France › Vendée › Challans › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Challans

Prix médian de 2 258 €/m² sur 1 042 ventes · Quartier de Challans1 % MOINS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Challans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 518 €▲ 2 %

sur 84 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

1 380 €DISPERSION 20253 433 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 70 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 434 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CHALLANS€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 278 ventes 2 539 €

Maison · 156 ventes 2 449 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue du Marais55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

8 Rue des Minees78 M² · APPARTEMENT 113 454 €1 455 €/m²

11 Rue Racine101 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 416 €/m²

48 B Rue Bonne Fontaine69 M² · MAISON 230 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 829 € à 3 388 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Rue Bonne Fontaine3 388 €

B Rue de Bois de Cene3 180 €

Rue de Nantes▼ 3 %3 173 €

Rue de la Noue▲ 16 %2 999 €

B Rue de la Republique2 888 €

A Rue Gambetta2 836 €

Rue de Bois de Cene▲ 18 %2 767 €

Rue des Barrieres2 747 €

Rue des Minees▼ 9 %2 727 €

Boulevard Viaud Grand Marais2 643 €

Rue de Saint Jean de Monts▲ 29 %2 617 €

Square Gaston Chaissac2 615 €

Rue du Petit Bois▲ 30 %2 596 €

Boulevard Pasteur▲ 26 %2 547 €

Rue du Marais▲ 7 %2 523 €

Place Jacqueline Auriol▲ 27 %2 514 €

Rue Charles Milcendeau2 448 €

Rue de la Redoute2 438 €

Boulevard de Strasbourg▲ 2 %2 426 €

Rue du Moulin de la Cour2 364 €

Rue Carnot▲ 36 %2 357 €

Rue Gambetta▲ 0 %2 343 €

Rue Traversiere2 338 €

Rue Albert 1er▲ 10 %2 331 €

Rue Calmette▲ 13 %2 330 €

Place du Champ de Foire2 306 €

A Rue de Saint Jean de Monts2 275 €

Rue de l Herseau2 236 €

Avenue Biochaud▲ 19 %2 195 €

Rue Paul Baudry2 180 €

B Rue Gambetta2 162 €

Rue de la Republique2 101 €

Boulevard Clemenceau2 091 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 13 %2 053 €

Rue Bonne Fontaine▲ 39 %2 020 €

Route des Sables▲ 25 %2 017 €

Rue Saint Dominique1 988 €

Rue des Jardins1 962 €

Rue du General Leclerc1 931 €

Rue de la Cite1 923 €

Boulevard Jean Yole▲ 11 %1 919 €

Rue de Haute Perche1 830 €

Rue de Verdun1 818 €

Rue du Four Banal▲ 108 %1 777 €

Rue Edouard Riou1 607 €

Boulevard Lucien Dodin▼ 6 %1 538 €

Cité des Ormeaux1 416 €

Rue Victor Hugo829 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 042 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 4 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 26 Rue du Marais 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/12/2025 8 Rue des Minees 23/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 454 €1 455 €/m² 1 455 €

17/12/2025 11 Rue Racine 17/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

16/12/2025 48 B Rue Bonne Fontaine 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2025 7 Boulevard Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

10/12/2025 1 C Rue de Saint Jean de Monts 10/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 341 €1 342 €/m² 1 342 €

08/12/2025 12 Rue des Minees 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/12/2025 1 Rue de la Noue 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/11/2025 1 Rue du Petit Bois 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

19/11/2025 5 Rue de la Grenonniere 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/11/2025 3 Rue Montorcy 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 156 500 €3 130 €/m² 3 130 €

07/11/2025 5 Ruelle de la Noue 07/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

03/11/2025 17 Rue Calmette 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

03/11/2025 7 Rue du Petit Bois 03/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/10/2025 5 Boulevard Viaud Grand Marais 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2025 35 Boulevard Lucien Dodin 17/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/2025 1 Rue du Chateau 10/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 233 000 €1 421 €/m² 1 421 €

09/10/2025 36 Rue de Saint Jean de Monts 09/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/10/2025 23 Rue de Nantes 01/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/09/2025 28 A Rue de Saint Jean de Monts 29/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

26/09/2025 15 Rue Albert 1er 26/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/09/2025 7 Rue Victor Hugo 19/09/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 160 000 €829 €/m² 829 €

10/09/2025 1 Rue du Petit Bois 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

10/09/2025 35 Boulevard Jean Yole 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

08/09/2025 17 Rue Paul Baudry 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/09/2025 2 C Rue Montorcy 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €

05/09/2025 45 Boulevard de Strasbourg 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

29/08/2025 19 Boulevard Jean Yole 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 334 000 €2 386 €/m² 2 386 €

25/08/2025 6 Rue Gobin 25/08/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 335 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/08/2025 9002 Rue du Petit Bois 21/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/08/2025 15 Boulevard Rene Bazin 14/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/08/2025 5 Rue Gambetta 05/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/07/2025 1 Rue des Sables 31/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

11/07/2025 40 Boulevard Lucien Dodin 11/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

07/07/2025 1 Rue du Petit Bois 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 216 €3 324 €/m² 3 324 €

