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 500 €856 €/m² 856 €
10/03/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €
26/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €
20/12/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
10/10/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €
07/06/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 986 €685 €/m² 685 €
20/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €
20/07/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 500 €733 €/m² 733 €
24/05/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €
15/06/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 500 €1 007 €/m² 1 007 €
19/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €
06/11/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €
30/12/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €
03/10/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
401 € 3 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE ANATOLE FRANCE 149 m² 448 937 € 3 013 €
37 BD DES MARINS 104 m² 229 944 € 2 211 €
3 AV SAINT PIERRE 100 m² 150 000 € 1 500 €
113 AV DES MARINS 108 m² 95 040 € 880 €
30 RUE ERNEST COURTIN 82 m² 95 038 € 1 159 €
1 RUE ROUGET DE L ISLE 98 m² 143 962 € 1 469 €
21 RUE ERNEST COURTIN 34 m² 114 002 € 3 353 €
200 AV DES MARINS 162 m² 64 962 € 401 €
4 RUE SAINTE MARGUERITE 242 m² 380 908 € 1 574 €
5 RUE ROLLINAT 123 m² 169 986 € 1 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 401 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-Pierre
Fourchette courante1 134 – 1 385 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint-Pierre ↗
Centre Ville les Marins
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville les Marins ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut9.8 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Saint Pierre49 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville les Marins627 ventes · 1 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Saint Pierre à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 61 m² à 90 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Pierre ?

Oui : 1 475 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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