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France › Challans › Centre › Rue Gobin › n° 6

6 Rue Gobin, Challans

Vendu 335 000 € (1 379 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 853000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Centre2 174 €/m² 1 042 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Challans2 414 €/m² 3 986 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN88 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gobin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 6 · Maison · 6 p. 25/08/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 335 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
537 € 4 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 E RUE DU FOUR BANAL 155 m² 409 975 € 2 645 €
4 B RUE DES JARDINS 102 m² 369 036 € 3 618 €
4 B RUE DES JARDINS 102 m² 354 144 € 3 472 €
8 RUE DU FOUR BANAL 118 m² 408 988 € 3 466 €
3 RUE VICTOR HUGO 164 m² 88 068 € 537 €
10 RUE DU GENERAL LECLERC 116 m² 214 948 € 1 853 €
3 RUE VICTOR HUGO 70 m² 165 970 € 2 371 €
12 RUE DU FOUR BANAL 124 m² 445 036 € 3 589 €
9 B RUE DE LA REDOUTE 122 m² 244 976 € 2 008 €
7 RUE VICTOR HUGO 193 m² 159 997 € 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 4 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue gobin
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Challans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+5 %
Rendement brut7.8 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune29ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 371 €
243 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre1 042 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans3 986 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gobin à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gobin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 243 m² à 335 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gobin ?

Oui : 1 379 €/m² contre 1 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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