03/07/2025 2 Avenue Biochaud 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 700 €2 838 €/m² 2 838 €

02/07/2025 10 Rue des Minees 02/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 900 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/2025 31 Boulevard de Strasbourg 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/06/2025 2 Boulevard Pasteur 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €

16/06/2025 40 Boulevard Lucien Dodin 16/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

13/06/2025 46 Rue Carnot 13/06/2025 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 875 000 €2 536 €/m² 2 536 €

06/06/2025 7 Rue Calmette 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 700 €2 448 €/m² 2 448 €

20/05/2025 31 Boulevard de Strasbourg 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 20/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 488 €2 855 €/m² 2 855 €

16/05/2025 19 Rue de Haute Perche 16/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/05/2025 22 Rue du Marais 07/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/04/2025 41 Rue Gambetta 30/04/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 443 300 €2 346 €/m² 2 346 €

30/04/2025 7 Rue Gambetta 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

30/04/2025 11 B Rue de la Republique 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 400 €3 863 €/m² 3 863 €

30/04/2025 35 Boulevard Lucien Dodin 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 22 000 €431 €/m² 431 €

30/04/2025 9 Rue Calmette 30/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

29/04/2025 1 Avenue Biochaud 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/04/2025 38 Rue Gambetta 29/04/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 467 000 €2 066 €/m² 2 066 €

28/04/2025 53 Rue Carnot 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 300 €3 637 €/m² 3 637 €

28/04/2025 15 Rue du General Leclerc 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/04/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 24/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/04/2025 4 B Rue des Jardins 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 354 163 €3 472 €/m² 3 472 €

17/04/2025 19 Boulevard de Strasbourg 17/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/04/2025 1 Place Jacqueline Auriol 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 500 €3 350 €/m² 3 350 €

14/04/2025 17 Rue Calmette 14/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

14/04/2025 32 Boulevard Lucien Dodin 14/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 000 €2 443 €/m² 2 443 €

04/04/2025 9015 Cité des Ormeaux 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

03/04/2025 35 Boulevard Lucien Dodin 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

24/03/2025 2 Rue Charles Milcendeau 24/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

20/03/2025 9015 Route des Sables 20/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 875 €2 341 €/m² 2 341 €

18/03/2025 35 Boulevard Lucien Dodin 18/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/03/2025 13 Rue de l Hotel de Ville 18/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 800 €2 578 €/m² 2 578 €

17/03/2025 18 A Rue du Marais 17/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 490 000 €3 311 €/m² 3 311 €

14/03/2025 20 Rue de Bois de Cene 14/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

13/03/2025 35 Rue Bonne Fontaine 13/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

05/03/2025 9 B Rue de la Redoute 05/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

04/03/2025 9015 Route des Sables 04/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/02/2025 7 Rue du Petit Bois 27/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

26/02/2025 12 Rue de Verdun 26/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

24/02/2025 Avenue Biochaud 24/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/02/2025 9 Avenue Biochaud 19/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 450 €2 429 €/m² 2 429 €

19/02/2025 13 Rue de l Hotel de Ville 19/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/02/2025 17 Rue Calmette 18/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

13/02/2025 6 Rue de Saint Jean de Monts 13/02/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 379 200 €3 083 €/m² 3 083 €

31/01/2025 33 Boulevard de Strasbourg 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 130 €2 381 €/m² 2 381 €

21/01/2025 1 Rue du Petit Bois 21/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

17/01/2025 7 Rue de l Hotel de Ville 17/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 500 €2 053 €/m² 2 053 €

07/01/2025 34 C Rue Bonne Fontaine 07/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/12/2024 8 Boulevard Pasteur 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/12/2024 2 Rue de la Noue 27/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €

27/12/2024 1 Rue du Petit Bois 27/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/12/2024 1 Rue de la Noue 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 500 €2 900 €/m² 2 900 €

23/12/2024 11 Rue du Midi 23/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

20/12/2024 12 Rue des Minees 20/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2024 5 Rue Charles Milcendeau 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 360 €2 448 €/m² 2 448 €

17/12/2024 11 Rue de Nantes 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 800 €4 029 €/m² 4 029 €

17/12/2024 9007 Rue des Barrieres 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 699 €2 971 €/m² 2 971 €

13/12/2024 1 C Bd de l Est 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/12/2024 13 Rue de l Hotel de Ville 12/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

09/12/2024 3 Rue de la Redoute 09/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/12/2024 36 Rue du Marais 03/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

20/11/2024 44 Rue Bonne Fontaine 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

18/11/2024 6 Rue de Saint Jean de Monts 18/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

14/11/2024 12 Rue du Four Banal 14/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 445 000 €3 589 €/m² 3 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Soullans▲ 4 %2 357 €

Bois de Céné-Saint-Christophe▲ 2 %2 301 €

Commequiers▲ 2 %2 299 €

Centre · ce quartier2 258 €

Sallertaine▼ 3 %2 188 €

Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau▼ 5 %2 146 €

Voir les 6 quartiers de Challans → DE 2 146 € À 2 357 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 1 042 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Challans) ?

Le prix médian est de 2 518 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Challans, d'après les ventes DVF (2 321 €/m² en appartement, 2 174 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien