France › Cachan › Centre Ville › Rue Etienne Dolet › n° 167

167 Rue Etienne Dolet, Cachan

Vendu 307 700 € (4 103 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9423029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 167 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1674 261 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Etienne Dolet5 751 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville5 095 €/m² 1 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Cachan5 246 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 4 103 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 130 € À 5 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 167 · Appartement · 5 p. 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 700 €4 103 €/m² 4 103 €

29/03/2023 n° 167 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/11/2021 n° 167 · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 500 €2 537 €/m² 2 537 €

08/10/2021 n° 167 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

08/07/2021 n° 167 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/01/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

01/09/2020 n° 167 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

19/05/2020 n° 167 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 600 €4 203 €/m² 4 203 €

16/12/2019 n° 167 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/2018 n° 167 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

25/06/2018 n° 167 · Appartement · 1 p. 25/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

05/02/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/07/2017 n° 167 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 169 €1 130 €/m² 1 130 €

01/12/2016 n° 167 · Appartement · 4 p. 01/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 150 €4 003 €/m² 4 003 €

25/10/2016 n° 167 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/04/2016 n° 167 · Appartement · 5 p. 06/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

26/09/2014 n° 167 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 900 €4 261 €/m² 4 261 €

15/07/2014 n° 167 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 850 €3 659 €/m² 3 659 €

30/01/2014 n° 167 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 160 n° 172 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107−48 %3 000 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 115+25 %7 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021

n° 167VOUS ÊTES ICI4 261 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 187−11 %5 095 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 5 751 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 140−8 %5 316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 142+4 %6 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 144−8 %5 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 150+14 %6 575 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 156+4 %5 969 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 160−9 %5 230 €/m²Maison 219 m² · 2 ventes · 2025 n° 172−41 %3 401 €/m²Maison 344 m² · vendu 2024 n° 176+16 %6 694 €/m²Appt 62 m² · vendu 2017 n° 178−8 %5 282 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Etienne Dolet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 6 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DU PARC DE CACHAN 62 m² 155 000 € 2 500 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 29 m² 155 005 € 5 345 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 22 m² 105 006 € 4 773 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 20 m² 100 000 € 5 000 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 21 m² 119 994 € 5 714 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 27 m² 89 991 € 3 333 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 32 m² 155 008 € 4 844 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 31 m² 159 991 € 5 161 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 35 m² 140 000 € 4 000 €

33 RUE DU PARC DE CACHAN 20 m² 120 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Dolet

Fourchette courante4 705 – 6 036 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

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Cachan

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.8 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune16ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 548 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue Etienne Dolet227 ventes depuis 2014 · 5 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 464 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Etienne Dolet à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 75 m² à 307 700 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 4 103 €/m² contre 5 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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