Quel est le prix au m² à Centre Ville (Beaune) ?

Le prix médian est de €3 267 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Beaune, d'après les ventes DVF (€2 640/m² en appartement, €2 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 143/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Beaune › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Beaune

Quartier de Beaune · 794 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE BEAUNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 267 €▲ +15 %

sur 46 ventes cette année · +435 € vs 2024

1 983 €DISPERSION DES VENTES 20255 213 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 57 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Beaune : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBEAUNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes3 134 €

Maison · 28 ventes3 322 €

Rues du quartier44 RUES

Rue Sainte Marguerite▼ 7 %4 767 €

Rue Gandelot—3 797 €

B Rue du Tribunal▼ 8 %3 473 €

Rue Vergnette de Lamotte—3 429 €

Rue Bellecroix▲ 22 %3 312 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rem de la Comedie
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

4 Rue des Tonneliers
110 m² · appartement381 000 €
3 464 €/m²

28 Rue de Lorraine
40 m² · appartement137 300 €
3 433 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vignes Rouges-Vérottes

2 877 €

▲ +1 %

Colbert-Gare-Colombière

2 622 €

▼ 4 %

Les Roles-Saint Martin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Rem de la Comedie
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

4 Rue des Tonneliers
110 m² · appartement381 000 €
3 464 €/m²

28 Rue de Lorraine
40 m² · appartement137 300 €
3 433 €/m²

22 Rue Eugene Spuller
58 m² · appartement228 000 €
3 931 €/m²

9 Boulevard Jules Ferry
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

32 Avenue de la Republique
74 m² · appartement282 000 €
3 811 €/m²

4 Place Marey
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

8 Rue Carnot
48 m² · appartement128 620 €
2 680 €/m²

4 Cours des Chartreux
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Paul Bouchard
32 m² · appartement84 000 €
2 625 €/m²

