Quel est le prix au m² à Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau (Challans) ?

Le prix médian est de €2 230 par m² en 2025 dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau à Challans, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².

Les prix montent-ils à Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Vendée › Challans › Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau

Prix de l'immobilier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau, Challans

Quartier de Challans · 302 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CHALLANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €▼ 15 %

sur 32 ventes cette année · −385 € vs 2024

1 583 €DISPERSION DES VENTES 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 87 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,5 €/m²

Challans : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CROIX MARAUD-MÉLIÈRE-FIEF BOTTEREAUCHALLANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes2 554 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Square Marguerite Duveau—3 006 €

Route des Sables—2 647 €

Rue Saint Dominique▲ 11 %2 530 €

Chemin du Fief Bottereau▲ 52 %2 446 €

Rue du Chevalier Charette—2 164 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Route de la Roche sur Yon
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

51 Chemin du Fief Bottereau
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

5 Square Maurice Utrillo
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois de Céné-Saint-Christophe

2 712 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Route de la Roche sur Yon
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

51 Chemin du Fief Bottereau
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

5 Square Maurice Utrillo
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

20 Rue la Cornerie
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

3 Rue Jean Fragonard
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

14 Rue de la Roche sur Yon
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Jan et Joel Martel
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

9 Rue Jean Fragonard
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

25 Rue Saint Dominique
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

34 Rue Saint Dominique
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

40 Chemin du Preneau
85 m² · maison260 300 €
3 062 €/m²

38 Rue la Cornerie
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

58 Chemin de l Ogerie
78 m² · maison272 500 €
3 494 €/m²

9 Square Maurice Utrillo
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

9000 Square du Marechal Juin
71 m² · maison50 000 €
704 €/m²

27 Rue Paul Gauguin
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

2 Rue la Cornerie
37 m² · maison120 000 €
3 243 €/m²

1 Rue Charles Peguy
105 m² · maison225 400 €
2 147 €/m²

51 B Che du Fief Bottereau
102 m² · maison287 000 €
2 814 €/m²

21 Rue Jan et Joel Martel
130 m² · maison201 500 €
1 550 €/m²

8 Rue du Marechal Foch
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

7 Square des Gatines
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

73 Chemin du Fief Bottereau
156 m² · maison370 000 €
2 372 €/m²

19 Rue Auguste Renoir
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

20 Rue la Cornerie
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

3 Square des Gatines
164 m² · maison258 500 €
1 576 €/m²

1 Square Jean Launois
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

7 Square Francois Clouet
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

1 Rue Auguste Renoir
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

23 Rue Saint Dominique
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

4 Rue Paul Cezanne
138 m² · maison263 000 €
1 906 €/m²

23 Rue Saint Dominique
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Pablo Picasso
92 m² · maison149 500 €
1 625 €/m²

56 Rue la Cornerie
53 m² · appartement122 500 €
2 311 €/m²

110 Rue Saint Dominique
95 m² · maison297 000 €
3 126 €/m²

112 Rue Saint Dominique
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

12 Square Jean Baptiste Corot
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

3 A Rue du Marechal Foch
77 m² · maison193 000 €
2 506 €/m²

15 Rue du Marechal Joffre
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

24 Rue Paul Gauguin
96 m² · maison407 000 €
4 240 €/m²

21 A Rue Saint Dominique
120 m² · maison296 000 €
2 467 €/m²

5 Square d Elbee
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

102 Rue Saint Dominique
74 m² · maison207 000 €
2 797 €/m²

4 Rue du Retiro
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

3 Square Jean Baptiste Corot
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

8 Impasse du Petit Gris
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

3 Rue Jan et Joel Martel
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

27 Rue Paul Cezanne
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

49 Rue Saint Dominique
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

7 Rue du Marechal Foch
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

9 Square Jean Baptiste Corot
86 m² · maison231 000 €
2 686 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison158 472 €
1 495 €/m²

44 Rue Saint Dominique
50 m² · maison132 000 €
2 640 €/m²

4 Square Marguerite Duveau
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

110 Rue Saint Dominique
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

35 Rue la Cornerie
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

8 Square du Huit Mai 1945
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

29 Rue du Chevalier Charette
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

75 A Che du Fief Bottereau
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

46 Route de la Roche sur Yon
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

44 Route de la Roche sur Yon
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

55 Rue Saint Dominique
67 m² · maison232 000 €
3 463 €/m²

56 Rue la Cornerie
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

9 Rue du Challandeau
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

4 Square Louis David
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

5 Square Marguerite Duveau
28 m² · maison102 400 €
3 657 €/m²

2 Square Jean Launois
98 m² · maison250 871 €
2 560 €/m²

45 Chemin du Fief Bottereau
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

22 B Rue la Cornerie
80 m² · maison235 850 €
2 948 €/m²

66 Route de la Roche sur Yon
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

1 Rue Jean Francois Millet
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

25 Le Preneau
91 m² · maison281 200 €
3 090 €/m²

8 Square Jean Launois
88 m² · maison258 000 €
2 932 €/m²

23 B Rue Saint Dominique
114 m² · maison264 950 €
2 324 €/m²

36 Rue Jan et Joel Martel
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

52 Rue Saint Dominique
103 m² · maison242 000 €
2 350 €/m²

11 Square Gilbert Pajot
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

23 Rue Saint Dominique
80 m² · maison217 415 €
2 718 €/m²

24 Rue Jan et Joel Martel
82 m² · maison173 000 €
2 110 €/m²

19 Rue du Marechal Foch
72 m² · maison227 000 €
3 153 €/m²

159 Route des Sables
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

29 Rue Paul Cezanne
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

5 Square Marguerite Duveau
28 m² · maison134 735 €
4 812 €/m²

3 Impasse du Clairon
40 m² · maison138 000 €
3 450 €/m²

38 Rue Saint Dominique
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

3 Square Jean Launois
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

4 Route de la Roche sur Yon
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

1 Square General Mangin
64 m² · maison165 000 €
2 578 €/m²

46 Rue de la Proutiere
183 m² · maison250 000 €
1 366 €/m²

33 Rue la Cornerie
81 m² · maison226 000 €
2 790 €/m²

2 Square Marguerite Duveau
97 m² · maison274 762 €
2 833 €/m²

25 Rue la Cornerie
165 m² · maison670 000 €
4 061 €/m²

18 Square Gilbert Pajot
77 m² · maison199 999 €
2 597 €/m²

13 Rue du 11 Novembre 1918
130 m² · maison237 300 €
1 825 €/m²

40 Chemin du Preneau
130 m² · maison184 000 €
1 415 €/m²

1 Square Travot
97 m² · maison243 800 €
2 513 €/m²

5 Rue Jan et Joel Martel
84 m² · maison182 000 €
2 167 €/m²

9012 Rue la Cornerie
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

102 B Rue Saint Dominique
145 m² · maison378 000 €
2 607 €/m²

3 Square Hoche
76 m² · maison167 000 €
2 197 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau (Challans) ?: Le prix médian est de €2 230 par m² en 2025 dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau à Challans, d'après les ventes DVF (€2 288/m² en appartement, €2 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².
Les prix montent-ils à Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.