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Prix de l'immobilier Les Roles-Saint Martin, Beaune

Prix médian de 2 193 €/m² sur 421 ventes · Quartier de Beaune

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaune ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 632 €▲ 4 %

sur 33 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

1 724 €DISPERSION 20254 431 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 90 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Beaune : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROLES-SAINT MARTIN- - BEAUNE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 99 ventes 2 425 €

Maison · 76 ventes 2 859 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Avenue de l Aigue85 M² · APPARTEMENT 129 000 €1 518 €/m²

26 Rue du Faubourg Saint Martin213 M² · MAISON 734 240 €3 447 €/m²

14 Petite Rue des Roles101 M² · MAISON 250 000 €2 475 €/m²

9002 Chemin de la Source103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Roles-Saint Martin · 1 599 € à 3 810 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Roles3 810 €

Rue Hippolyte Michaud3 237 €

Allée des Villas Fondet3 101 €

Rue Sylvestre Chauvelot▲ 117 %2 778 €

Chemin des Amandiers2 680 €

Rue du 19 Mars▲ 12 %2 527 €

Rue Clement Ader▼ 6 %2 519 €

Rue du Clos Pothier2 320 €

Rue Elise Delaroche2 300 €

Avenue des Stades▲ 30 %2 297 €

Rue Edouard Joly▲ 33 %2 231 €

A Rue Sylvestre Chauvelot2 217 €

Allée Maryse Bastie2 188 €

Rue Paul Delaborde2 145 €

Ruelle Berthet▲ 80 %2 126 €

Impasse des Seurey▲ 15 %2 125 €

Chemin de la Source▲ 12 %2 111 €

Rue du Clos des Capucins▲ 44 %2 111 €

Rue Jean Mermoz1 993 €

Avenue de l Aigue▲ 10 %1 970 €

Rue des Blanches Fleurs▲ 37 %1 913 €

Rue du Faubourg Saint Nicolas▲ 23 %1 771 €

Rue du Faubourg Saint Martin▲ 121 %1 750 €

Boulevard Georges Clemenceau1 599 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 943 € À 10 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 41 Avenue de l Aigue 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/10/2025 26 Rue du Faubourg Saint Martin 31/10/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 734 240 €3 447 €/m² 3 447 €

22/10/2025 14 Petite Rue des Roles 22/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

20/10/2025 9002 Chemin de la Source 20/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/10/2025 33 Rue des Roles 14/10/2025 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 1 372 900 €3 846 €/m² 3 846 €

14/10/2025 4 Ruelle Berthet 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 625 000 €6 127 €/m² 6 127 €

25/09/2025 9003 Chemin de la Source 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/09/2025 6 Rue Paul Delaborde 19/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 330 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/08/2025 25 Rue Clement Ader 04/08/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 380 000 €2 331 €/m² 2 331 €

31/07/2025 41 Avenue de l Aigue 31/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/07/2025 2 Rue du 19 Mars 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 700 €4 524 €/m² 4 524 €

18/06/2025 53 Rue des Blanches Fleurs 18/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 231 500 €4 630 €/m² 4 630 €

02/06/2025 4 Rue du Clos Pothier 02/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 170 500 €4 060 €/m² 4 060 €

24/05/2025 44 B Rue du Faubourg Saint Martin 24/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/04/2025 3 Rue des Grands Jardins 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/04/2025 9003 Rue Rene Payot 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/04/2025 13 Rue du Clos des Capucins 01/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 317 500 €2 835 €/m² 2 835 €

28/03/2025 12 Petite Rue des Roles 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/03/2025 1 Rue Edouard Joly 24/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/03/2025 9001 Ruelle Berthet 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/03/2025 12 Avenue des Stades 19/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/03/2025 24 Rue du Faubourg Saint Martin 06/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 050 €3 177 €/m² 3 177 €

25/02/2025 105 Rue des Blanches Fleurs 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 240 €2 685 €/m² 2 685 €

17/02/2025 7 Avenue Guigone de Salins 17/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/02/2025 7 Rue du Faubourg Saint Martin 03/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/01/2025 69 Rue du Faubourg Saint Nicolas 22/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/01/2025 37 Rue du Faubourg Saint Nicolas 20/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 750 €943 €/m² 943 €

20/01/2025 41 Avenue de l Aigue 20/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/01/2025 19 B Av des Stades 14/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/01/2025 40 Rue du Faubourg Saint Martin 10/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 663 500 €5 924 €/m² 5 924 €

09/01/2025 72 Avenue de l Aigue 09/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

13/12/2024 4 Square Joseph Petasse 13/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

12/12/2024 16 Ruelle Berthet 12/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 278 000 €2 505 €/m² 2 505 €

02/12/2024 6 Rue Clement Ader 02/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 355 000 €1 868 €/m² 1 868 €

05/11/2024 11 Rue du 19 Mars 05/11/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 247 000 €2 186 €/m² 2 186 €

04/11/2024 51 Impasse de l Aigue 04/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 213 904 €2 300 €/m² 2 300 €

30/10/2024 105 Rue des Blanches Fleurs 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 100 €3 062 €/m² 3 062 €

18/10/2024 5 B Rue Sylvestre Chauvelot 18/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

14/10/2024 9 Rue du Clos des Capucins 14/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