4 Rue Gandelot
60 m² · appartement118 000 €
1 967 €/m²

2 Rue Eugene Spuller
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

21 Rue Maufoux
103 m² · appartement400 000 €
3 883 €/m²

5 Rue Paradis
119 m² · appartement363 400 €
3 054 €/m²

23 Rue des Tonneliers
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

39 Place du Docteur Jorrot
40 m² · appartement135 600 €
3 390 €/m²

4 Cours des Chartreux
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

7 Rue du Travail
28 m² · appartement69 000 €
2 464 €/m²

17 Rue Eugene Spuller
56 m² · appartement456 000 €
8 143 €/m²

18 Rue Thiers
179 m² · appartement430 000 €
2 402 €/m²

19 Place Fleury
54 m² · appartement54 000 €
1 000 €/m²

9 Place au Beurre
24 m² · appartement99 000 €
4 125 €/m²

35 Rue d Alsace
118 m² · appartement305 000 €
2 585 €/m²

30 Place General Leclerc
84 m² · appartement355 000 €
4 226 €/m²

8 Rue Carnot
13 m² · appartement65 000 €
5 000 €/m²

6 Boulevard Saint Jacques
60 m² · appartement122 600 €
2 043 €/m²

7 Rue des Tonneliers
98 m² · appartement504 477 €
5 148 €/m²

21 Rue de Lorraine
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

13 Rue Marey
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

35 Rue d Alsace
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

1 Rue Vivant Gardin
147 m² · appartement280 400 €
1 907 €/m²

23 Rue des Tonneliers
64 m² · appartement242 000 €
3 781 €/m²

13 Rue Marey
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

21 Rue de l Hotel de Ville
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

21 Rue de l Hotel de Ville
45 m² · appartement96 000 €
2 133 €/m²

28 Rue Gandelot
40 m² · appartement230 000 €
5 750 €/m²

19 Rue Rousseau Deslandes
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

8 Rue du Travail
112 m² · appartement365 000 €
3 259 €/m²

37 Rue Carnot
17 m² · appartement96 000 €
5 647 €/m²

15 Place Fleury
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

19 Rue de Lorraine
30 m² · appartement92 000 €
3 067 €/m²

5 Rue de Lorraine
216 m² · maison630 000 €
2 917 €/m²

16 Rue Sainte Marguerite
89 m² · appartement400 000 €
4 494 €/m²

22 Rue des Tonneliers
18 m² · appartement58 200 €
3 233 €/m²

12 Place au Beurre
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

25 Rue de Lorraine
90 m² · appartement216 000 €
2 400 €/m²

20 Rue de Lorraine
207 m² · appartement480 000 €
2 319 €/m²

17 Rue Poterne
260 m² · maison875 000 €
3 365 €/m²

16 Rue Maizieres
260 m² · maison951 000 €
3 658 €/m²

7 Rue Eugene Spuller
116 m² · appartement255 000 €
2 198 €/m²

7 Rue des Tonneliers
204 m² · appartement494 174 €
2 422 €/m²

1 Rue Bellecroix
33 m² · appartement121 000 €
3 667 €/m²

3 B Rue du Tribunal
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

22 Rue Victor Millot
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²

21 Rue de l Hotel de Ville
70 m² · appartement122 000 €
1 743 €/m²

14 Rue Poterne
12 m² · appartement49 500 €
4 125 €/m²

56 Rue de Lorraine
60 m² · appartement109 000 €
1 817 €/m²

4 Rue du College
72 m² · appartement157 000 €
2 181 €/m²

32 Place General Leclerc
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

4 Rue Eugene Spuller
26 m² · appartement275 000 €
10 577 €/m²

34 Rue d Alsace
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

2 Rue Marie Favart
165 m² · appartement460 000 €
2 788 €/m²

3 Rue Vivant Gardin
48 m² · appartement117 500 €
2 448 €/m²

10 Rue des Tonneliers
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

1 Rue Maizieres
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

8 Rue Paul Bouchard
125 m² · appartement296 000 €
2 368 €/m²

6 Rue Charles Cloutier
180 m² · maison1 040 000 €
5 778 €/m²

16 B Rue du Travail
80 m² · maison304 600 €
3 808 €/m²

71 C Rue de Lorraine
225 m² · appartement539 400 €
2 397 €/m²

15 Rue Rousseau Deslandes
122 m² · appartement200 000 €
1 639 €/m²

15 Rue Bellecroix
92 m² · appartement315 000 €
3 424 €/m²

5 A Rue du Tribunal
90 m² · appartement280 000 €
3 111 €/m²

3 B Rue du Tribunal
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

7 Rue des Tonneliers
69 m² · appartement304 908 €
4 419 €/m²

5 Rue du Chateau
64 m² · appartement227 000 €
3 547 €/m²

5 Rue Paul Bouchard
60 m² · maison124 000 €
2 067 €/m²

9 Place au Beurre
30 m² · appartement82 140 €
2 738 €/m²

10 Place Ziem
74 m² · appartement253 350 €
3 424 €/m²

4 Place Marey
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

21 Rue de l Hotel de Ville
210 m² · appartement77 500 €
369 €/m²

15 Rue Charles Cloutier
108 m² · maison333 550 €
3 088 €/m²

26 T Rue Poterne
81 m² · appartement308 375 €
3 807 €/m²

28 Rue de Lorraine
90 m² · appartement257 000 €
2 856 €/m²

47 Rue Poterne
27 m² · appartement65 497 €
2 426 €/m²

36 Rue Maufoux
121 m² · appartement339 750 €
2 808 €/m²

15 Rue Maizieres
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

24 Rue Gandelot
67 m² · maison600 000 €
8 955 €/m²

9 Rue du Travail
22 m² · maison128 800 €
5 855 €/m²

19 Rue Victor Millot
168 m² · maison680 000 €
4 048 €/m²

45 Rue de Lorraine
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

16 Rue Sainte Marguerite
154 m² · appartement620 000 €
4 026 €/m²

13 Rue Thiers
73 m² · appartement412 500 €
5 651 €/m²

12 Rue Oudot
103 m² · appartement500 000 €
4 854 €/m²

1 Rue Maizieres
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

26 Rue des Tonneliers
215 m² · appartement325 000 €
1 512 €/m²

2 Rue Eugene Spuller
188 m² · appartement326 450 €
1 736 €/m²

1 Rue Maizieres
61 m² · appartement147 620 €
2 420 €/m²

14 Rue Bellecroix
171 m² · appartement752 000 €
4 398 €/m²

24 Rue Poterne
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

47 Rue de Lorraine
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Beaune) ?: Le prix médian est de €3 267 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Beaune, d'après les ventes DVF (€2 640/m² en appartement, €2 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 143/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +15 % sur la dernière année.