France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Beck › n° 17

17 Rue Beck, Bordeaux

Vendu 152 317 € (2 207 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3380035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 161 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Beck3 400 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Gare Saint-Jean3 306 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bordeaux3 340 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Beck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 071 € À 2 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 317 €2 207 €/m² 2 207 €

23/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 515 €2 732 €/m² 2 732 €

29/10/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 231 200 €2 161 €/m² 2 161 €

10/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 958 €2 470 €/m² 2 470 €

29/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 098 €2 422 €/m² 2 422 €

09/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 216 €2 621 €/m² 2 621 €

02/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 231 €2 351 €/m² 2 351 €

29/01/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 221 645 €2 071 €/m² 2 071 €

12/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 854 €2 153 €/m² 2 153 €

20/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 073 €2 325 €/m² 2 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Beck, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 161 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 19+3 %3 505 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025 n° 21+12 %3 798 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2024 n° 23+0 %3 400 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

RUE BECKMÉDIANE DE LA RUE 3 400 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 167 € 4 649 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE RAYMOND AUGUSTE MONVOISIN 63 m² 245 574 € 3 898 €

21 RUE BECK 73 m² 254 843 € 3 491 €

4 RUE RAYMOND AUGUSTE MONVOISIN 63 m² 260 001 € 4 127 €

8 RUE RAYMOND AUGUSTE MONVOISIN 68 m² 294 032 € 4 324 €

4 RUE RAYMOND AUGUSTE MONVOISIN 89 m² 285 245 € 3 205 €

66 RUE D ARMAGNAC 37 m² 172 013 € 4 649 €

19 RUE BECK 88 m² 305 008 € 3 466 €

21 RUE BECK 60 m² 246 300 € 4 105 €

2 RUE RAYMOND AUGUSTE MONVOISIN 41 m² 140 179 € 3 419 €

66 RUE D ARMAGNAC 72 m² 228 024 € 3 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 167 € à 4 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beck

Fourchette courante2 244 – 3 488 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beck ↗

Gare Saint-Jean

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gare Saint-Jean ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Beck16 ventes depuis 2014 · 3 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 3 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Beck à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Beck a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 69 m² à 152 317 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beck ?

Non : 2 207 €/m² contre 3 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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