Quel est le prix au m² à Soullans (Challans) ?

Le prix médian est de €2 698 par m² en 2025 dans le quartier Soullans à Challans, d'après les ventes DVF (€2 683/m² en appartement, €2 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 707/m².

Les prix montent-ils à Soullans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vendée › Challans › Soullans

Prix de l'immobilier Soullans, Challans

Quartier de Challans · 769 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CHALLANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 698 €▼ 4 %

sur 70 ventes cette année · −110 € vs 2024

2 010 €DISPERSION DES VENTES 20253 433 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 98 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SOULLANSCHALLANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 255 ventes2 745 €

Appartement · 49 ventes2 549 €

Rues du quartier42 RUES

B Rue du Bois Soleil—3 362 €

A Rue Saint Francois▼ 8 %3 323 €

Rue Pauline de Lezardiere▲ 6 %3 117 €

Avenue de Vincennes—2 883 €

Rue de Chantilly▼ 5 %2 752 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Bois Soleil
136 m² · maison285 000 €
2 096 €/m²

295 Route de Saint Jean de Monts
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²

3 B Rue de la Gazonniere
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois de Céné-Saint-Christophe

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue du Bois Soleil
136 m² · maison285 000 €
2 096 €/m²

295 Route de Saint Jean de Monts
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²

3 B Rue de la Gazonniere
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Saint Francois
50 m² · appartement166 000 €
3 320 €/m²

