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Prix de l'immobilier Bois de Céné-Saint-Christophe, Challans

Prix médian de 2 310 €/m² sur 784 ventes · Quartier de Challans1 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Challans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 693 €▼ 1 %

sur 36 ventes au 1er semestre · −28 €/m² vs 2025

1 526 €DISPERSION 20263 372 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 96 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 416 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS DE CÉNÉ-SAINT-CHRISTOPHE- - CHALLANS€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 382 ventes 2 650 €

Appartement · 34 ventes 2 498 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Allée Georges Seurat57 M² · MAISON 190 000 €3 333 €/m²

65 Rue de Cholet87 M² · MAISON 200 000 €2 299 €/m²

42 Chemin les Luctieres107 M² · MAISON 260 000 €2 430 €/m²

6 B Che de la Taillee116 M² · MAISON 314 500 €2 711 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois de Céné-Saint-Christophe · 1 600 € à 3 340 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de la Roche sur Yon3 340 €

Rue Camille Pissarro3 258 €

Allée Georges Seurat3 101 €

Rue de la Fleur des Champs▲ 36 %3 022 €

Rue Francisco Goya2 848 €

B Rue de l Herseau2 822 €

Rue du Maloir2 779 €

Square de la Corniere▲ 24 %2 778 €

Rue Edgar Degas2 684 €

Rue du Pre Baron▲ 18 %2 636 €

Rue Rembrandt2 619 €

Rue des Erables▲ 32 %2 616 €

Rue Petrus Paulus Rubens▲ 32 %2 609 €

Rue de Nantes▲ 29 %2 603 €

Rue du Domaine du Moulin2 596 €

Chemin de la Grande Brosse2 572 €

Rue de la Cressonnette2 545 €

Rue Vincent Van Gogh▲ 33 %2 488 €

Rue Jacques Prevert2 438 €

Square de la Petite Poctiere2 435 €

Rue Boileau2 413 €

Square Marc Chagall2 405 €

A Rue Rabelais2 396 €

Square Georges Buffon2 366 €

Rue des Ecobuts▲ 23 %2 356 €

Rue des Essarts▲ 3 %2 349 €

Chemin de la Solitude▲ 10 %2 301 €

Chemin du Parois▲ 7 %2 300 €

Boulevard Viaud Grand Marais2 274 €

Rue Maurice Fillonneau2 251 €

Square des Charmes2 234 €

Rue Gustave Flaubert▲ 18 %2 194 €

Rue Alphonse Daudet2 137 €

Chemin du Pas2 111 €

Chemin des Halles▲ 90 %2 109 €

Rue de l Herseau▲ 8 %2 095 €

Chemin de la Trompe▲ 41 %2 053 €

Les Judices2 023 €

Rue des Plantes2 003 €

Chemin du Chatelet1 969 €

Rue de la Poctiere▲ 33 %1 933 €

Chemin des Taraudieres▲ 53 %1 933 €

Chemin de la Taillee▲ 31 %1 851 €

Rue de Villeneuve1 797 €

Boulevard Jean Monnet1 773 €

Rue Jules Verne▲ 43 %1 753 €

Rue de Cholet▲ 40 %1 737 €

Rue de Bois de Cene▼ 10 %1 641 €

Route de Cholet1 600 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 784 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 672 € À 4 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 4 Allée Georges Seurat 29/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/2026 65 Rue de Cholet 19/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

08/06/2026 42 Chemin les Luctieres 08/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

05/06/2026 6 B Che de la Taillee 05/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 314 500 €2 711 €/m² 2 711 €

02/06/2026 194 Chemin des Rallieres 02/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/06/2026 3 Rue Sandro Botticelli 01/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

26/05/2026 50 Rue de Bois de Cene 26/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/05/2026 61 Rue de Cholet 22/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 200 €2 480 €/m² 2 480 €

18/05/2026 11 B Rue de la Roche sur Yon 18/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 650 €966 €/m² 966 €

27/04/2026 17 Chemin de la Sorliere 27/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

24/04/2026 11 Rue du Liege 24/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 231 740 €3 175 €/m² 3 175 €

23/04/2026 2 Chemin de la Veuze 23/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

16/04/2026 14 C Rue du Pre Baron 16/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

14/04/2026 14 Chemin de la Grande Brosse 14/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 344 €3 545 €/m² 3 545 €

20/03/2026 7 Chemin des Haies 20/03/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 462 500 €2 447 €/m² 2 447 €

17/03/2026 42 Chemin de la Solitude 17/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/03/2026 3 Square Alfred Sisley 06/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 323 €3 080 €/m² 3 080 €

05/03/2026 97 Rue de Nantes 05/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

02/03/2026 22 Impasse de la Frairie 02/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 900 €3 253 €/m² 3 253 €

27/02/2026 10 Allée de Juchepie 27/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 600 €2 676 €/m² 2 676 €

27/02/2026 53 B Rue de l Herseau 27/02/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 555 900 €2 822 €/m² 2 822 €

26/02/2026 9 Rue Thomas Couture 26/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/02/2026 1 Square Antoine Parmentier 24/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 500 €2 782 €/m² 2 782 €

19/02/2026 20 Chemin des Taraudieres 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/02/2026 4 Rue du Maloir 18/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

16/02/2026 5 Rue Jules Verne 16/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/02/2026 6 Square Nicolas Poussin 12/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 374 000 €3 431 €/m² 3 431 €

11/02/2026 2 Rue des Essarts 11/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

