Quel est le prix au m² à Bois de Céné-Saint-Christophe (Challans) ?

Le prix médian est de €2 712 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à Challans, d'après les ventes DVF (€2 466/m² en appartement, €2 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 627/m².

Les prix montent-ils à Bois de Céné-Saint-Christophe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vendée › Challans › Bois de Céné-Saint-Christophe

Prix de l'immobilier Bois de Céné-Saint-Christophe, Challans

Quartier de Challans · 746 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHALLANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 712 €▲ +3 %

sur 78 ventes cette année · +80 € vs 2024

1 829 €DISPERSION DES VENTES 20253 276 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 93 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DE CÉNÉ-SAINT-CHRISTOPHECHALLANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 347 ventes2 648 €

Appartement · 33 ventes2 493 €

Rues du quartier45 RUES

Route de la Roche sur Yon—3 340 €

Rue Camille Pissarro—3 258 €

Rue de la Fleur des Champs▲ 36 %3 022 €

Rue Francisco Goya—2 848 €

Square de la Corniere▲ 24 %2 778 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Rue de Cholet
33 m² · maison45 000 €
1 364 €/m²

3 Square Barnabe Brisson
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

2 Rue des Essarts
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Rue des Essarts
100 m² · maison200 000 €
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9002 Boulevard de la Gare
76 m² · maison101 064 €
1 330 €/m²

