France › Challans › Centre › Rue Calmette › n° 17

17 Rue Calmette, Challans

Vendu 100 000 € (2 632 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 853001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 632 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Calmette2 654 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre2 174 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Challans2 378 €/m² 4 155 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Calmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 330 € À 2 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 17 · Maison · 2 p. 15/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/04/2026 n° 17 · Maison · 2 p. 08/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

14/04/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

18/02/2025 n° 17 · Maison · 2 p. 18/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Calmette, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %2 448 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2026 n° 9−16 %2 224 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−11 %2 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 13−41 %1 572 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

n° 17VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 17 B+17 %3 117 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023

RUE CALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 034 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 8 A−41 %1 563 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019 n° 12−5 %2 517 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 3 465 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU MOULIN DE LA COUR 55 m² 145 475 € 2 645 €

1 RUE DU MOULIN DE LA COUR 77 m² 252 483 € 3 279 €

1 RUE DU MOULIN DE LA COUR 77 m² 219 989 € 2 857 €

10 RUE DU MOULIN DE LA COUR 76 m² 253 536 € 3 336 €

1 C BD DE L EST 90 m² 205 020 € 2 278 €

48 B RUE BONNE FONTAINE 69 m² 229 977 € 3 333 €

9 AV BIOCHAUD 64 m² 155 456 € 2 429 €

53 RUE BONNE FONTAINE 222 m² 184 926 € 833 €

51 B RUE BONNE FONTAINE 75 m² 170 025 € 2 267 €

16 AV BIOCHAUD 67 m² 150 013 € 2 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue calmette

Fourchette courante2 702 – 2 835 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue calmette ↗

Centre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre ↗

Challans

Tendance 3 ans-2 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune30ᵉ sur 250

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Calmette31 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 086 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans4 155 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Calmette à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Calmette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, maison de 38 m² à 100 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calmette ?

Non : 2 632 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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