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Prix de l'immobilier Rue Francin, Bordeaux

Prix médian de 3 906 €/m² sur 89 ventes (33000)4 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare Saint-Jean ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Francin s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 906 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 906 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

504 €DISPERSION DES VENTES8 029 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

55 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FRANCIN- - BORDEAUX€/M²

6,0k4,8k3,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Francin

FÉVR. 2026

n° 7 · Appartement13/02/26 · 32 M² 209 300 €6 541 €/m²

n° 109 · Maison22/12/25 · 57 M² 456 000 €8 000 €/m²

n° 85 · Maison30/01/25 · 115 M² 67 875 €590 €/m²

n° 86 · Maison31/10/24 · 106 M² 453 300 €4 276 €/m²

n° 10 · Appartement26/06/24 · 40 M² 230 000 €5 750 €/m²

n° 109 · Maison23/10/23 · 57 M² 343 200 €6 021 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Francin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 8 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 7 13/02/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 300 €6 541 €/m² 6 541 €

22/12/25 n° 109 22/12/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 456 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/01/25 n° 85 30/01/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 875 €590 €/m² 590 €

31/10/24 n° 86 31/10/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 453 300 €4 276 €/m² 4 276 €

26/06/24 n° 10 26/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/10/23 n° 109 23/10/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 343 200 €6 021 €/m² 6 021 €

14/09/23 n° 7 14/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

16/05/23 n° 66 16/05/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 740 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/11/22 n° 15 25/11/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 580 633 €4 238 €/m² 4 238 €

21/09/22 n° 45 21/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

22/07/22 n° 99 22/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 363 000 €3 862 €/m² 3 862 €

09/02/22 n° 46 09/02/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 550 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/02/22 n° 66 02/02/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

03/12/21 n° 67 03/12/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 700 000 €5 932 €/m² 5 932 €

22/11/21 n° 35 22/11/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 382 250 €4 901 €/m² 4 901 €

10/11/21 n° 34 10/11/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/09/21 n° 95 16/09/21 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 925 600 €4 007 €/m² 4 007 €

24/08/21 n° 97 24/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 900 €5 547 €/m² 5 547 €

09/07/21 n° 45 09/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €

28/06/21 n° 65 28/06/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 810 000 €5 745 €/m² 5 745 €

26/03/21 n° 10 26/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 519 €3 588 €/m² 3 588 €

27/11/20 n° 74 27/11/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 000 €5 438 €/m² 5 438 €

28/10/20 n° 45 28/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

13/10/20 n° 12 13/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 471 429 €4 962 €/m² 4 962 €

28/02/20 n° 99 28/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

26/02/20 n° 96 26/02/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

19/02/20 n° 69 19/02/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

16/12/19 n° 9 16/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 400 €3 025 €/m² 3 025 €

12/12/19 n° 74 12/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/11/19 n° 74 29/11/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/11/19 n° 10 07/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/11/19 n° 74 06/11/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/10/19 n° 74 25/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/10/19 n° 15 09/10/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

09/10/19 n° 7 09/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

19/09/19 n° 51 19/09/19 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 450 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/08/19 n° 7 26/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/08/19 n° 7 26/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

23/08/19 n° 45 23/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 110 €5 054 €/m² 5 054 €

19/08/19 n° 7 19/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/19 n° 9 29/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 300 €2 755 €/m² 2 755 €

29/07/19 n° 7 29/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/06/19 n° 10 03/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/05/19 n° 74 16/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

16/04/19 n° 74 16/04/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/19 n° 74 11/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

11/02/19 n° 74 11/02/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

18/01/19 n° 111 18/01/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 600 740 €4 586 €/m² 4 586 €

28/12/18 n° 7 28/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 500 €4 485 €/m² 4 485 €

27/12/18 n° 9 27/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 400 €3 062 €/m² 3 062 €

26/12/18 n° 7 26/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/12/18 n° 9 12/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 400 €3 062 €/m² 3 062 €

11/12/18 n° 9 11/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 600 €2 356 €/m² 2 356 €

06/12/18 n° 77 06/12/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 477 939 €5 900 €/m² 5 900 €

14/11/18 n° 7 14/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

26/07/18 n° 86 26/07/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

29/06/18 n° 45 29/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 900 €5 388 €/m² 5 388 €

12/06/18 n° 74 12/06/18 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 1 000 000 €3 460 €/m² 3 460 €

07/06/18 n° 9 07/06/18 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 670 000 €2 393 €/m² 2 393 €

04/06/18 n° 51 04/06/18 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 387 600 €2 019 €/m² 2 019 €

24/04/18 n° 10 24/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €

08/08/17 n° 50 08/08/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 587 000 €4 285 €/m² 4 285 €

11/05/17 n° 28 11/05/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

25/04/17 n° 10 25/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/04/17 n° 97 25/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 38 300 €504 €/m² 504 €

28/12/16 n° 45 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 200 €3 880 €/m² 3 880 €

14/12/16 n° 99 14/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/12/16 n° 25 08/12/16 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 485 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/10/16 n° 10 06/10/16 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

02/09/16 n° 11 02/09/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 267 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/06/16 n° 65 30/06/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 586 100 €8 029 €/m² 8 029 €

12/05/16 n° 97 12/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

02/02/16 n° 35 02/02/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

14/01/16 n° 45 14/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

11/12/15 n° 71 11/12/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

10/09/15 n° 99 10/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/08/15 n° 99 20/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/06/15 n° 99 19/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/04/15 n° 99 28/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

23/03/15 n° 99 23/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 500 €3 071 €/m² 3 071 €

30/12/14 n° 99 30/12/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

12/12/14 n° 99 12/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 328 600 €5 477 €/m² 5 477 €

04/11/14 n° 99 04/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

27/08/14 n° 16 27/08/14 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 495 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/06/14 n° 97 30/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

27/05/14 n° 99 27/05/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 500 €4 275 €/m² 4 275 €

25/02/14 n° 99 25/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

17/02/14 n° 99 17/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/02/14 n° 99 10/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7412/06/18 · 289 M² · APPT 1 000 000 €3 460 €/m²

n° 9516/09/21 · 231 M² · MAISON 925 600 €4 007 €/m²

n° 6528/06/21 · 141 M² · MAISON 810 000 €5 745 €/m²

n° 6616/05/23 · 120 M² · MAISON 740 000 €6 167 €/m²

n° 6703/12/21 · 118 M² · MAISON 700 000 €5 932 €/m²

n° 907/06/18 · 280 M² · APPT 670 000 €2 393 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9725/04/17 · 76 M² · APPT 38 300 €504 €/m²

n° 7416/04/19 · 16 M² · APPT 40 000 €2 500 €/m²

n° 8530/01/25 · 115 M² · MAISON 67 875 €590 €/m²

n° 1007/11/19 · 35 M² · APPT 80 000 €2 286 €/m²

n° 9927/05/14 · 20 M² · APPT 85 500 €4 275 €/m²

n° 9910/02/14 · 22 M² · APPT 86 000 €3 909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 3 995 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 995 €

Rue Francin · cette rue3 906 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Gare Saint-Jean → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 504 € à 8 029 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 110 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons63 / 26

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Francin à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 906 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Francin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 504 à 8 029 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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