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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Challans

Prix médian de 2 343 €/m² sur 48 ventes (85300)3 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Challans ↗

Rue Gambetta s'aligne sur la médiane de Challans : 2 343 €/m² contre 2 271 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 343 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

791 €DISPERSION DES VENTES6 489 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

65 m² médians

190 k€ à Challans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Challans : 2 271 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - CHALLANS€/M²

3,0k2,6k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

AOÛT 2025

n° 5 · Appartement05/08/25 · 89 M² 165 000 €1 854 €/m²

n° 7 · Appartement30/04/25 · 65 M² 148 000 €2 277 €/m²

n° 41 · Maison30/04/25 · 189 M² 443 300 €2 346 €/m²

n° 38 · Maison29/04/25 · 226 M² 467 000 €2 066 €/m²

n° 43 · Maison21/06/24 · 215 M² 427 000 €1 986 €/m²

n° 49 · Appartement17/05/24 · 47 M² 162 000 €3 447 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHALLANS · 85300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 6 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 5 05/08/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

30/04/25 n° 41 30/04/25 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 443 300 €2 346 €/m² 2 346 €

30/04/25 n° 7 30/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

29/04/25 n° 38 29/04/25 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 467 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/06/24 n° 43 21/06/24 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 427 000 €1 986 €/m² 1 986 €

17/05/24 n° 49 17/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

25/03/24 n° 55 25/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/03/24 n° 49 07/03/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

29/02/24 n° 55 29/02/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

22/02/24 n° 7 22/02/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/10/23 n° 55 12/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

27/09/23 n° 49 27/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/09/23 n° 62 27/09/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/22 n° 3 11/07/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/06/22 n° 55 29/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/12/21 n° 7 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/12/21 n° 45 10/12/21 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 280 000 €930 €/m² 930 €

24/09/21 n° 65 24/09/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

06/07/21 n° 23 06/07/21 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 437 600 €2 620 €/m² 2 620 €

06/07/21 n° 53 06/07/21 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 270 000 €877 €/m² 877 €

08/04/21 n° 7 08/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/20 n° 55 10/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 600 €2 433 €/m² 2 433 €

23/07/20 n° 49 23/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 400 €2 185 €/m² 2 185 €

02/06/20 n° 55 02/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

09/03/20 n° 7 09/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

03/01/20 n° 23 03/01/20 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 419 500 €2 512 €/m² 2 512 €

23/12/19 n° 55 23/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 500 €2 562 €/m² 2 562 €

01/10/19 n° 3 01/10/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

13/09/19 n° 55 13/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/07/19 n° 7 22/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/19 n° 55 18/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 500 €2 808 €/m² 2 808 €

10/12/18 n° 65 10/12/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

13/07/18 n° 7 13/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 400 €1 781 €/m² 1 781 €

23/02/18 n° 56 23/02/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

26/12/17 n° 55 26/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

22/05/17 n° 7 22/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/17 n° 49 30/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/03/17 n° 55 30/03/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/07/16 n° 55 26/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €

23/04/16 n° 33 23/04/16 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 310 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/04/16 n° 55 15/04/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/12/15 n° 49 30/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/11/15 n° 55 06/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/15 n° 55 28/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 500 €2 833 €/m² 2 833 €

21/08/15 n° 41 21/08/15 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 282 000 €2 153 €/m² 2 153 €

24/04/15 n° 63 24/04/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

21/01/15 n° 55 21/01/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/12/14 n° 7 29/12/14 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3829/04/25 · 226 M² · MAISON 467 000 €2 066 €/m²

n° 4130/04/25 · 189 M² · MAISON 443 300 €2 346 €/m²

n° 2306/07/21 · 167 M² · MAISON 437 600 €2 620 €/m²

n° 4321/06/24 · 215 M² · MAISON 427 000 €1 986 €/m²

n° 2303/01/20 · 167 M² · MAISON 419 500 €2 512 €/m²

n° 5530/03/17 · 94 M² · APPT 330 000 €3 511 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6227/09/23 · 40 M² · MAISON 40 000 €1 000 €/m²

n° 6324/04/15 · 62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

n° 722/07/19 · 52 M² · APPT 65 000 €1 250 €/m²

n° 5521/01/15 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 5526/12/17 · 25 M² · APPT 69 000 €2 760 €/m²

n° 708/04/21 · 48 M² · APPT 72 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Challans · 1 538 € à 3 076 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHALLANS

Rue Pauline de Lezardiere3 076 €

Rue des Minees2 727 €

Rue de Saint Jean de Monts2 343 €

Rue Gambetta · cette rue2 343 €

Route des Sables2 287 €

Avenue Biochaud2 200 €

Boulevard Lucien Dodin1 538 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 416 € À 3 402 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 791 € à 6 489 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons33 / 15

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Challans ?

Le prix médian y est de 2 343 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 791 à 6 489 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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