1 Rue Petrus Paulus Rubens
80 m² · maison254 500 €
3 181 €/m²

22 Rue de l Herseau
92 m² · appartement205 000 €
2 228 €/m²

2 Rue des Chenes
88 m² · maison302 530 €
3 438 €/m²

9001 Rue Alphonse Daudet
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

11 Rue des Chenes
79 m² · maison273 330 €
3 460 €/m²

9001 Les Guillotieres
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

6 Impasse Mary Cassatt
99 m² · maison283 741 €
2 866 €/m²

6 Boulevard Pascal
118 m² · maison140 000 €
1 186 €/m²

11 Rue de la Roche sur Yon
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

7 Rue de la Poctiere
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

3 Rue Rabelais
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

1 Chemin de la Haute Terriere
111 m² · maison225 000 €
2 027 €/m²

45 A Rue de Nantes
136 m² · maison350 000 €
2 574 €/m²

53 Rue de l Herseau
136 m² · maison323 490 €
2 379 €/m²

10 Rue de la Fleur des Champs
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

3 Chemin de la Grande Brosse
88 m² · maison226 312 €
2 572 €/m²

81 Chemin du Parois
132 m² · maison275 000 €
2 083 €/m²

167 Route de Nantes
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²

20 Chemin du Pas
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

11 Rue des Ecobuts
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

4 Square de la Couette
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

55 Chemin du Parois
136 m² · maison370 000 €
2 721 €/m²

34 Chemin les Luctieres
104 m² · maison383 250 €
3 685 €/m²

33 Chemin de la Taillee
113 m² · maison348 000 €
3 080 €/m²

2 Impasse des Cerisiers
89 m² · maison289 000 €
3 247 €/m²

11 Impasse des Camelias
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

7 Rue Frederic Mistral
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

2 B Rue Jean Giono
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

14 Rue de la Fleur des Champs
102 m² · maison237 750 €
2 331 €/m²

7 Rue de la Roche sur Yon
74 m² · maison110 000 €
1 486 €/m²

18 A Rue des Erables
78 m² · maison281 085 €
3 604 €/m²

84 B Rue de l Herseau
131 m² · maison410 000 €
3 130 €/m²

32 Rue Vincent Van Gogh
84 m² · maison246 000 €
2 929 €/m²

9001 Rue Andre Malraux
131 m² · maison300 000 €
2 290 €/m²

50 Chemin des Halles
216 m² · maison645 000 €
2 986 €/m²

10 Square de l'Angelique
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

6 Rue Imbert de la Terriere
85 m² · maison235 000 €
2 765 €/m²

31 Rue Alphonse Daudet
112 m² · maison260 010 €
2 322 €/m²

8 Square de la Petite Poctiere
157 m² · maison478 300 €
3 046 €/m²

1 Square Montaigne
84 m² · maison173 000 €
2 060 €/m²

15 Rue des Brochets
107 m² · maison257 700 €
2 408 €/m²

16 Rue de la Poctiere
104 m² · maison191 000 €
1 837 €/m²

28 Rue Boileau
63 m² · maison185 000 €
2 937 €/m²

52 Chemin du Parois
99 m² · maison255 000 €
2 576 €/m²

97 Rue de la Poctiere
134 m² · maison90 000 €
672 €/m²

4 Impasse des Cerisiers
67 m² · maison224 000 €
3 343 €/m²

31 Rue du Pre Baron
45 m² · appartement134 000 €
2 978 €/m²

21 Impasse des Cerisiers
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

60 B Che des Taraudieres
143 m² · maison350 000 €
2 448 €/m²

97 Rue de Nantes
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

23 Rue du Pre Baron
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

6 Chemin du Pas
100 m² · maison291 000 €
2 910 €/m²

35 Rue de la Fleur des Champs
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

31 Chemin des Halles
150 m² · maison461 000 €
3 073 €/m²

32 Rue du Pre Baron
88 m² · maison181 750 €
2 065 €/m²

19 Chemin de la Haute Terriere
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

26 Rue des Plantes
80 m² · maison222 500 €
2 781 €/m²

19 Rue de la Fleur des Champs
90 m² · maison272 700 €
3 030 €/m²

11 Rue de Villeneuve
92 m² · maison209 000 €
2 272 €/m²

5 A Rue Rabelais
44 m² · maison170 000 €
3 864 €/m²

64 Chemin du Parois
110 m² · maison326 000 €
2 964 €/m²

2 Square de la Corniere
86 m² · maison256 000 €
2 977 €/m²

14 Rue Frederic Mistral
94 m² · maison297 730 €
3 167 €/m²

3 Square Georges Buffon
105 m² · maison278 227 €
2 650 €/m²

4 Rue Andre Roussin
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

105 Chemin du Parois
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

5 Square Alfred Sisley
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

106 Rue de la Poctiere
150 m² · maison385 000 €
2 567 €/m²

17 Rue des Essarts
96 m² · maison297 550 €
3 099 €/m²

45 Chemin des Taraudieres
114 m² · maison335 750 €
2 945 €/m²

5 Rue des Essarts
124 m² · maison295 312 €
2 382 €/m²

23 Rue du Pre Baron
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

27 Chemin de l'Alambic
128 m² · maison361 939 €
2 828 €/m²

8 Rue Edmond Rostand
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

38 Rue de Bois de Cene
137 m² · maison187 400 €
1 368 €/m²

4 Square des Charmes
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

20 Rue des Ecobuts
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

6 Square du Verger de Juliette
72 m² · maison214 000 €
2 972 €/m²

3 Rue des Erables
76 m² · maison198 800 €
2 616 €/m²

149 Rue de la Poctiere
119 m² · maison230 000 €
1 933 €/m²

60 Chemin de la Taillee
118 m² · maison262 000 €
2 220 €/m²

26 Rue du Pre Baron
46 m² · appartement125 500 €
2 728 €/m²

10 Chemin du Parois
50 m² · maison115 000 €
2 300 €/m²

63 T Rue de Cholet
71 m² · maison170 000 €
2 394 €/m²

11 Rue Andre Roussin
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

21 Rue de Cholet
158 m² · maison705 000 €
4 462 €/m²

11 A Rue Rabelais
64 m² · maison169 500 €
2 648 €/m²

31 Rue de la Fleur des Champs
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

18 Chemin de la Solitude
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

23 Rue du Pre Baron
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

18 Rue de la Cressonnette
93 m² · maison288 725 €
3 105 €/m²

3 Rue Vincent Van Gogh
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

9 Square du Fief des Barres
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

7 Rue Rembrandt
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

11 B Che du Pas
96 m² · maison331 500 €
3 453 €/m²

13 Chemin de la Taillee
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Céné-Saint-Christophe (Challans) ?: Le prix médian est de €2 712 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à Challans, d'après les ventes DVF (€2 466/m² en appartement, €2 279/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 627/m².
Les prix montent-ils à Bois de Céné-Saint-Christophe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.