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Prix de l'immobilier Passage Grenier, Bordeaux

Prix médian de 3 359 €/m² sur 77 ventes (33100)18 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare Saint-Jean ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

À 3 359 €/m², Passage Grenier se négocie 18 % sous la médiane de Bordeaux (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 359 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 723 €DISPERSION DES VENTES5 415 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

64 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE GRENIER- - BORDEAUX€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage Grenier

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement19/12/25 · 64 M² 272 600 €4 259 €/m²

n° 23 · Appartement28/08/25 · 47 M² 245 270 €5 219 €/m²

n° 23 · Appartement13/12/24 · 80 M² 280 000 €3 500 €/m²

n° 11 · Appartement26/01/23 · 77 M² 326 898 €4 245 €/m²

n° 11 · Appartement25/10/22 · 72 M² 273 500 €3 799 €/m²

n° 11 · Appartement05/04/22 · 64 M² 240 000 €3 750 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Grenier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 723 € À 5 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 19 19/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 600 €4 259 €/m² 4 259 €

28/08/25 n° 23 28/08/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 270 €5 219 €/m² 5 219 €

13/12/24 n° 23 13/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/01/23 n° 11 26/01/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 898 €4 245 €/m² 4 245 €

25/10/22 n° 11 25/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 500 €3 799 €/m² 3 799 €

05/04/22 n° 11 05/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/12/21 n° 2 01/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

30/11/21 n° 11 30/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

30/09/21 n° 23 30/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 500 €5 415 €/m² 5 415 €

20/07/21 n° 11 20/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

17/05/21 n° 11 17/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

25/03/21 n° 19 25/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

03/03/21 n° 19 03/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

27/11/20 n° 11 27/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 700 €4 771 €/m² 4 771 €

09/09/20 n° 11 09/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 700 €4 802 €/m² 4 802 €

20/07/20 n° 15 20/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/02/20 n° 11 17/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

10/12/19 n° 15 10/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/19 n° 11 21/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

23/09/19 n° 11 23/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 000 €4 157 €/m² 4 157 €

09/08/19 n° 11 09/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 150 €4 248 €/m² 4 248 €

08/08/19 n° 11 08/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 450 €4 007 €/m² 4 007 €

16/07/19 n° 11 16/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

20/06/19 n° 11 20/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/05/19 n° 11 20/05/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 322 500 €3 583 €/m² 3 583 €

20/05/19 n° 23 20/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

30/04/19 n° 11 30/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/04/19 n° 11 25/04/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/04/19 n° 23 17/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 450 €4 456 €/m² 4 456 €

19/10/18 n° 11 19/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

03/10/18 n° 11 03/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/08/18 n° 11 06/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

14/06/18 n° 11 14/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

16/05/18 n° 11 16/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

04/05/18 n° 11 04/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

22/03/18 n° 11 22/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/12/17 n° 11 21/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

10/11/17 n° 15 10/11/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

08/08/17 n° 11 08/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

27/06/17 n° 11 27/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 898 €2 717 €/m² 2 717 €

09/06/17 n° 11 09/06/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/04/17 n° 11 25/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 600 €3 541 €/m² 3 541 €

10/02/17 n° 11 10/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

07/02/17 n° 11 07/02/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/01/17 n° 11 16/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/11/16 n° 11 23/11/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/09/16 n° 11 01/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/16 n° 11 29/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

20/07/16 n° 23 20/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

06/07/16 n° 11 06/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

08/06/16 n° 23 08/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/03/16 n° 11 25/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 120 €2 529 €/m² 2 529 €

08/01/16 n° 11 08/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 800 €3 117 €/m² 3 117 €

04/11/15 n° 11 04/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/07/15 n° 11 30/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

08/07/15 n° 11 08/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/06/15 n° 11 19/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

21/05/15 n° 11 21/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

20/05/15 n° 11 20/05/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 215 €2 713 €/m² 2 713 €

05/05/15 n° 11 05/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/04/15 n° 11 10/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/01/15 n° 11 07/01/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 500 €2 623 €/m² 2 623 €

23/12/14 n° 11 23/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 169 €2 336 €/m² 2 336 €

20/11/14 n° 11 20/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

10/10/14 n° 11 10/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

07/10/14 n° 11 07/10/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/09/14 n° 11 15/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

15/09/14 n° 15 15/09/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/09/14 n° 15 01/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

25/06/14 n° 23 25/06/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

17/06/14 n° 11 17/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/04/14 n° 23 17/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 690 €2 128 €/m² 2 128 €

25/02/14 n° 23 25/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/02/14 n° 11 24/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 410 €2 442 €/m² 2 442 €

20/02/14 n° 23 20/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/01/14 n° 11 16/01/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1109/06/17 · 112 M² · APPT 460 000 €4 107 €/m²

n° 1104/05/18 · 85 M² · APPT 335 000 €3 941 €/m²

n° 1117/05/21 · 64 M² · APPT 330 000 €5 156 €/m²

n° 1126/01/23 · 77 M² · APPT 326 898 €4 245 €/m²

n° 1120/05/19 · 90 M² · APPT 322 500 €3 583 €/m²

n° 1130/11/21 · 77 M² · APPT 295 000 €3 831 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2325/06/14 · 25 M² · APPT 87 000 €3 480 €/m²

n° 1120/05/15 · 41 M² · APPT 111 215 €2 713 €/m²

n° 1103/10/18 · 65 M² · APPT 112 000 €1 723 €/m²

n° 2325/02/14 · 35 M² · APPT 115 000 €3 286 €/m²

n° 1110/02/17 · 42 M² · APPT 122 500 €2 917 €/m²

n° 1110/10/14 · 40 M² · APPT 123 000 €3 075 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Passage Grenier · cette rue3 359 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Gare Saint-Jean → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 723 € à 5 415 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Grenier à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 359 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Grenier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 723 à 5 415 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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