10/02/2026 3 Rue du Pre Baron 10/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 580 €2 787 €/m² 2 787 €

03/02/2026 26 Rue de la Flocelliere 03/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/01/2026 46 B Rue de Cholet 30/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

28/01/2026 5 Impasse Andre Astoul 28/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/01/2026 4 Impasse des Cerisiers 27/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 410 €1 230 €/m² 1 230 €

20/01/2026 23 Rue du Pre Baron 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

19/01/2026 6 Square des Charmes 19/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/01/2026 42 Chemin de l'Alambic 16/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 306 000 €2 860 €/m² 2 860 €

30/12/2025 49 Rue de Cholet 30/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/12/2025 3 Square Barnabe Brisson 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

29/12/2025 2 Rue des Essarts 29/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/12/2025 9002 Boulevard de la Gare 24/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 064 €1 330 €/m² 1 330 €

23/12/2025 1 Rue Petrus Paulus Rubens 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 500 €3 181 €/m² 3 181 €

18/12/2025 2 Rue des Chenes 18/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 530 €3 438 €/m² 3 438 €

18/12/2025 22 Rue de l Herseau 18/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

08/12/2025 11 Rue des Chenes 08/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 273 330 €3 460 €/m² 3 460 €

08/12/2025 9001 Rue Alphonse Daudet 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/12/2025 9001 Les Guillotieres 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/10/2025 6 Impasse Mary Cassatt 31/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 283 741 €2 866 €/m² 2 866 €

28/10/2025 6 Boulevard Pascal 28/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/10/2025 11 Rue de la Roche sur Yon 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/10/2025 7 Rue de la Poctiere 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

14/10/2025 3 Rue Rabelais 14/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

10/10/2025 1 Chemin de la Haute Terriere 10/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

10/10/2025 45 A Rue de Nantes 10/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/09/2025 53 Rue de l Herseau 22/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 323 490 €2 379 €/m² 2 379 €

03/09/2025 10 Rue de la Fleur des Champs 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

02/09/2025 3 Chemin de la Grande Brosse 02/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 312 €2 572 €/m² 2 572 €

22/08/2025 81 Chemin du Parois 22/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 275 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/08/2025 167 Route de Nantes 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/08/2025 20 Chemin du Pas 18/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/08/2025 11 Rue des Ecobuts 12/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

11/08/2025 4 Square de la Couette 11/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/08/2025 55 Chemin du Parois 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

31/07/2025 34 Chemin les Luctieres 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 383 250 €3 685 €/m² 3 685 €

30/07/2025 2 Impasse des Cerisiers 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

30/07/2025 33 Chemin de la Taillee 30/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 348 000 €3 080 €/m² 3 080 €

29/07/2025 11 Impasse des Camelias 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

25/07/2025 7 Rue Frederic Mistral 25/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/07/2025 2 B Rue Jean Giono 21/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2025 14 Rue de la Fleur des Champs 11/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 750 €2 331 €/m² 2 331 €

10/07/2025 7 Rue de la Roche sur Yon 10/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

01/07/2025 18 A Rue des Erables 01/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 281 085 €3 604 €/m² 3 604 €

30/06/2025 84 B Rue de l Herseau 30/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

26/06/2025 32 Rue Vincent Van Gogh 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

17/06/2025 9001 Rue Andre Malraux 17/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

16/06/2025 10 Square de l'Angelique 16/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

16/06/2025 50 Chemin des Halles 16/06/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 645 000 €2 986 €/m² 2 986 €

05/06/2025 6 Rue Imbert de la Terriere 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

05/06/2025 31 Rue Alphonse Daudet 05/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 010 €2 322 €/m² 2 322 €

27/05/2025 8 Square de la Petite Poctiere 27/05/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 478 300 €3 046 €/m² 3 046 €

26/05/2025 1 Square Montaigne 26/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/05/2025 16 Rue de la Poctiere 22/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/05/2025 15 Rue des Brochets 22/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 257 700 €2 408 €/m² 2 408 €

07/05/2025 28 Rue Boileau 07/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/05/2025 52 Chemin du Parois 05/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/05/2025 97 Rue de la Poctiere 05/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

30/04/2025 4 Impasse des Cerisiers 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

30/04/2025 21 Impasse des Cerisiers 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/04/2025 31 Rue du Pre Baron 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/04/2025 60 B Che des Taraudieres 29/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

25/04/2025 97 Rue de Nantes 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

23/04/2025 23 Rue du Pre Baron 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/2025 6 Chemin du Pas 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 000 €2 910 €/m² 2 910 €

13/03/2025 35 Rue de la Fleur des Champs 13/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

07/03/2025 31 Chemin des Halles 07/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 461 000 €3 073 €/m² 3 073 €

06/03/2025 32 Rue du Pre Baron 06/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 750 €2 065 €/m² 2 065 €

06/03/2025 19 Chemin de la Haute Terriere 06/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2025 26 Rue des Plantes 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 500 €2 781 €/m² 2 781 €

28/02/2025 19 Rue de la Fleur des Champs 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 700 €3 030 €/m² 3 030 €

26/02/2025 11 Rue de Villeneuve 26/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

13/02/2025 5 A Rue Rabelais 13/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Bois de Céné-Saint-Christophe · ce quartier2 310 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 100 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Céné-Saint-Christophe (Challans) ?

Le prix médian est de 2 693 € par m² en 2026 dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à Challans, d'après les ventes DVF (2 478 €/m² en appartement, 2 299 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 632 €/m².

Les prix montent-ils à Bois de Céné-Saint-Christophe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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