France › Challans › Centre › Rue Calmette › n° 7

7 Rue Calmette, Challans

Vendu 195 000 € (2 955 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 8530011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 448 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Calmette2 654 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre2 321 €/m² 1 042 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Challans2 659 €/m² 4 151 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH1039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 955 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 895 € À 3 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 700 €2 448 €/m² 2 448 €

29/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

05/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

23/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 500 €3 232 €/m² 3 232 €

27/05/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

04/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

19/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

04/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

11/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 500 €2 329 €/m² 2 329 €

24/11/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Calmette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 448 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9−16 %2 224 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−11 %2 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 13−41 %1 572 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 17−1 %2 632 €/m²Maison 38 m² · 5 ventes · 2026 n° 17 B+17 %3 117 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023

RUE CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 034 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 8 A−41 %1 563 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 12−5 %2 517 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 455 € 6 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CALMETTE 56 m² 129 976 € 2 321 €

2 RUE CALMETTE 57 m² 128 022 € 2 246 €

8 RUE DES MINEES 78 m² 164 970 € 2 115 €

8 RUE DES MINEES 78 m² 113 490 € 1 455 €

8 RUE DES MINEES 33 m² 69 993 € 2 121 €

8 RUE DES MINEES 78 m² 149 994 € 1 923 €

8 RUE DES MINEES 33 m² 85 008 € 2 576 €

13 RUE DES MINEES 77 m² 247 016 € 3 208 €

11 C RUE DE LA REDOUTE 65 m² 229 970 € 3 538 €

13 RUE DES MINEES 90 m² 260 010 € 2 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue calmette

Fourchette courante2 440 – 3 086 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue calmette ↗

Centre

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre ↗

Challans

Tendance 3 ans+10 %

vs département-15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune18ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 468 – 3 473 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

756 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Calmette31 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 042 ventes · 2 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans4 151 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Calmette à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Calmette a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 66 m² à 195 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calmette ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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