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Prix de l'immobilier Soullans, Challans

Prix médian de 2 357 €/m² sur 769 ventes · Quartier de Challans4 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Challans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 698 €▼ 4 %

sur 70 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

2 010 €DISPERSION 20253 433 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 98 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SOULLANS- - CHALLANS€/M²

2,9k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 255 ventes 2 745 €

Appartement · 49 ventes 2 549 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Bois Soleil136 M² · MAISON 285 000 €2 096 €/m²

295 Route de Saint Jean de Monts101 M² · MAISON 152 000 €1 505 €/m²

3 B Rue de la Gazonniere40 M² · MAISON 100 000 €2 500 €/m²

16 Rue Saint Francois50 M² · APPARTEMENT 166 000 €3 320 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Soullans · 1 505 € à 3 362 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Bois Soleil3 362 €

A Rue Saint Francois▼ 8 %3 323 €

Rue Pauline de Lezardiere▲ 6 %3 117 €

Avenue de Vincennes2 883 €

Rue de Chantilly▼ 5 %2 752 €

Rue des Abeilles▲ 25 %2 645 €

Chemin du Pre des Gites2 578 €

Impasse du Porteau2 577 €

Square Luc Bacqua2 480 €

Rue de Saint Jean de Monts▲ 12 %2 477 €

Rue des Tamaris2 426 €

Rue Saint Francois▲ 54 %2 407 €

B Rue Saint Francois▲ 14 %2 405 €

Chemin du Plateau2 363 €

Rue Lavoisier2 362 €

Rue Ambroise Pare2 351 €

Route des Sables▲ 27 %2 333 €

Rue Ernest Perochon2 330 €

Impasse de la Gazonniere2 278 €

Rue des Libellules2 240 €

Boulevard Rene Bazin2 224 €

Rue des Papillons2 215 €

Chemin du Marche Besson▲ 21 %2 196 €

Chemin de la Bigotterie2 160 €

Chemin de la Verie▲ 42 %2 156 €

Rue des Sables▲ 25 %2 141 €

Chemin des Loires▲ 61 %2 109 €

Rue du Bois Soleil▼ 4 %2 096 €

Square Ferdinand Birotheau2 041 €

Chemin des Bourbes2 016 €

Boulevard Jean Yole2 000 €

Chemin des Alloues1 998 €

Chemin de Baudu▲ 65 %1 975 €

Rue Henry Lory1 831 €

Rue Jean Mermoz1 811 €

Les Loires1 806 €

Chemin de la Raffiniere1 784 €

Impasse des Robines1 781 €

Route de Soullans1 772 €

Chemin de la Patience1 766 €

Allée de la Chenaie▲ 34 %1 671 €

Route de Saint Jean de Monts1 505 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 769 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 12 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue du Bois Soleil 30/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

29/12/2025 295 Route de Saint Jean de Monts 29/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

22/12/2025 3 B Rue de la Gazonniere 22/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 16 Rue Saint Francois 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

19/12/2025 3 Rue de Chantilly 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/12/2025 2 Route de Soullans 17/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

16/12/2025 1 Impasse des Bourbes 16/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 100 €2 708 €/m² 2 708 €

15/12/2025 31 Chemin des Noues 15/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 297 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/11/2025 4 Square Ferdinand Birotheau 28/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

21/11/2025 11 Rue Saint Francois 21/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 615 600 €3 800 €/m² 3 800 €

19/11/2025 28 Chemin de la Patience 19/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

07/11/2025 10 Chemin de la Belle Epine 07/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 368 000 €3 505 €/m² 3 505 €

28/10/2025 2 B Rue Saint Francois 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/10/2025 26 Boulevard Jean Yole 23/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

21/10/2025 37 Chemin du Marche Besson 21/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 418 000 €3 029 €/m² 3 029 €

14/10/2025 194 Chemin de la Verie 14/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 700 €2 190 €/m² 2 190 €

13/10/2025 16 Rue Saint Francois 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2025 59 Chemin des Bourbes 09/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 645 575 €3 936 €/m² 3 936 €

08/10/2025 10 Impasse de la Gobetiere 08/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 68 500 €374 €/m² 374 €

06/10/2025 60 Rue Pauline de Lezardiere 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 227 625 €12 276 €/m² 12 276 €

29/09/2025 10 B Rte de Soullans 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

25/09/2025 5 Impasse du Porteau 25/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/09/2025 8 Chemin de la Belle Epine 24/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 347 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/09/2025 11 Avenue de Vincennes 03/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/08/2025 21 B Che du Marche Besson 29/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 312 200 €2 864 €/m² 2 864 €

22/08/2025 30 Rue des Tamaris 22/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

14/08/2025 24 Rue Pauline de Lezardiere 14/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

14/08/2025 35 Avenue de Vincennes 14/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/08/2025 23 Rue de Chantilly 06/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

04/08/2025 26 Rue des Sables 04/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 267 500 €2 157 €/m² 2 157 €

01/08/2025 8 Impasse du Genevrier 01/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/08/2025 8 Rue des Abeilles 01/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 422 000 €2 705 €/m² 2 705 €

01/08/2025 8 A Rue Saint Francois 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 200 €3 084 €/m² 3 084 €

