France › Cachan › Centre Ville › Place Jacques Carat › n° 17

17 Place Jacques Carat, Cachan

Name: 17 Place Jacques Carat, 94230 Cachan
Address: 17 Place Jacques Carat, Cachan, 94230, FR

Vendu 289 000 € (4 898 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 942303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Place Jacques Carat, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 126 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place Jacques Carat5 072 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Cachan5 018 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS117

Dernière vente : 4 898 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Jacques Carat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 305 € À 5 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 000 €4 898 €/m² 4 898 €

25/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

31/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 407 400 €5 581 €/m² 5 581 €

24/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

10/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

07/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €

02/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

27/06/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 425 000 €4 126 €/m² 4 126 €

27/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

19/10/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 399 600 €4 297 €/m² 4 297 €

31/08/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 427 900 €4 411 €/m² 4 411 €

05/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

15/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

07/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

09/10/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

30/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 334 000 €4 453 €/m² 4 453 €

24/05/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 392 500 €3 601 €/m² 3 601 €

14/04/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

13/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

20/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/08/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

28/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 000 €3 926 €/m² 3 926 €

23/05/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

05/04/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

22/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

16/09/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 342 000 €3 677 €/m² 3 677 €

09/09/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

04/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

11/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 500 €3 747 €/m² 3 747 €

06/10/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

11/02/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Place Jacques Carat, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %5 227 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2022 n° 11+0 %5 095 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI4 126 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 23−8 %4 659 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024

PLACE JACQUES CARATMÉDIANE DE LA RUE 5 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %4 544 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2023 n° 18+7 %5 419 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023 n° 26−4 %4 884 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 049 € 6 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 PL JACQUES CARAT 38 m² 195 016 € 5 132 €

26 PL JACQUES CARAT 69 m² 349 968 € 5 072 €

18 PL JACQUES CARAT 105 m² 568 995 € 5 419 €

26 PL JACQUES CARAT 71 m² 330 008 € 4 648 €

10 PL JACQUES CARAT 34 m² 209 984 € 6 176 €

26 PL JACQUES CARAT 85 m² 380 035 € 4 471 €

26 PL JACQUES CARAT 69 m² 324 024 € 4 696 €

26 PL JACQUES CARAT 82 m² 250 018 € 3 049 €

26 PL JACQUES CARAT 70 m² 357 980 € 5 114 €

10 PL JACQUES CARAT 39 m² 210 015 € 5 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 049 € à 6 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jacques Carat

Fourchette courante4 502 – 5 032 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Jacques Carat ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre Ville ↗

Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Cachan ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Jacques Carat71 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Jacques Carat à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Jacques Carat a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 59 m² à 289 000 €, soit 4 898 €/m².

Est-ce cher pour Place Jacques Carat ?

Non : 4 898 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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