3 Rue de Chantilly
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

2 Route de Soullans
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

1 Impasse des Bourbes
99 m² · maison268 100 €
2 708 €/m²

31 Chemin des Noues
126 m² · maison297 000 €
2 357 €/m²

4 Square Ferdinand Birotheau
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

11 Rue Saint Francois
162 m² · maison615 600 €
3 800 €/m²

28 Chemin de la Patience
113 m² · maison210 000 €
1 858 €/m²

10 Chemin de la Belle Epine
105 m² · maison368 000 €
3 505 €/m²

2 B Rue Saint Francois
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

26 Boulevard Jean Yole
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

37 Chemin du Marche Besson
138 m² · maison418 000 €
3 029 €/m²

194 Chemin de la Verie
72 m² · maison157 700 €
2 190 €/m²

16 Rue Saint Francois
52 m² · appartement156 000 €
3 000 €/m²

59 Chemin des Bourbes
164 m² · maison645 575 €
3 936 €/m²

10 Impasse de la Gobetiere
183 m² · maison68 500 €
374 €/m²

60 Rue Pauline de Lezardiere
100 m² · maison1 227 625 €
12 276 €/m²

10 B Rte de Soullans
119 m² · maison400 000 €
3 361 €/m²

5 Impasse du Porteau
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

8 Chemin de la Belle Epine
118 m² · maison347 000 €
2 941 €/m²

11 Avenue de Vincennes
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

21 B Che du Marche Besson
109 m² · maison312 200 €
2 864 €/m²

30 Rue des Tamaris
87 m² · maison262 000 €
3 011 €/m²

24 Rue Pauline de Lezardiere
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

35 Avenue de Vincennes
124 m² · maison300 000 €
2 419 €/m²

23 Rue de Chantilly
88 m² · maison238 000 €
2 705 €/m²

26 Rue des Sables
124 m² · maison267 500 €
2 157 €/m²

8 Impasse du Genevrier
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

8 Rue des Abeilles
156 m² · maison422 000 €
2 705 €/m²

8 A Rue Saint Francois
74 m² · maison228 200 €
3 084 €/m²

1 Place Nicolas Rapin
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

44 Rue Pauline de Lezardiere
32 m² · maison105 000 €
3 281 €/m²

16 Square des Becassines
94 m² · maison322 000 €
3 426 €/m²

15 Rue des Tamaris
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

7 B Rte de Soullans
94 m² · maison243 000 €
2 585 €/m²

5 Rue Reaumur
124 m² · maison270 000 €
2 177 €/m²

40 Rue des Papillons
185 m² · maison410 000 €
2 216 €/m²

194 Chemin de la Verie
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

24 Rue Pauline de Lezardiere
60 m² · appartement150 400 €
2 507 €/m²

10 Rue des Libellules
127 m² · maison467 500 €
3 681 €/m²

24 Rue d'Enghien
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

3 A Rue Saint Francois
68 m² · maison241 200 €
3 547 €/m²

9003 Allée de la Chenaie
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

3 Rue de Deauville
66 m² · maison205 000 €
3 106 €/m²

32 Chemin des Loires
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

26 B Che de la Raffiniere
124 m² · maison287 000 €
2 315 €/m²

1 Square Ferdinand Birotheau
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

59 Rue Pauline de Lezardiere
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

26 Rue des Ibis
101 m² · maison270 500 €
2 678 €/m²

31 Rue des Sables
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

225 Route de Saint Jean de Monts
125 m² · maison305 000 €
2 440 €/m²

198 Route des Sables
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

11 Rue de Longchamp
89 m² · maison299 990 €
3 371 €/m²

29 Chemin de la Patience
126 m² · maison220 000 €
1 746 €/m²

30 Chemin de la Raffiniere
204 m² · maison282 000 €
1 382 €/m²

19 Rue d'Enghien
149 m² · maison432 000 €
2 899 €/m²

8 Chemin de la Raffiniere
139 m² · maison326 000 €
2 345 €/m²

31 Chemin des Alloues
210 m² · maison510 440 €
2 431 €/m²

9004 Allée de la Chenaie
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

6 Chemin des Loires
120 m² · maison323 000 €
2 692 €/m²

9001 Les Erondes
177 m² · maison545 000 €
3 079 €/m²

8 Rue des Sarcelles
70 m² · maison224 000 €
3 200 €/m²

51 Avenue de Vincennes
94 m² · maison353 750 €
3 763 €/m²

6 Boulevard Rene Bazin
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

31 Chemin du Plateau
65 m² · maison201 000 €
3 092 €/m²

2 B Rue Saint Francois
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

29 Square des Cigales
83 m² · maison138 600 €
1 670 €/m²

1 Rue de Longchamp
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

6 Chemin de Baudu
191 m² · maison331 000 €
1 733 €/m²

8 Chemin du Marche Besson
81 m² · maison238 000 €
2 938 €/m²

32 Chemin des Loires
74 m² · maison278 300 €
3 761 €/m²

28 B Rue du Bois Soleil
74 m² · appartement248 000 €
3 351 €/m²

3 Rue des Abeilles
119 m² · maison380 000 €
3 193 €/m²

14 Rue Henry Lory
103 m² · maison230 670 €
2 240 €/m²

196 A Che de la Verie
153 m² · maison420 000 €
2 745 €/m²

8 Impasse des Futaies
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

24 Rue du Bois Soleil
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

40 Route de Soullans
152 m² · maison360 000 €
2 368 €/m²

124 Chemin de la Verie
132 m² · maison405 000 €
3 068 €/m²

9004 Allée de la Chenaie
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

17 Impasse de la Perriere
192 m² · maison460 000 €
2 396 €/m²

47 Chemin de Baudu
327 m² · maison2 233 632 €
6 831 €/m²

9 Avenue de Vincennes
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

121 Rue de Saint Jean de Monts
98 m² · maison224 503 €
2 291 €/m²

14 Impasse du Peuplier
82 m² · maison236 500 €
2 884 €/m²

16 Rue des Ibis
116 m² · maison345 434 €
2 978 €/m²

23 Rue des Abeilles
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

13 B Rue Lavoisier
25 m² · maison100 000 €
4 000 €/m²

7 Rue Reaumur
124 m² · maison303 500 €
2 448 €/m²

29 Rue Alice Milliat
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

26 Rue de Rambouillet
94 m² · maison270 025 €
2 873 €/m²

12 D Rue de la Gazonniere
93 m² · maison227 600 €
2 447 €/m²

13 Rue de la Petite Voie
119 m² · maison305 000 €
2 563 €/m²

115 Rue de Saint Jean de Monts
100 m² · maison405 000 €
4 050 €/m²

9006 Allée de la Chenaie
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

3 Rue de Chantilly
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

16 Square Luc Bacqua
114 m² · maison266 100 €
2 334 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soullans (Challans) ?: Le prix médian est de €2 698 par m² en 2025 dans le quartier Soullans à Challans, d'après les ventes DVF (€2 683/m² en appartement, €2 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 707/m².
Les prix montent-ils à Soullans ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.