31/07/2025 1 Place Nicolas Rapin 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/07/2025 44 Rue Pauline de Lezardiere 28/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/07/2025 16 Square des Becassines 21/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 000 €3 426 €/m² 3 426 €

18/07/2025 15 Rue des Tamaris 18/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

18/07/2025 7 B Rte de Soullans 18/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 000 €2 585 €/m² 2 585 €

15/07/2025 5 Rue Reaumur 15/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

11/07/2025 40 Rue des Papillons 11/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 410 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/07/2025 194 Chemin de la Verie 07/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/07/2025 24 Rue Pauline de Lezardiere 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 400 €2 507 €/m² 2 507 €

30/06/2025 10 Rue des Libellules 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 467 500 €3 681 €/m² 3 681 €

25/06/2025 24 Rue d'Enghien 25/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

05/06/2025 3 A Rue Saint Francois 05/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 241 200 €3 547 €/m² 3 547 €

28/05/2025 9003 Allée de la Chenaie 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

06/05/2025 3 Rue de Deauville 06/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

30/04/2025 32 Chemin des Loires 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/04/2025 26 B Che de la Raffiniere 29/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €

15/04/2025 1 Square Ferdinand Birotheau 15/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

15/04/2025 59 Rue Pauline de Lezardiere 15/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/04/2025 26 Rue des Ibis 14/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 500 €2 678 €/m² 2 678 €

11/04/2025 31 Rue des Sables 11/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/03/2025 225 Route de Saint Jean de Monts 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/03/2025 198 Route des Sables 24/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

07/03/2025 11 Rue de Longchamp 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 990 €3 371 €/m² 3 371 €

07/03/2025 29 Chemin de la Patience 07/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/03/2025 30 Chemin de la Raffiniere 06/03/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 282 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/03/2025 19 Rue d'Enghien 05/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 432 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/02/2025 8 Chemin de la Raffiniere 28/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 326 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/02/2025 31 Chemin des Alloues 26/02/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 510 440 €2 431 €/m² 2 431 €

25/02/2025 9004 Allée de la Chenaie 25/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2025 6 Chemin des Loires 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/02/2025 9001 Les Erondes 24/02/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 545 000 €3 079 €/m² 3 079 €

13/02/2025 8 Rue des Sarcelles 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/02/2025 51 Avenue de Vincennes 03/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 353 750 €3 763 €/m² 3 763 €

30/01/2025 6 Boulevard Rene Bazin 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

21/01/2025 31 Chemin du Plateau 21/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

15/01/2025 2 B Rue Saint Francois 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/01/2025 29 Square des Cigales 02/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 600 €1 670 €/m² 1 670 €

30/12/2024 1 Rue de Longchamp 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2024 6 Chemin de Baudu 18/12/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 331 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/12/2024 8 Chemin du Marche Besson 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/12/2024 32 Chemin des Loires 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 278 300 €3 761 €/m² 3 761 €

03/12/2024 28 B Rue du Bois Soleil 03/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

03/12/2024 3 Rue des Abeilles 03/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

15/11/2024 14 Rue Henry Lory 15/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 670 €2 240 €/m² 2 240 €

24/10/2024 196 A Che de la Verie 24/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 420 000 €2 745 €/m² 2 745 €

17/10/2024 8 Impasse des Futaies 17/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

10/10/2024 24 Rue du Bois Soleil 10/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/08/2024 40 Route de Soullans 26/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/08/2024 124 Chemin de la Verie 22/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 000 €3 068 €/m² 3 068 €

05/08/2024 9004 Allée de la Chenaie 05/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/08/2024 17 Impasse de la Perriere 01/08/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 460 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/07/2024 47 Chemin de Baudu 26/07/2024 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 2 233 632 €6 831 €/m² 6 831 €

25/07/2024 9 Avenue de Vincennes 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

12/07/2024 121 Rue de Saint Jean de Monts 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 503 €2 291 €/m² 2 291 €

25/06/2024 14 Impasse du Peuplier 25/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 500 €2 884 €/m² 2 884 €

13/06/2024 16 Rue des Ibis 13/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 345 434 €2 978 €/m² 2 978 €

12/06/2024 23 Rue des Abeilles 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/06/2024 13 B Rue Lavoisier 06/06/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/05/2024 7 Rue Reaumur 16/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 303 500 €2 448 €/m² 2 448 €

16/05/2024 29 Rue Alice Milliat 16/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/05/2024 26 Rue de Rambouillet 06/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 025 €2 873 €/m² 2 873 €

23/04/2024 12 D Rue de la Gazonniere 23/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 600 €2 447 €/m² 2 447 €

19/04/2024 13 Rue de la Petite Voie 19/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/04/2024 115 Rue de Saint Jean de Monts 16/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

02/04/2024 9006 Allée de la Chenaie 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

28/03/2024 3 Rue de Chantilly 28/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/03/2024 16 Square Luc Bacqua 19/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 266 100 €2 334 €/m² 2 334 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soullans (Challans) ?

Le prix médian est de 2 698 € par m² en 2025 dans le quartier Soullans à Challans, d'après les ventes DVF (2 683 €/m² en appartement, 2 311 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 707 €/m².

Les prix montent-ils à Soullans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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