CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Rue Paul Bouchard › n° 8

8 Rue Paul Bouchard, Beaune

Vendu 84 000 € (2 625 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 2120015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 589 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Beaune2 546 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0510 + AB0521 + AB0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Paul Bouchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 798 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €
11/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 296 000 €2 368 €/m² 2 368 €
11/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €
18/12/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €
25/09/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 490 000 €3 798 €/m² 3 798 €
20/01/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/01/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Paul Bouchard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 121 €/m²Appt 264 m² · vendu 2021n° 5−27 %1 667 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2024n° 7+47 %3 366 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2019n° 9−30 %1 597 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017n° 13+91 %4 363 €/m²Maison 259 m² · vendu 2023
RUE PAUL BOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 2 284 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 589 €/m²6 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Paul Bouchard à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Paul Bouchard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 32 m² à 84 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bouchard ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien