France › Beaune › Centre Ville › Rue Bellecroix › n° 1

1 Rue Bellecroix, Beaune

Vendu 121 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 121 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Bellecroix3 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Beaune3 006 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bellecroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 300 €3 312 €/m² 3 312 €

13/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

20/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bellecroix, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 121 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 9−37 %2 300 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 15−7 %3 424 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024

RUE BELLECROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %3 427 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2020 n° 4+4 %3 820 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 14+14 %4 178 €/m²Appt 171 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−54 %1 693 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

794 € 6 956 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BELLECROIX 91 m² 447 811 € 4 921 €

3 RUE DU CHATEAU 105 m² 160 020 € 1 524 €

6 RUE DU TRAVAIL 63 m² 50 022 € 794 €

6 RUE DU TRAVAIL 63 m² 96 012 € 1 524 €

6 RUE DU TRAVAIL 23 m² 115 000 € 5 000 €

4 RUE DU TRAVAIL 51 m² 148 359 € 2 909 €

5 RUE DU CHATEAU 53 m² 164 989 € 3 113 €

5 RUE DU CHATEAU 64 m² 227 008 € 3 547 €

7 RUE DU TRAVAIL 28 m² 68 992 € 2 464 €

14 RUE BELLECROIX 171 m² 752 058 € 4 398 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 6 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bellecroix

Fourchette courante3 879 – 4 420 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2024

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Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

408 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bellecroix15 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bellecroix à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bellecroix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 33 m² à 121 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellecroix ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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