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Prix de l'immobilier Avenue Biochaud, Challans

Prix médian de 2 200 €/m² sur 59 ventes (85300)3 % MOINS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Challans ↗

Avenue Biochaud s'aligne sur la médiane de Challans : 2 200 €/m² contre 2 271 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 200 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 379 €DISPERSION DES VENTES3 857 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

64 m² médians

190 k€ à Challans

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

50 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Challans : 2 271 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BIOCHAUD- - CHALLANS€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Biochaud

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement03/07/25 · 45 M² 127 700 €2 838 €/m²

n° 1 · Appartement29/04/25 · 66 M² 177 000 €2 682 €/m²

n° — · Appartement24/02/25 · 25 M² 88 000 €3 520 €/m²

n° 9 · Maison19/02/25 · 64 M² 155 450 €2 429 €/m²

n° 29 · Maison15/10/24 · 100 M² 160 000 €1 600 €/m²

n° 39 · Maison29/08/24 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHALLANS · 85300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Biochaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 379 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 2 03/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 700 €2 838 €/m² 2 838 €

29/04/25 n° 1 29/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

24/02/25 n° — 24/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/02/25 n° 9 19/02/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 450 €2 429 €/m² 2 429 €

15/10/24 n° 29 15/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/24 n° 39 29/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/08/24 n° 2 05/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/02/24 n° — 09/02/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 500 €2 451 €/m² 2 451 €

28/11/23 n° — 28/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/11/23 n° — 10/11/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 170 €3 443 €/m² 3 443 €

23/08/23 n° — 23/08/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

08/08/23 n° 16 08/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/07/23 n° 2 28/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/07/23 n° 2 28/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

31/03/23 n° — 31/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/12/22 n° 2 28/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 900 €2 271 €/m² 2 271 €

15/12/22 n° 2 15/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/12/22 n° 16 13/12/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

30/05/22 n° — 30/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/05/22 n° — 10/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

21/12/21 n° 37 21/12/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/07/21 n° — 19/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

15/07/21 n° 2 15/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/04/21 n° — 23/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/02/21 n° — 03/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/12/20 n° 35 03/12/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/10/20 n° 10 29/10/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 000 €1 891 €/m² 1 891 €

21/09/20 n° 1 21/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/08/20 n° — 20/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 848 €2 143 €/m² 2 143 €

09/06/20 n° 1 09/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

27/05/20 n° — 27/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/05/20 n° — 20/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 200 €2 122 €/m² 2 122 €

18/01/20 n° — 18/01/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/10/19 n° 2 28/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/10/19 n° 1 21/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

21/10/19 n° — 21/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/10/19 n° 1 03/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/08/19 n° 1 30/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €

21/06/19 n° 30 21/06/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/03/19 n° — 22/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/18 n° 47 11/07/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/06/18 n° 1 16/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/06/18 n° — 01/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

10/03/18 n° 1 10/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 100 €1 848 €/m² 1 848 €

23/02/18 n° 2 23/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/12/17 n° — 14/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 943 €2 189 €/m² 2 189 €

27/09/17 n° 2 27/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/06/17 n° — 28/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

17/06/17 n° 2 17/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

16/06/17 n° — 16/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 900 €2 157 €/m² 2 157 €

28/02/17 n° — 28/02/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 800 €2 365 €/m² 2 365 €

10/11/16 n° — 10/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/10/16 n° 2 13/10/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/10/16 n° — 10/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 500 €2 203 €/m² 2 203 €

29/04/16 n° — 29/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

11/03/16 n° 2 11/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/06/15 n° 2 16/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 800 €2 129 €/m² 2 129 €

27/03/15 n° — 27/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3021/06/19 · 130 M² · MAISON 320 000 €2 462 €/m²

n° 3503/12/20 · 110 M² · APPT 317 000 €2 882 €/m²

n° —28/02/17 · 120 M² · MAISON 283 800 €2 365 €/m²

n° 3721/12/21 · 120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

n° 1613/12/22 · 67 M² · MAISON 250 000 €3 731 €/m²

n° 1029/10/20 · 128 M² · MAISON 242 000 €1 891 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —21/10/19 · 25 M² · APPT 55 000 €2 200 €/m²

n° 217/06/17 · 34 M² · APPT 61 000 €1 794 €/m²

n° —22/03/19 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° —10/10/16 · 32 M² · APPT 70 500 €2 203 €/m²

n° —28/06/17 · 34 M² · APPT 74 000 €2 176 €/m²

n° 228/10/19 · 58 M² · APPT 80 000 €1 379 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Challans · 1 538 € à 3 076 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHALLANS

Rue Pauline de Lezardiere3 076 €

Rue des Minees2 727 €

Rue de Saint Jean de Monts2 343 €

Route des Sables2 287 €

Avenue Biochaud · cette rue2 200 €

Rue des Sables2 125 €

Boulevard Lucien Dodin1 538 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 416 € À 3 402 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 379 € à 3 857 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 700 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons50 / 9

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Biochaud à Challans ?

Le prix médian y est de 2 200 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Biochaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 379 à 3 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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