10/10/2024 20 Rue Sylvestre Chauvelot 10/10/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/10/2024 5 Rue des Grands Jardins 03/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 755 000 €3 813 €/m² 3 813 €

25/07/2024 16 Ruelle Berthet 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

19/07/2024 3 Impasse des Seurey 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 750 €2 541 €/m² 2 541 €

12/07/2024 8 Avenue des Stades 12/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/07/2024 19 B Rue du Faubourg Saint Nicolas 08/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/06/2024 8 Rue du Clos des Capucins 20/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 500 €3 112 €/m² 3 112 €

18/06/2024 17 Rue Edouard Joly 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 100 €2 540 €/m² 2 540 €

18/06/2024 24 Rue Paul Delaborde 18/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 237 500 €1 841 €/m² 1 841 €

31/05/2024 11 Rue du 19 Mars 31/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 315 840 €3 008 €/m² 3 008 €

29/04/2024 1 Impasse des Seurey 29/04/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

11/04/2024 11 Rue du Clos des Capucins 11/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

11/04/2024 9 Rue Sylvestre Chauvelot 11/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

03/04/2024 103 Rue des Blanches Fleurs 03/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/02/2024 49 Rue des Roles 16/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

31/01/2024 4 Rue Sylvestre Chauvelot 31/01/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2024 1 Avenue de l Aigue 12/01/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 600 000 €4 196 €/m² 4 196 €

08/01/2024 26 Avenue de l Aigue 08/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

21/12/2023 12 Avenue des Stades 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2023 9002 Ruelle Berthet 08/12/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 623 650 €3 371 €/m² 3 371 €

29/11/2023 21 Rue Clement Ader 29/11/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 514 350 €2 780 €/m² 2 780 €

17/11/2023 5 Rue du 19 Mars 17/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 333 €1 039 €/m² 1 039 €

10/11/2023 27 Rue du Faubourg Saint Nicolas 10/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/11/2023 27 Rue du Faubourg Saint Nicolas 09/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/10/2023 11 Rue du 19 Mars 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/10/2023 18 Rue des Feves 26/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/10/2023 111 Rue des Blanches Fleurs 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/10/2023 20 Avenue Charles Jaffelin 10/10/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 4 000 000 €10 811 €/m² 10 811 €

05/10/2023 3 Rue Edouard Joly 05/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

29/09/2023 12 Avenue des Stades 29/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 500 €2 425 €/m² 2 425 €

21/09/2023 5 Rue du Faubourg Saint Nicolas 21/09/2023 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 450 000 €1 114 €/m² 1 114 €

19/09/2023 15 Rue Clement Ader 19/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 317 700 €2 425 €/m² 2 425 €

07/09/2023 4 Impasse des Seurey 07/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 346 500 €2 406 €/m² 2 406 €

31/08/2023 20 Rue Sylvestre Chauvelot 31/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 700 000 €4 698 €/m² 4 698 €

25/08/2023 4 Rue du Clos des Capucins 25/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

02/08/2023 111 Rue des Blanches Fleurs 02/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/07/2023 2 Rue du 19 Mars 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 450 €3 661 €/m² 3 661 €

28/07/2023 41 Avenue de l Aigue 28/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/07/2023 69 Rue du Faubourg Saint Nicolas 25/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 600 €1 951 €/m² 1 951 €

14/06/2023 1 Ptr Pte Rue des Roles 14/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

02/06/2023 8 Ruelle Berthet 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/05/2023 69 Rue du Faubourg Saint Nicolas 25/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

22/05/2023 67 Rue du Faubourg Saint Nicolas 22/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/04/2023 9003 Chemin de la Source 28/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/04/2023 7 B Av de Bensheim 28/04/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 479 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/04/2023 41 Avenue de l Aigue 27/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/04/2023 65 Rue des Blanches Fleurs 21/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 381 300 €2 612 €/m² 2 612 €

10/03/2023 72 Avenue de l Aigue 10/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

01/03/2023 5 Rue Clement Ader 01/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 259 440 €2 519 €/m² 2 519 €

24/02/2023 3 Rue Edouard Joly 24/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/02/2023 111 Rue des Blanches Fleurs 20/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/12/2022 23 Chemin des Amandiers 29/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 410 000 €2 680 €/m² 2 680 €

29/11/2022 41 Avenue de l Aigue 29/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 500 €1 729 €/m² 1 729 €

25/11/2022 32 B Rue du Faubourg Saint Martin 25/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 399 000 €3 381 €/m² 3 381 €

28/10/2022 37 Rue du Faubourg Saint Nicolas 28/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/10/2022 10 Avenue Charles Jaffelin 25/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 383 000 €3 648 €/m² 3 648 €

24/10/2022 2 Square Joseph Petasse 24/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

20/10/2022 9003 Chemin de la Source 20/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 800 €2 057 €/m² 2 057 €

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30/09/2022 1 Impasse des Seurey 30/09/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/09/2022 5 Impasse des Seurey 30/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 272 000 €2 125 €/m² 2 125 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre Ville▲ 21 %2 646 €

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Les Roles-Saint Martin · ce quartier2 193 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Roles-Saint Martin (Beaune) ?

Le prix médian est de 2 632 € par m² en 2025 dans le quartier Les Roles-Saint Martin à Beaune, d'après les ventes DVF (2 038 €/m² en appartement, 2 412 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 552 €/m².

Les prix montent-ils à Les Roles-Saint Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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