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Prix de l'immobilier Rue du Marais, Challans

Prix médian de 2 545 €/m² sur 18 ventes (85300)12 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Challans ↗

Rue du Marais s'aligne sur la médiane de Challans : 2 545 €/m² contre 2 281 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 545 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

549 €DISPERSION DES VENTES4 242 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

40 m² médians

190 k€ à Challans

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

12 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Challans : 2 281 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARAIS- - CHALLANS€/M²

3,1k2,9k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue du Marais

FÉVR. 2026

n° 26 · Appartement24/02/26 · 37 M² 115 000 €3 108 €/m²

n° 26 · Appartement29/12/25 · 55 M² 140 000 €2 545 €/m²

n° 22 · Maison07/05/25 · 62 M² 150 000 €2 419 €/m²

n° 36 · Maison03/12/24 · 58 M² 130 000 €2 241 €/m²

n° 26 · Appartement08/11/24 · 31 M² 123 000 €3 968 €/m²

n° 26 · Appartement03/09/24 · 40 M² 100 000 €2 500 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHALLANS · 85300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 4 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 26 24/02/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

29/12/25 n° 26 29/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/05/25 n° 22 07/05/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

03/12/24 n° 36 03/12/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/11/24 n° 26 08/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

03/09/24 n° 26 03/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/24 n° 10 05/08/24 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/05/23 n° 10 29/05/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/12/22 n° 26 30/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

30/11/21 n° 26 30/11/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

27/09/21 n° 8 27/09/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

15/04/21 n° 26 15/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

14/11/20 n° 26 14/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/03/20 n° 14 13/03/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

18/07/19 n° 26 18/07/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/02/17 n° 26 08/02/17 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/11/16 n° 26 25/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 827/09/21 · 65 M² · MAISON 183 500 €2 823 €/m²

n° 2207/05/25 · 62 M² · MAISON 150 000 €2 419 €/m²

n° 1029/05/23 · 33 M² · MAISON 140 000 €4 242 €/m²

n° 2629/12/25 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 2615/04/21 · 56 M² · APPT 131 000 €2 339 €/m²

n° 3603/12/24 · 58 M² · MAISON 130 000 €2 241 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1413/03/20 · 91 M² · MAISON 50 000 €549 €/m²

n° 2608/02/17 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 51 000 €1 275 €/m²

n° 2625/11/16 · 31 M² · APPT 67 000 €2 161 €/m²

n° 2614/11/20 · 40 M² · APPT 95 000 €2 375 €/m²

n° 2603/09/24 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 2630/12/22 · 37 M² · APPT 100 000 €2 703 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Challans · 1 538 € à 3 076 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHALLANS

Rue Pauline de Lezardiere3 076 €

Rue des Minees2 727 €

Rue du Marais · cette rue2 545 €

Rue de Saint Jean de Monts2 359 €

Route des Sables2 263 €

Rue des Sables2 125 €

Boulevard Lucien Dodin1 538 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 416 € À 3 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 549 € à 4 242 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons12 / 6

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marais à Challans ?

Le prix médian y est de 2 545 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marais ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 549 à 4 242 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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