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France › Beaune › Centre Ville › Rue de Lorraine › n° 63

63 Rue de Lorraine, Beaune

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 212000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 900 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Lorraine3 247 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Beaune3 080 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 042 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
13/01/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
21/12/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/11/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/09/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €
04/04/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €
06/05/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 06/05/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 500 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 743 € 5 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE LORRAINE 65 m² 213 785 € 3 289 €
57 RUE DE LORRAINE 18 m² 70 002 € 3 889 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 35 m² 94 990 € 2 714 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 70 m² 122 010 € 1 743 €
21 RUE DE L HOTEL DE VILLE 45 m² 95 985 € 2 133 €
56 RUE DE LORRAINE 60 m² 109 020 € 1 817 €
58 RUE DE LORRAINE 108 m² 350 028 € 3 241 €
58 RUE DE LORRAINE 89 m² 457 015 € 5 135 €
59 RUE DE LORRAINE 231 m² 750 057 € 3 247 €
1 RUE MAURICE EMMANUEL 51 m² 115 005 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 764 – 3 884 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Lorraine62 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Lorraine à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 250 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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